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Vente immobilier
Annonces immobilières entre particulier à Rives-du-Loir-en-Anjou
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3 900 000 €
(1 500 €/m²)
Maison
Angers
À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE ANGERS
En périphérie immédiate d’Angers, découvrez un ensemble immobilier mixte à fort potentiel, implanté sur une vaste parcelle de 8 000 m².
Un actif performant et évolutif
• 15 lots professionnels loués.
➝ 2 200 m² de surface construite
• 11 lots d’habitation avec stationnement loués
➝ 381 m² de surface totale
- Bonne Rentabilité
- Revenus diversifiés et sécurisés
- Équilibre idéal entre activités professionnelles et résidentiel
Atout majeur : possibilité de construction supplémentaire, offrant un levier de valorisation et d’optimisation du rendement.
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💰 Prix de vente :
3 900 000 € (3,9 M€)
Un investissement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à deux pas d’Angers.
Par ailleurs, […] Voir l’annonce immobilière >>
2600m²
27/10/26
27/10
3
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06 21 53 41 22
181 000 €
(3 232 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Je vends mon appartement T3 de 57 m², situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, dans une résidence de 2018.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon
- 2 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Des WC séparés
- Un dégagement avec rangements
Une place de parking privative est également incluse, ainsi qu’un local vélo commun. La résidence est récente, sécurisée et arborée :
- À proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine et de l’école d’ingénieurs de l’ESEO
- Tram et bus à quelques minutes à pied
- Quartier calme et agréable
- Pas de procédure en cours dans la copropriété
N’hésitez pas à me contacter pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
31/10/26
31/10
7
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06 78 12 09 62
79 €
Garage box et parking 14 m²
rue de l'abbé frémond, 49000 Angers
GARAGE BOX INDIVIDUEL
QUARTIER BARRA CHU ABBE FREMOND
14.5 M2
RÉSIDENCE SÉCURISÉE
PORTE MÉTALLIQUE
ACCES FACILELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
01/11/26
01/11
5
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06 51 42 59 50
555 000 €
(3 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Montreuil-Juigné
À Montreuil Juigné, maison de 180 m2, proche des commodités ( bus , pistes cyclables…).
Au rez de chaussée elle se compose d’un vaste séjour confortable et lumineux de plus de 55 m2, d’une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre de 17 m2 et sa salle de douche, un cellier et une buanderie.
A l’étage une vaste mezzanine , 3 chambres avec dressing et rangements, une salle de douche avec baignoire complètent ce bien.
A l’extérieur vous profiterez d’un terrain aménagé avec piscine 8x4, terrasses, spa, terrain pétanque et coin bar couvert.
Pour finir on trouve un grand garage avec plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
10
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06 98 65 18 12
490 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
14 boulevard pablo picasso, 49000 Angers
1 chambre est libre dès maintenant dans une maison avec jardin en colocation. Elle se situe sur Angers proche de l’UCO/ESA/IFEPSA, quartier les Justices. La maison mesure 124 m2. Elle date de 2004. Elle fut rénovée et aménagée en juin 2022. L’arrêt Picasso de la ligne 10 est juste en face de la maison et l’arrêt de bus les Justices de la ligne 1, 1d, 1s, 5a, 5b, 10, 40 et 42 est à 5 min à pied.
La chambre de 13 m2 pour un montant de 490 €, charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet) hors assurance habitation.
4 personnes sont déjà présentes. Elles ont entre 18 et 29 ans. Il s’agit de 3 garçons et d’1 fille qui sont scolarisés à l’UCO, à l’ESA ou jeune actif.
Durée de déplacement : Institution Mongazon : Bus 9’, vélo 6’, voiture 4’, Stade Raymond KOPA : Bus 10’, vélo 6’, voiture 4’, Village santé : Bus 11’, vélo 5’, voiture 3’, GEANT espace Anjou : Bus 12’, vélo 7’, voiture 4’, UCO : Bus 12’, vélo 9’, voiture 7’, Lycée Jean BODIN : Bus 14’, vélo 6’, voiture 4’, ESA : Bus 17’, vélo 9’, voiture 6’, ARENA LOIRE : Bus 17’, vélo 13’, voiture 7’, IFEPSA : Bus 18’, vélo 6’, voiture 4’, EOLANE : Bus 18’, vélo 6’, voiture 4’, Gare : Bus 19’, vélo 15’, voiture 12’, IRCOM : Bus 19’, vélo 7’, voiture 4’, Conseil départemental : Bus 20’, vélo 13’, voiture 8’, CCI formation : Bus 21’, vélo 8’, voiture 5’, Cité administrative : Bus 21’, vélo 12’, voiture 7’, Clinique de l’Anjou : Bus 23’, vélo 8’, voiture 5’, POUILLE : Bus 26’, vélo 11’, voiture 5’, ESAIP : Bus 26’, vélo 11’, voiture 6’, Lycée Saint Aubin La Salle : Bus 26’, vélo 20’, voiture 8’, ESEO : Tram/Bus 26’, vélo 29’, voiture 11’,
La maison comporte 5 chambres privatives de 10 à 13 m2 toutes avec placard, dont une avec salle d’eau. Les espaces communs : une pièce de vie de 33 m2, une cuisine équipée de 8 m2, un jardin 160 […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
3 sdb
31/10/26
31/10
16
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06 24 96 49 81
600 €
Meublé
Studio
Angers Saint-Léonard Madeleine
Particulier loue studio meublé dans une résidence étudiante SECURISEE
La résidence dispose d'un gardien, d'un parking clos et arboré, d'un garage à vélo, d'une laverie et d'un accès WIFI compris.
Chaque logement est équipé d'une salle d'eau avec WC individuel, kitchenette aménagée, table, chaises et un lit avec matelas. Le chauffage est individuel et électrique.
La résidence se trouve rue des ponts de cé, en face de l'ESA et proche de l'Université Catholique d'ANGERS, de l'IFEPSA, de la CCI et du campus de Pouillé.
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage des communs, l’accès WIFI internet et la laverie. Reste à la charge du locataire l'EDF et l'EAU
Pas de frais d'agence / […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
31/10/26
31/10
9
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06 10 48 82 27
865 €
Appartement 2 pièces
place de la madeleine, 49000 Angers
A LOUER T2 calme et lumineux 42 m2- Angers la Madeleine -
Ce logement se compose de trois pièces bien agencées, chaleureuses et confortables (entrée - cuisine aménagée et équipée, avec vue sur jardin - séjour - chambre avec dressing - salle de douche). Possibilité de mise à disposition de mobilier pour faciliter votre emménagement (sup).
L'emplacement est particulièrement avantageux, avec plusieurs moyens de transport à proximité (bus tramways et gare Angers).
En ce qui concerne les commodités, vous avez tous les commerces de proximité sur la place de la Madeleine. Les étudiants apprécieront également la proximité des établissements d'enseignement supérieur, comme ESA-UCO et École supérieure d’arts et de design (et proche également proche de la CCI/des université St Serge et Belle Beille/du campus de Pouillé/du […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
2
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06 33 69 09 88
650 €
Meublé
Appartement T1
121 rue saint-léonard, 49000 Angers
T1 meublé avec parking privé – Angers Saint-Léonard
📅 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
📍 À 20 min à pied de la place du Ralliement et 5 min à pied des commerces (boulangerie, laverie, Carrefour City).
✨ Un véritable chez-soi de 21m2, entièrement meublé et équipé ! Mobilier, vaisselle, linge de maison et équipements essentiels : tout est prévu pour un quotidien confortable, sans achats supplémentaires.
🏡 Parking privé et sécurisé + Chauffage collectif
💶 650 € charges comprises/mois
- 580€ hors charges
- 70 € de charges comprenant le chauffage collectif, l’eau et l’entretien des parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Pkg
01/11/26
01/11
5
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07 67 56 71 29
485 000 €
(4 491 €/m²)
Maison 3 chambres
rue panneton, 49000 Angers
MAISON A VENDRE - QUARTIER Madeleine - 110 m2 - 3 chambres - jardin - sans agence
Venez découvrir cette maison ancienne de 1939 entièrement rénovée avec de belles prestations, tout en gardant le charme de l’ancien.
Très bien située, à deux pas des commerces de la Pl. de la Madeleine et de la Pl. du Lycée.
Ecoles, Promenade du Mail et Gare de Angers-Maitre Ecole à proximité, Accès au périphérique rapide et sans embouteillage.
Elle se compose :
- Au RDC d’une entrée, un WC et une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine, salon et salle à manger. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 37m2 exposée Sud-est dans un bel écrin de verdure, sans vis-à-vis, au calme.
- A l’étage, 3 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale de 16m2 avec dressing. 1 salle de bain avec WC. Complété par un palier/buanderie qui s’ouvre sur une charmante véranda avec accès au jardin.
Parcelle de 210m2 - Terrasse de 37 m2 exposée Sud-Est - Joli jardin - Abri de jardin - Accès portail avec possibilité de stationnement - Prise pour voiture électrique - Non mitoyenne
Rénovation achevée en 2025 - Décennales en cours - chauffage gaz - DPE D - Volets électriques (possibilité domotique).
Si vous aimez l’ancien, les moulures, les tomettes […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
10
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06 33 40 12 25
850 €
Appartement 3 pièces
rue de la madeleine, 49000 Angers
Situé dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, ce T3 lumineux de 48 m² en rez-de-chaussée, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
L'appartement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, four électrique, plaque à induction).
- Deux chambres avec parquet, chacune dotée d'un placard et d'une penderie intégrés.
- Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche moderne et meuble vasque.
- Un WC indépendant.
- Un grenier.
Emplacement privilégié :
- À proximité de l'UCO et de l'ESA.
- Gare d'Angers accessible en 7 minutes.
- Commerces, transports et services à proximité.
Les plus :
- Petite cour à l'arrière du logement.
- Possibilité de stationner un véhicule dans une résidence sécurisée avec portail.
- Local à vélos.
- Chauffage collectif au gaz.
- Possibilité de location meublée.
DPE : E
Cet appartement fonctionnel et confortable conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, une colocation de deux personnes ou des […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
26/10/26
26/10
9
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07 70 01 45 69
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07 87 32 07 68
243 000 €
(3 682 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue saint-léonard, 49000 Angers
T3 RECENT QUARTIER ST LEONARD
Appt proche commerces, bus au pied de la résidence, proche du pôle Santé.
Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Entrée avec placards,
deux chambres dont une avec un grand placard.
Salle d'eau et wc indépendant.
Un cellier pour les machines à laver et à sécher.
Une cave, une place de parking en sous-sol.
Exposition de l'appartement sud-ouest donc très lumineux.
Belle terrasse d'angle de 13m2.
AGENCES […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
5
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07 70 52 37 23
265 000 €
(4 015 €/m²)
Maison 2 chambres
35bis rue du major allard, 49000 Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 11 51 51 87
725 €
Appartement 2 pièces
1 rue jean macé, 49000 Angers
Appartement de 25 m2 situé dans une copropriété de 4 appartements.
Entièrement refait à neuf.
Ouvertures neuves, électricité, vmc Plomberie...
Radiateurs fonte à inertie neufs.
Salle de bain entièrement neuve.
Cuisine équipée (lave-vaisselle, lave linge, plaque vitroceramique, réfrigérateur neufs).
Parquet chêne massif.
Chambre séparée avec coin dressing aménagé.
Très lumineux et cosy.
Situé au 2ème étage /2. Le seul appartement à ce niveau.
Fibre optique.
Possibilité de local vélo.
Loyer de 670 euros et 45 euros de charges (électricité des communs, ordures ménagères, eau froide) soit 725 euros
Edf personnel restant à charge.
Boulangerie à 150 mètres.
Centre ville […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 63 48 35 12
100 €
Garage box et parking 13 m²
14 avenue jean joxé, 49000 Angers
Bonjour,
Je propose à la location un box fermé d'environ 13m² (env. 5m x 2,5m), idéalement situé dans un quartier calme, à 2 minutes à pied de la place Ney.
Ses atouts :
- Sécurisé : parfait pour stationner une voiture (de la citadine au SUV compact), des motos, ou pour servir de garde-meubles/espace de stockage.
- Électricité : le box est équipé d'un point d'éclairage et d'une prise électrique raccordée à un sous-compteur individuel (idéal pour brancher un aspirateur, un chargeur de batterie, etc.).
- Accessibilité : la zone des garages est en libre accès (pas de portail ni de bip), manœuvres faciles.
Loyer : 90 € / mois + 10 € de provision pour charges (incluant l'entretien de la copropriété et votre consommation électrique réelle). Soit 100 € / mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 150 €.
Location […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
29/10/26
29/10
2
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06 95 27 28 96
1 088 €
Maison 3 chambres
square du petit jardin, 49250 Loire-authion
à ST MATHURIN/LOIRE, Particulier loue Maison récente T5 d’environ 95m2 avec Jardin 300m2.
Architecture intérieure originale avec son escalier suspendu. Pas de Vis-à-vis.
Au RdC : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et salon en mezzanine, WC, Cellier+Garage.
A l'étage : 3 Chambres, Grande SdB avec baignoire et double vasque, WC séparé.
Loyer : 1088 €
Accessibles à pied : Commerces, écoles et Gare SNCF (donnant accès à Angers Centre en environ 15 minutes de train)
Disponibilité : fin Octobre/Début Novembre.
Location de Particulier à Particulier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
28/10/26
28/10
5
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06 26 53 66 72
145 000 €
(1 611 €/m²)
Maison 4 chambres
Brissarthe
Idéal investisseur
Pour locatif, 2 logement.
Double compteur eau et électricité. Pompe à chaleur neuve.
Mur cloison brique, puits, tout à l’égout
Isolation phonique, DPE effectué le 10 août 2026.
Classement C.le tout sur un terrain de 720 m2Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
5
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06 16 06 88 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 89 12 64
145 000 €
(1 611 €/m²)
Maison 4 chambres
Brissarthe
Idéal investisseur,pour locatif, 2 logement
Double compteur eau et électricité. Pompe à chaleur neuve. Mur cloison brique, puits, tout à l’égout, isolation phonique,
DPE effectué 10 août 2026
Classement C
Le tout sur un terrain de 720 m2Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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06 16 06 88 13
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07 71 89 12 64
860 €
Appartement 2 pièces
55 rue jean-claude brialy, 49000 Angers
Description du bien
À louer à Angers (49100), (secteur Hauts de Saint-Aubin, au sein d'une résidence récente et calme), bel appartement T2 meublé de 48 m², situé à proximité immédiate du tramway (3 min à pied), du bus (3 min à pied) du CHU (6 min à pied), et des commerces de première nécessité (supermarché, pharmacie, tabac, ... à 2 min à pied) . Très lumineux et parfaitement agencé (accès PMR), le logement se compose des espaces suivants :
Pièce de vie et salon : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur par une grande baie vitrée, équipé d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec télévision et d'étagères murales. Une porte verrière coulissante de style atelier sépare élégamment le séjour du couloir vers la chambre, salle de bain et WC.
Cuisine ouverte équipée : Un espace cuisine moderne et complet comprenant réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et nombreux placards, complété par un îlot central / table haute avec rangements intégrés et chaises hautes.
Chambre séparée : Une chambre au calme dotée d'un lit double queen size (160x200 cm) avec tête de lit en tasseaux de bois, d'une table de chevet, d'une grande bibliothèque et d'un espace penderie/placard avec étagères fermé par des rideaux occultants avec bureau intégré.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un grand linéaire d'étagères aménagé.
Couloir: Un couloir indépendant desservant la chambre, la salle d'eau et le WC.
Extérieur : Un grand balcon couvert de 12 m² exposé plein jour la matin et à l'ombre l'après midi, revêtu de gazon synthétique.
Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé équipée d'une prise pour la recharge de véhicule électrique (abonnement électrique lié à la recharge à la charge du locataire), ainsi qu'un local à vélos commun.
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
01/11/26
01/11
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06 88 84 30 85
920 €
Colocation
Coloc.
Appartement 3 pièces
165 avenue des hauts de saint-aubin, 49000 Angers
Particulier loue appartement, non meublé, 165 av des Hauts de St-Aubin 49100 ANGERS
Libre au 1 février 2027
T3 excellent état, achevé fin 2017, 2ème et dernier étage ascenseur, 67 m² + balcon 5.5 m² (voir les surfaces sur photo : descriptif), orientation sud -est, 2 ch. expo nord, traversant, 2 placards, chauffage et eau chaude fournis par réseau de chaleur urbain, compteur individuel, une plaque 4 feux vitrocéramique, hotte avec visière, vue du balcon imprenable, interphone en vidéophonie, parking sous-sol box fermé de 14.50 m², garage vélos intérieur, jardins familiaux, à 5 min des commerces, piscine, écoles, tramway et autoroute, à 10 min du centre-ville.
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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06 52 86 05 42
189 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue georgette boulestreau, 49000 Angers
A vendre: appartement T3 de 59 m2 en très bon état et bien entretenu (en raison d’un changement de région), au 2ème étage sur 3. Il se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Entrée sur couloir desservant la partie nuit: 2 chambres dont une avec placard, salle-de-bain. Puis une pièce de vie avec cuisine intégrée/aménagée.
WC séparés, balcon-terrasse (environ 10m2) et stationnement privé en sous-sol sécurisé.
C’est un appartement très agréable à vivre, dans une résidence récente (2012/13), calme et sécurisée, avec interphone-caméra. Il est bien isolé (pas de bruit de voisinage) et les charges sont très raisonnables (environ 140/150 € mensuels) tout compris: entretien des parties communes intérieures et extérieures, eau, chauffage avec répartiteur - sauf l'électricité. Appels de fonds à disposition. Diagnostics de 2023 toujours en vigueur.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une grande cour privée et d’un local vélo. Il est aux normes PMR. La copropriété est très réactive et le syndic (professionnel) sérieux.
L’orientation est/sud-est permet de profiter d’ une belle lumière, sans souffrir du soleil direct en après-midi. Il n’y a aucun vis-à-vis présent ni à venir (le petit parc en face de l’immeuble étant une zone naturelle protégée avec un étang), et la terrasse (avec une très belle vue sur la ville) est aussi accessible depuis l’une des chambres.
La cuisine est équipée d’un frigo et hotte Indesit, d'un lave-vaiselle Ariston et d'un four Becko.
La salle de bain dispose d’un sèche-serviettes.
Les étagères qui ont été posées dans l’appartement pour faciliter le rangement, très pratiques, peuvent rester si vous le souhaitez.
L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien.
Juste en bas de l'immeuble, vous trouverez un cabinet médical, un cabinet infirmier, une salle de sport Keepcool, une boulangerie artisanale, un vétérinaire et un pressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 37 15 10 91
660 €
Appartement T1
rue barra, 49000 Angers
Angers T1BIS lumineux (29.70 m2) meublé à louer Libre courant octobre 2026
Idéalement situé dans un quartier calme (à proximité des grandes écoles et universités, du CHU et de la place Bichon) au sein d’une résidence très calme, T1BIS rénové, meublé et tout équipé.
Très lumineux grâce à une grande baie vitrée. Exposition Ouest.
Parking privatif à la résidence – Local vélo – Cave 7 m2
Entrée avec avec placard/penderie, pièce de vie spacieuse : lit, bureau, coin salon. Espace cuisine aménagée semi-séparée et entièrement équipée. Salle de douche/toilettes.
Loyer 590 € + Montant provisions sur charges 70€.
Dépôt de garantie 1180 €
Les charges comprennent l’eau, l’entretien des communs et le chauffage (hors électricité).
Diagnostic 2023 : D mais non réajusté depuis le changement d’une baie vitrée double vitrage pour améliorer la classe énergétique
Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
29/10/26
29/10
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06 27 56 47 61
430 €
Garage box et parking 10 m²
Angers Capucins Verneau
Je vous propose à la location des box de stockage individuels, idéalement situés dans un bâtiment entièrement sécurisé.
Que vous soyez un particulier en manque d'espace ou un professionnel à la recherche d'une solution de stockage fiable, nos box d'une superficie moyenne de 10 m² répondront à vos besoins en toute simplicité.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
26/10/26
26/10
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06 71 29 83 45
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07 82 19 74 53
196 000 €
(3 213 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du général lizé, 49000 Angers
Je vends mon appartement T3 dans le quartier des Hauts de Saint Aubin,
En très bon état général,
Immeuble de 2016,
Juste à côté du tramway et des commerces.
Aucun travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
29/10/26
29/10
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07 60 25 57 31
600 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Maison 4 chambres
3 rue blavier, 49000 Angers
📍Angers. Quartier Deux-croix – Banchais / Saint Serge - Ney - Chalouère. Proche rue Pasteur et rue du Lutin.
Disponible mi décembre : 1 chambre
✨ Maison entièrement restaurée (2025)
Venez découvrir une maison angevine de 129 m² tout juste restaurée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne !
Rénovée avec des matériaux nobles : pierre de tuffeau, planchers en bois massif, travertin, menuiseries bois neuves, chauffage au gaz neuf, et isolation complète répondant à la norme RE2020.
Tout est neuf, propre et prêt à emménager. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et décorées avec goût — l’endroit idéal pour une colocation conviviale entre jeunes actifs ou étudiants.
📍 Localisation idéale
Boulangerie, boucherie, épicerie à deux pas
Bus (arrêt Lutin) à 50 m
Tram B (arrêt Deux-Croix) à 10 min
Centre-ville à 15 min à pied
Bref, tout est à portée de main !
🛋️ Les espaces communs
RDC :
Entrée avec porte manteaux et rangements
Grande pièce de vie de 29 m² avec salon cosy
- canapé,
- fauteuil, pouf
- TV connectée,
- bibliothèque,
- bureau et chaise
Cuisine toute équipée
- four,
- micro-ondes,
- lave-vaisselle,
- plaque induction,
- grand frigo,
- petits électros,
- vaisselle complète,
- service à raclette,
- etc.
WC
Petite cour aménagée (plancha au gaz, tables, chaises) – idéale pour les beaux jours !
Local vélo ou trottinette fermé à clé avec point d’eau
SOUS-SOL:
Espace détente avec
- TV connectée,
- 2 canapés,
- fauteuil suspendu
- bar,
- jeu de fléchettes et jeux de société
Grande buanderie
-lave-linge,
-sèche-linge,
-centrale vapeur,
-congélateur,
-rangements individuels avec clé
1ER et 2E ETAGE :
🛏️ Les chambres (1 chambre au 1er étage exposée Est se libère : 12,27m2)
Chaque chambre est indépendante et fermant à clé, meublée avec goût :
- Lit double 140x190 cm avec literie neuve, couette, oreiller
- […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
3
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 73 52 56 43
199 000 €
(2 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
résidence le puy garnier, 49000 Angers
ANGERS – 70 M² – 2 BALCONS – GARAGE – VUE DÉGAGÉE – SANS TRAVAUX
À découvrir à Angers, secteur Larévellière, cet appartement 3 pièces de 70 m², situé au 6e étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur.
L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
• une pièce de vie lumineuse ;
• une cuisine séparée, aménagée et équipée ;
• 2 chambres ;
• une salle d’eau ;
• 2 balcons ;
• une cave ;
• un garage privatif dans la résidence.
Appartement traversant bénéficiant d’une belle luminosité, d’une exposition Est et d’une vue dégagée sur la ville.
Chauffage collectif.
DPE : C
GES : B
LES + :
• aucun travaux à prévoir ;
• étage élevé avec ascenseur ;
• appartement traversant et lumineux ;
• 2 balcons ;
• vue dégagée ;
• garage + cave ;
• DPE C.
Idéal pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 99 56 50
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