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Location Appartement 3 pièces à Angers Centre

3 pcs
2 ch
96㎡

1 210 €

5 rue hanneloup, 49000 Angers

Location Appartement 3 pièces à Angers Centre

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Location appartement 3 pièces
Location appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces Angers Centre

5 rue hanneloup, 49000 Angers

En hyper centre-ville dans une rue calme, proche des bus et du tramway. Au 2ème étage d'une résidence de standing - Cet appartement de 95 m² rénové vous offre une entrée avec un placard aménagé, un séjour spacieux et lumineux, une cuisiné séparée et aménagée, deux chambres avec placard aménagé dont une chambre parentale avec sa propre salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Un double garage en sous-sol complète l'appartement. Double vitrage - Volets roulants électriques - L'entretien des parties communes et l'eau froide sont inclus dans vos charges. Production eau chaude et chauffage sont électriques. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site , toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 23_0768_01_0008 - 30/09/2026

Honoraires : 1 063 €

Dont honoraires état des lieux : 290 €

Dépôt de garantie : 1 100 €

DPE

Loyer

  • Loyer :
    1 210 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    110 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/11/2026
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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Sergic Angers

( 413 avis )

34 rue St Julien

49000 Angers

SIREN: 428748909

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Nos avis clients les plus récents

( 413 avis )

Très bonne qualité des services.

Mr le peillet a été à l écoute tout au long de l achat et à pus répondre à toutes mes interrogations, assez rapidement,avec une bonne écoute.
Réponse : Bonjour Patricia, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que M. Le Peillet ait pu vous accompagner avec écoute et réactivité tout au long de votre projet. Au plaisir de vous accompagner de nouveau. Votre équipe Sergic
15/06/2026 | 7770407

Très mauvaise gestion et malhonnêteté

Nous espérions avoir trouvé une agence digne de ce nom pour la location d’un appartement étudiant. Bien nous en a pris. Des problèmes de canalisations empêchant l’utilisation du lave-linge, 4 mois d’attente pour être réparé, à notre arrivée et après le passage des peintres, il nous fallu faire le ménage, et non restitution du dépôt de garantie entièrement. Vous êtes des voleurs.
Réponse : Madame, Nous sommes sincèrement désolés de votre insatisfaction. Les difficultés que vous évoquez (problèmes techniques, délai d’intervention, état du logement à l’entrée et restitution du dépôt de garantie) ne correspondent pas aux standards de service que nous souhaitons offrir. Nous comprenons votre mécontentement et restons attachés à analyser votre situation de manière factuelle et transparente. Nous avons bien reçu votre courrier le 17 juin dernier auquel nous répondons dans les meilleurs délais. Cordialement, Bien à vous, David Lizé.
10/06/2026 | 7719141

Non restitution de caution : Litige et justice. (Agence à fuir !)

Notre expérience avec l'agence Sergic a connu un point de friction majeur suite à la restitution de notre logement. L'état des lieux de sortie a été réalisé pour un bien rendu dans son état d'origine et en parfait état d'usage. Or, Sergic a retenu la quasi-totalité de notre dépôt de garantie, estimant des dégradations que nous contestons fermement, les considérant comme un abus manifeste. Face à cette situation, nous avons initié une procédure amiable par l'intermédiaire d'un médiateur il y a maintenant deux ans. Cette démarche a abouti à un accord de conciliation amiable et explicite, fixant un montant de restitution que l'agence s'est engagée à verser. Bien que cette conciliation nous ait déjà été défavorable (nous estimons toujours avoir droit à la totalité de la caution), nous l'avons acceptée pour mettre fin au litige. Malheureusement, malgré cet accord formel passé en médiation, et une tentative de deuxième médiation qui n'a pas trouvé répoànse de leur part, Sergic refuse toujours d'honorer la somme convenue, et ne répond plus. Si nous souhaitons souligner la qualité générale du service de gestion locative durant notre occupation (temps de traitement des demandes inférieur à un an ! Oui c'est une boutade : personne n'est jamais disponible...), le traitement de ce litige post-déménagement et le non-respect d'un engagement pris dans le cadre d'une conciliation amiable sont profondément décevants et inacceptables. Malheureusement, nous partons en justice, pour que l'entreprise cesse ses activités abusives dont nous pouvons retrouver les traces partout sur internet.
Réponse : Bonjour, Nous sommes sincèrement désolés de la situation que vous décrivez et du ressenti que vous exprimez. La restitution du dépôt de garantie est encadrée par des éléments précis, notamment la comparaison entre les états des lieux d’entrée et de sortie ainsi que les éventuelles réparations nécessaires. Ces situations peuvent parfois donner lieu à des désaccords d’appréciation que nous comprenons. Concernant la médiation évoquée, notre agence attache une réelle importance aux démarches amiables et au respect des engagements qui en découlent. Néanmoins, pour des raisons de confidentialité et compte tenu du contexte, nous ne pouvons pas commenter publiquement les éléments d’un dossier individuel. Notre directeur vous contacte dans un bref délai. Enfin, nous prenons note de vos remarques concernant votre expérience globale et poursuivons nos efforts quotidiens afin d’améliorer la qualité de service apportée à nos clients. Votre équipe Sergic
26/05/2026 | 7712560

Ecoute et considération

Nous avons rencontré des difficultés lors de la résiliation du bail pas notre fille, mais nous avons pu compter sur Mme Blanchet, Mme Catté et pour finir Mme Augereau pour prendre en compte notre demande et nous apporter satisfaction.
15/06/2025 | 7639624
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Appartement meublé T3 situé à Angers, secteur Madeleine Pyramide. Ce bien de 67 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, dont une avec dressing d'un salon d'une superficie de 27,42 m², d'une cuisine aménagée et équipée.

Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est également proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est inclus.

Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie angevine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.

Loyer de 1 053,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 077,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 744,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante […] Voir l’annonce immobilière >>

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