Location Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
69㎡

840 €

8 rue saint maurille, 49000 Angers

Location Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
69㎡

840 €

Appartement 3 pièces Angers Centre

8 rue saint maurille, 49000 Angers

Hyper centre - Appartement de type 3 - rue Saint Maurille - En hyper centre, rue Saint Maurille, un appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 69m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine (rangements, plaque de cuisson, hotte, bloc évier, four), une salle d'eau, deux chambres, un dégagement avec WC séparé.

Les charges comprennent : eau froide, chauffage et entretien et minuterie des communs. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 840,35 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 554,16 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 207,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES91450004-645 - 02/11/2026

Honoraires : 554 €

Dont honoraires état des lieux : 208 €

Dépôt de garantie : 730 €

L’essentiel

  • Emplacement en hypercentre : Appartement situé rue Saint-Maurille, à Angers.
  • 69 m² habitables : Une surface appréciable pour un appartement de trois pièces.
  • Deux chambres : Un agencement adapté à différents modes de vie.
  • Cuisine équipée : Elle comprend des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four.
  • Charges comprenant chauffage et eau froide : La provision inclut aussi l’entretien et la minuterie des parties communes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    840 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    110 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/12/2026
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Dressing / Placard
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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