Vente Maison à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
108㎡

485 000 € (4 491 €/m²)

rue panneton, 49000 Angers

Vente Maison à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
108㎡

485 000 € (4 491 €/m²)

Maison Angers Saint-Léonard Madeleine

rue panneton, 49000 Angers

MAISON A VENDRE - QUARTIER Madeleine - 110 m2 - 3 chambres - jardin - sans agence

Venez découvrir cette maison ancienne de 1939 entièrement rénovée avec de belles prestations, tout en gardant le charme de l’ancien.

Très bien située, à deux pas des commerces de la Pl. de la Madeleine et de la Pl. du Lycée.

Ecoles, Promenade du Mail et Gare de Angers-Maitre Ecole à proximité, Accès au périphérique rapide et sans embouteillage.

Elle se compose :

- Au RDC d’une entrée, un WC et une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine, salon et salle à manger. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 37m2 exposée Sud-est dans un bel écrin de verdure, sans vis-à-vis, au calme.

- A l’étage, 3 grandes chambres lumineuses dont une chambre parentale de 16m2 avec dressing. 1 salle de bain avec WC. Complété par un palier/buanderie qui s’ouvre sur une charmante véranda avec accès au jardin.

Parcelle de 210m2 - Terrasse de 37 m2 exposée Sud-Est - Joli jardin - Abri de jardin - Accès portail avec possibilité de stationnement - Prise pour voiture électrique - Non mitoyenne

Rénovation achevée en 2025 - Décennales en cours - chauffage gaz - DPE D - Volets électriques (possibilité domotique).

Si vous aimez l’ancien, les moulures, les tomettes et le parquet , n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison lumineuse, clés en main.

485 000 € - pas de frais d’agence

N’hésitez pas à nous contacter par message pour plus d’informations, photos, vidéos et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (4 491 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    210 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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