Location Appartement 3 pièces Colocation à Angers

3 pcs
2 ch
63㎡

850 €
Colocation
Meublé

Location Appartement 3 pièces Colocation à Angers

3 pcs
2 ch
63㎡

850 €
Colocation
Meublé

Appartement 3 pièces Colocation Angers

Appartement T3 meublé de 63,03m², au rez-de-chaussée, situé au 11 rue du Général Jean Édouard Verneau à Angers, dans le secteur des Hauts de St Aubin, à proximité du Tram, et des commerces.

Il comprend une entrée, dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et une terrasse.

Loyer (hors charges) : 830€

Charges : 20€

Dépôt de garantie : 1600€

Honoraires agence : 567.27€

Libre de suite .

comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Sandra LY VU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation.

Réf. LA2171-AVENUEDELIMMO - 07/11/2026

Dont honoraires état des lieux : 189 €

Dépôt de garantie : 1 660 €

L’essentiel

  • Colocation meublée : Un appartement T3 de 63,03 m² adapté à la vie à plusieurs.
  • Deux chambres : Chacun dispose d’un espace nuit distinct.
  • Terrasse : Un espace extérieur agréable au quotidien.
  • Proche du tram et des commerces : Le secteur des Hauts de Saint-Aubin facilite les déplacements et les courses.
  • Classe énergie C : Une performance énergétique indiquée au DPE.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    850 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse
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Avenue de l'Immo

12 rue du Grand Launay

49000 Angers

SIREN: 884490566

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