Bréville Immobilier

Entre la préfecture et l'Hôtel de ville Seul au 3eme étage d'un immeuble ancien bien entretenu, appartement familial de caractère de 176 m2 : Hall d'entrée, pièce de réception sur parquet avec cheminée fonctionelle, charmante salle à manger d'angle offrant une vue dégagée, Cuisine repas avec espace buanderie, 5 chambres dont une suite principale avec salle d'eau attenante 2 salles d'eau supplémentaire avec WC. En annexes : une cave et un caveau. Local vélo dans l'immeuble. Appartement de standing ayant conservé son charme d'origine.

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Préfecture, sur la charmante Place du Port Communaux, découvrez cet appartement en duplex combinant le charme de l'ancien, de superbes volumes et une luminosité remarquable. Occupant le 4? et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère. Salle à manger baignée de lumière : faisant l'angle de l'immeuble et exposée Plein Ouest, elle bénéficie d'un parquet ancien et d'une vue dégagée. Salon en duplex : véritable coup de cœur à l'étage supérieur, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments de détente chaleureux. Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. 3 chambres spacieuses et confortables. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Un dressing dédié offrant un rangement optimal. Une salle de bains et WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Travaux à prévoir.

Situé dans une rue prisée et au sein d'un bel immeuble ancien entretenu, découvrez cet appartement d'exception de 161 m2, niché au 2e étage (sans ascenseur). Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées. Le descriptif du bien : Espaces de réception : Un vaste salon baigné de lumière doté d'un magnifique parquet d'origine, d'une cheminée et de superbes moulures. Une élégante salle à manger indépendante agrémentée de boiseries murales, d'un parquet, de moulures et d'une cheminée, idéale pour recevoir. Cuisine : Une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements fonctionnels. Espace nuit et travail : Trois chambres spacieuses. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Deux salles d'eau fonctionnelles. Annexes : Un grenier privatif situé au troisième et dernier étage vient compléter ce bien. Les plus : Éléments d'époque préservés (parquets, cheminées, moulures et boiseries). Superbes volumes et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé à seulement 5 minutes à pied. Un cadre de vie unique, alliant cachet de l'ancien et le dynamisme du cœur de la ville.

Quartier Decré Au troisième étage d'un immeuble ancien ravalé, 3/4 pièces de 71 m2 : Entrée, lumineuse pièce de vie faisant l'angle de l'immeuble Cuisine ouverte 2 chambres, 1 bureau (3 chambres possible) Salle de douche avec WC indépendant Débarras sur le palier Deux greniers en annexes Travaux à prévoir Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Appartement vendu avec locataire en place : Bail de 3 ans. Prise d'effet du bail : 27/03/2026 Loyer charges comprises : 880 € dont 30 € de charges.

Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien 5 pièces de 125 m2 (120.05 m2 loi-Carrez) Hall d'entrée, magnifique pièce de réception Cuisine séparée, 4 chambres, Salle de bain, WC indépendant, lingerie. En annexes : 2 greniers et 1 cave. Appartement très lumineux. Parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir.

Vue exceptionnelle sur le château. Duplex de 111 m2 (85 m2 loi-Carrez) au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. En duplex : un bureau, une petite chambre, une suite parentale avec avec salle de bains et WC. Appartement entièrement rénové MEUBLE et EQUIPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Zola Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 48 m2 comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec lavel-linge, un WC ainsi qu'une petite terrasse en rez-de-jardin. Place de parking.

Quartier Bouffay, un spacieux T2bis de 44m2 comprenant : Une pièce de vie, un espace en mezzanine (bureau ou coin nuit), une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de caractère, un grand T2 lumineux comprenant : Une entrée, une double réception sur parquet exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour, une salle de bain et WC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'

Nantes centre ville~Au 3ème Etage~Appartement de Type STUDIO comprenant : une pièce de vie, cuisine séparée A/E, une salle d'eau, un WC.~~Chauffage et production eau chaude individuel électriques 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'