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988 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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110 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue maindron, 49300 Cholet
Appartement en centre ville de Cholet avec vue. Appartement au dernier étage , avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Non compris dans la surface 44m2 : une loggia , Balcon, Cave, et 1 place de parking également.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
14/11/26
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7
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07 82 38 55 55
300 €
Studio
38 rue du château, 53100 Mayenne
Studio de 25m2 situé au coeur d'un immeuble de caractère dans le centre-ville
Ce studio non meublé comprend une pièce principale avec cuisine équipée (rangement, plaques induction, réfrigérateur et four) et une salle de bain avec baignoire ; toilettes séparées
Situé en plein coeur du centre-ville, ce studio est idéalement situé à proximité de tous les commerces et services. Le studio vient d'être rénové.
Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude individuelle
Garant obligatoire, idéal étudiant(e)
Le loyer comprend une provision pour la consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 42 34 62 39
185 000 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-du-Layon
Maison de bourg de 100m2 avec 1 étage
3 chambres +1 grenier..45m2 d espace extérieur + une dépendance de 35m2 +2 entrées de garage
Tout électrique..toiture en bon état..commerces a proximité + une école et un grand parking..Le prix est négociableLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
14/11/26
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06 12 04 13 74
129 900 €
(3 936 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue gâte argent, 49000 Angers
Venez découvrir cet Appartement de 44 m2 au centre-ville d'Angers !
VENTE ENTRE PARTICULIERS, PAS DE FRAIS D’AGENCE !!
Dans un environnement calme, proche du conservatoire, du tramway et des grands axes, vous aimerez le charme de l’ancien, l'emplacement et la confidentialité de cette petite copropriété.
Atypique, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort de la vie citadine. Vous profiterez d’une belle surface au sol avec pierres et poutres apparentes.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée.
Le coin cuisine est ouvert sur un agréable séjour.
La salle d’eau allie les aspects esthétiques et pratiques.
La chambre est astucieusement aménagée avec rangements sous les combles.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif de qualité. Les travaux énergétiques ont déjà été réalisés, le bien est prêt à être habité ;)
+ espaces ombragés de verdure au sein d’une cour commune
+ Parking à vélo
+ Parkings gratuits dans les rues avoisinantes
À votre écoute pour des infos ou photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter !!
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26 dont 17 lots à usage d’habitation
Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
14/11/26
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06 59 60 06 91
103 000 €
(4 292 €/m²)
Studio
12 rue rangeard, 49000 Angers
ANGERS CENTRE Vente entre particuliers Diagnostics vente 10/9/26 ok
Studio loué 481e meublé 08/27 ,idéal investisseur, en parfait état, dans une petite copropriété bien entretenue. Entrée donnant directement sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC Petite copropriété de 10 appartements Charges annuelles : 550 euros Pas de procédure en coursLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
14/11/26
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06 82 64 05 82
917 €
Appartement 3 pièces
avenue françois mitterrand, 85100 Les sables-d'olonne
LES SABLES D’OLONNE,
BEL APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² avec balcon.
Surface au sol habitable 72m².
Dans petite Résidence conforme à la RT2012.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
A 2 kms de la plage et du centre-ville
Proche du Centre Commercial Leclerc.
Conviendrait pour personne seule retraitée.
Comprenant :
Grand Séjour avec baie vitrée sur balcon.
Deux Chambres avec rangement.
Cuisine ouverte aménagée et équipée. :
Lave-vaisselle, Micro-ondes, Plaque induction, Four, Hotte aspirante
Salle de douche toilettes.
2 Parking accès portail motorisé.
Local 2 roues.
Vidéophone + badge.
Double vitrage,
Chauffage gaz individuel.
Loyer HC 805€/mois.
Provisions / charges 112€/mois
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 84 43 37 93
332 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 5 chambres
12 rue ambroise pare, 53000 Laval
Maison de ville rive gauche derriere la prefecture de laval
Toutes commodites a proximite
Entree salle de sejour et cuisine donnant sur terrasse
Salon avec insert
Au premier etage une chambre avec salle de bain et dressing
Une chambre avec douche
Une 3 eme chambre au sud
2 eme etage avec une chambre avec un petite piece attenante
Une chambre et une salle de bain
Garage ferme box et location d un
deuxieme garage
DPE 2025 classement en CLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
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06 72 13 41 05
500 €
Meublé
Appartement T1
Challans
STUDIO 20 m2 à CHALLANS tout équipé
wifi parking privéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
Elec
14/11/26
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02 51 49 83 98
13 800 €
(460 €/m²)
Divers 2 chambres
Moutiers-les-Mauxfaits
A 15 mn de l'ocean Mobil-home 2 ch. sur parcelle 180 m2 louée 240€/m hors charges EDF et eau/ mod. 2007..IRM Super Mercure Famille 7.3 m x 4 m+ terrasse couverte et fermée 20m2. Camping 3 étoiles ds nature. Piscine chauffée et jeux enfants+ étang etc. Droits d'entrée à prévoir. Fermeture 2 mois des le 1er janvier 2027. Jardinet. Place parking privée.pkus visiteur exter.Abris bois état neuf.. Bon état, rénové. Accueillant. Wc broyeur, neuf. A visiter au Domaine de la BILLARDIERE. Moutiers les Mauxfaits
Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 65 16 99 54
280 000 €
(3 182 €/m²)
Maison 3 chambres
43 rue fréderic chopin, 44220 Couëron
Maison 4 pièces 88 m² + garage de 17 m². Nous vous proposons à COUËRON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Proche des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 88 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, elle offre une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur un salon-séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings chaque, une mezzanine et une salle de bain avec wc. Un garage et un jardin clos avec terrasse bois complètent l'ensemble. SES ATOUTS : Exposition ouest, espaces fonctionnels, environnement calme, proximité des transports, écoles et grands axes, confort gaz. À découvrir absolument ! L’annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Plus de photos sur demande. Vous êtes intéressé […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 71 40 46 95
170 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
2 rue maréchal de gassion, 44000 Nantes
Nantes Canclaux-Sanitat, rue Maréchal de Gassion, lumineux T2 de 42 m² en très bon état, 3ème étage avec ascenseur, immeuble de 1994.
Séjour-cuisine 22 m² sur balcon-loggia avec vue sur le dôme du Sanitat, chambre 11 m², salle de bains, wc, placards.
Séjour exposé Est, chambre exposée Nord, à l'abri des fortes chaleurs.
Local commun pour vélos.
Tram Chantiers Navals à 400m, Carrefour Market Canclaux à 150m.
Taxe foncière : 1005 €
Charges mensuelles : 120 €.
Libre à la vente.
D'autres vues sur Se Loger.
Agences […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 30 07 60 99
220 000 €
Terrain 700 m²
Olonne-sur-Mer
Terrain constructible pour maison de plein pied de 700m2 dont 130m2 de passage privatif avec garage existant de 8x5m ,proche bourg ,exposition sud-ouest .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Gge
14/11/26
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07 70 26 40 05
124 500 €
(4 611 €/m²)
Studio
313 esplanade de la mer, 85270 Saint-hilaire-de-riez
Studio livré en 07/21 sur l'esplanade de la mer aux Demoiselles
- Entrée 3m2 , vidéophone, armoire penderie avec portes miroir coulissantes
- Séjour 19m2 avec cuisine équipée, grand placard intégré, baie vitrée alu et volet roulant électrique, lit armoire 140/190, meuble télévision
- Balcon 4, 85m2,
- Salle de bain 5, 20m2 avec fenêtre oscillo battante, et volet roulant électrique douche vitrée et porte coulissante, vasque et sèche serviette programmable, ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur intégré.
- Domotique
- Fibre
- Parking 16m2 souterrain avec portail électrique, ( possibilité de boxer )
- Cave 1m2
- Local à vélos commun
- DPE: B
- GES: […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Stmt
14/11/26
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06 15 52 97 98
380 000 €
Terrain 280 m²
284 rue de pornichet, 44600 Saint-nazaire
À vendre en direct propriétaire, 4 lots privatifs de copropriété constituant un foncier nu à bâtir, situés 284 rue de Pornichet, à l’angle de la place Pierre Bourdan, à Saint-Nazaire.
Opportunité rare en cœur urbain, dans un secteur visible et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, services, habitations et transports.
Le foncier est situé en zone UAc du PLUi, sur un secteur identifié comme axe de densification.
Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour une opération comprenant 5 appartements et 2 locaux commerciaux, avec possibilité de construction en R+3 avec attique, sous réserve des autorisations administratives et des études propres au projet de l’acquéreur.
Le projet présenté dans le cadre du CUO constitue une hypothèse d’exploitation et ne limite pas les possibilités d’aménagement : immeuble collectif, programme mixte habitation / commerce, locaux professionnels, activité commerciale ou projet utilisateur.
Données clés :
Surface foncière : environ 280 m²
Zonage : UAc
Axe de densification : oui
Mixité sociale : secteur 1
Stationnement : secteur 2
CUO favorable : oui
Prix : 380 000 € net vendeur, hors frais d’acte.
Dossier technique […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
14/11/26
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06 32 49 22 76
540 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement 5 pièces
4 allée beau rivage, 44000 Nantes
Appartement 4 chambres, Idéal colocation, loyer TOUT inclus
Disponible de suite :
Dans une résidence calme, sécurisée, avec grand parc, nous vous proposons cet appartement de 100m² avec 4 chambres sur l’île de Nantes, à 1min à pied du Centre Commercial Beaulieu.
L’appartement, au 10ème étage, traversant Nord/Sud, avec ascenseur est baigné de lumière à toute heure.
Ce bien, entièrement meublé, est composé comme suit :
- 4 chambres avec lit (double ou simple, selon la chambre), table de nuit, armoire, bureau, chaise ;
- un grand salon convivial de 29m² avec 2 canapés, table basse, TV écran plat, table à manger, grand balcon de 12m².
- cuisine aménagée et équipée avec four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson
- salle de bain avec machine à laver
- WC séparé
La fibre est installée dans l’appartement.
Un local à vélos commun à l’immeuble accompagne cet appartement.
Un emplacement de parking peut être loué en supplément.
Les 4 baux sont séparés (non solidaire), avec les loyers suivants :
Chambre1 - Lit Simple : 9,80m² - 540€
Chambre2 - Lit Double : 9,10m² -(chambre déjà louée)
Chambre3 - Lit Double Clic-Clac : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 50 15 58 47
825 €
Meublé
Appartement 2 pièces
45 rue du bocage, 44210 Pornic
Situé dans le quartier Nord de Sainte-Marie-sur-Mer, cet appartement meublé de 43m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie calme et moderne, à seulement 4 minutes en voiture des plages des Sablons et Porteau, 2 minutes des commerces (Leclerc, boulangerie…), 7 minutes du centre ville de Pornic.
Localisation :
Quartier Nord de Sainte-Marie-Sur-Mer (Pornic)
Composition :
- Pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte et accès direct au balcon de 9m²
- Chambre de 10m²
- Chambre cabine ou bureau (3,5m²)
- Salle de bain avec douche et WC
- Entrée avec meuble de rangement
- Balcon de 7m² donnant directement sur la pièce de vie
- 1 place de stationnement extérieur + local vélo commun
Atouts :
- Décoration moderne et récente
- Petite copropriété bien entretenue (2010, communs rénovés en 2023)
- Excellente proximité des plages, golf, commerces et centre de Pornic
- Quartier résidentiel et calme
Équipements :
- Cuisine équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte)
- Meubles de salon, literie, armoire, table, chaises…
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Électricité individuelle
- Fibre présente
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 17 50 35 63
290 000 €
(3 222 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 rue de l'olivraie, 44000 Nantes
T4 en duplex de 90 m² – Dernier étage – Nantes Sèvre
À deux pas des bords de Sèvre, découvrez ce T4 en duplex de 90 m², situé aux deux derniers étages (2e et 3e) d’une résidence calme et verdoyante.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Le premier niveau s’organise autour d’une grande pièce de vie de 40 m², prolongée par un balcon exposé ouest. Une cuisine aménagée ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une grande seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire de 14 m² au sol offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies.
L’organisation atypique en duplex permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, avec une configuration modulable et évolutive.
Les + :
90 m² loi Carrez (110 m² au sol)
Dernier étage
Pièce de vie de 40 m²
Aucun vis-à-vis
Balcon exposé ouest
2 places de parking privatives
Cave
Localisation :
Bords de Sèvre au pied de la résidence
Busway Mauvoisins à environ 5 minutes à pied
Tramway Pirmil, lignes 2 et 3, à proximité
Toutes commodités à proximité
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations, les plans, des photos […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
13/11/26
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06 81 75 48 18
1 500 €
Maison 3 chambres
avenue monceau, 44800 Saint-herblain
Quartier Beauséjour, maison individuelle de plain pied non mitoyenne sans vis à vis, au calme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé avec un poêle à bois donnant sur une véranda et son jardin. D'une cuisine neuve, de 3 chambres et 2 salles de bain (avec baignoire et douche). Le jardin de 400 M2 est exposé Sud-Ouest avec une vaste remise de 50 M2 et un petit garage. Stationnements possibles devant la maison. L'emplacement est au calme sans vis à vis, proche de toutes commodités, écoles et transports ligne Tram 3, axe route de Vannes et 8 min de Nantes centre. Libre mi Novembre. La fibre optique internet est en place. Maison très agréable, état propre et rénovée en septembre dernier (peinture, moquette chambre, SDB, cuisine etc...). Agence s'abstenir […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
13/11/26
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06 76 38 60 41
1 290 €
Appartement 3 pièces
rue mercoeur, 44000 Nantes
À louer à partir de début janvier 2027 : bel appartement T3 de 80 m² rue Mercœur, en plein centre de Nantes (quartier Aristide Briand). Calme, avec commerces, restaurants et transports à pied.
Traversant et très lumineux, orienté plein sud (salon, cuisine, chambre 2 et salle d’eau).
Au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1930.
Séjour avec cheminée, moulures et parquet ancien
2 chambres
Cuisine fermée entièrement équipée
Salle d’eau rénovée
Entièrement meublé et équipé, en état impeccable
Cave de 10 m²
Cour pour stocker les vélos et possibilité de louer une place de parking à 200m (90€/mois)
Supermarché, bars et restaurants à moins de 300m.
Écoles maternelle, primaire et collège entre 200 et 900 m
Loyer : 1 200 € + 90 € de charges forfaitaires = 1 290 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 400 €
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 07 01 44
690 €
Meublé
Studio
19 passage saint yves, 44000 Nantes
STUDIO 25m2 Nantes Centre Impasse privée et sécurisée
Studio meublé rénové avec stationnement – Nantes centre À louer, agréable studio meublé de 25 m², entièrement rénové, situé dans le quartier Aristide-Briand, au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère comprenant trois studios. Installé dans un passage privé et sécurisé, le logement bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports : tramway ligne 2 à 4 minutes à pied, bus 26 et 54, ainsi que Chronobus C6. Le studio comprend une pièce principale aménagée avec un espace nuit, un coin cuisine équipé et aménagé, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que des rangements. Un forfait de charges vraiment tout compris Le loyer est de 690 € par mois, charges comprises. Le forfait inclut l’eau chaude et froide, le chauffage, l’électricité, le Wi‑Fi et l’accès […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
13/11/26
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06 34 12 52 10
800 €
Appartement 3 pièces
14 rue du colette kreder, 53000 Laval
Appartement lumineux de 63m² dans une résidence récente comprenant : Une pièce de vie avec accès à la terrasse offrant une vue dégagée,
Une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace séjour-salon,
2 chambres calmes dont l'une avec accès à la terrasse, chaque chambre est équipée d'un dressing,
Une salle d'eau avec sèche-serviettes, wc indépendant.
L'accès à la résidence est sécurisée avec un badge intratone.
Situé au 4eme étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique.
2 places de parking et 1 local à vélos.
Résidence située entre la polyclinique et la gendarmerie.
Loyer : 750€/mois+50€ de charges locatives dont taxe ordures ménagères.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 98 77 87 37
498 000 €
(3 298 €/m²)
Maison 5 chambres
2 rue de la république, 85300 Challans
CHALLANS, plein centre, toutes commodités à pied, sur terrain 500 m2 piscinable, entièrement clos, sans vis à vis, bien exposé et au calme, plain-pied en L avec réfection intérieure totale, toiture neuve, assainissement refait et PAC. 2 grands garages avec combles complètent le tout, dont 1 permettant le parcage camping-car. Aucun travaux à prévoir.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
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06 52 59 21 85
184 000 €
(2 486 €/m²)
Maison 3 chambres
38 rue de la boule, 85000 La roche-sur-yon
Maison 3 chambres avec grand sous-sol | La Roche-sur-Yon (Saint-André-d'Ornay).
Situé dans le quartier très recherché de Saint-André-d'Ornay à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de 74 m², édifié en 1977 sur un terrain de 293 m² entièrement clos avec portail motorisé.
Description du bien
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée (62m²) :
• Une entrée ;
• Un grand séjour lumineux. ;
• Une cuisine aménagée ;
• Deux chambres ;
• Une salle de bains avec baignoire ;
• Un wc indépendant.
- Au rez-de-jardin (64m²) :
• Une suite parentale avec une salle d’eau et wc ;
• Un bureau ;
• Une pièce annexe (possibilité d’une 4ᵉ chambre) ;
• Un grand garage ;
• Un rangement sous escalier.
- A l’extérieur :
• Un emplacement de stationnement sécurisé ;
• Une terrasse ;
• Un cabanon de jardin en bois ;
• Une cour bitumée ;
• Des espaces verts.
Emplacement idéal
Profitez d’un cadre de vie pratique au quotidien :
• Proximité immédiate des commerces et commodités (Carrefour à 3 min en voiture) ;
• Accès rapide aux grands axes routiers (Contournement de La Roche-Sur-Yon à min) ;
• Les Sables-d'Olonne et le littoral à seulement 20 km.
Informations complémentaires
• La superficie de la maison de 74 m2 se compose de 62 m2 au rez-de-chaussée et d’une suite parentale au rez-de-jardin de 12 m2 ;
• Chauffage électrique ;
• La pièce annexe au rez-de-jardin avait été aménagée en chambre par le passé, offrant ainsi la configuration idéale d'un bien de 4 chambres ;
• Isolation performante des combles réalisée en décembre 2019 ;
• […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
13/11/26
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06 76 18 09 12
249 000 €
(3 276 €/m²)
Appartement 4 pièces
103 rue camille desmoulins, 44000 Nantes
Vente de particulier à particulier.
Situé dans un quartier semi-résidentiel de Doulon-Bottière, cet appartement T4 de 76 m², entièrement rénové en 2026 et clé en main, se trouve au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Lumineux grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'un environnement calme et de vues arborées.
L'appartement comprend un séjour avec entrée d'environ 29 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée Howdens, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
La rénovation comprend notamment la réfection de l'électricité, des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle de bain. Aucuns travaux intérieurs à prévoir. Factures et garanties disponibles.
Trois placards intégrés, un balcon, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le bien.
Emplacement pratique au quotidien :
Écoles, commerces et supermarchés à proximité, tramway ligne 1 à l'arrêt Landreau (650 m, environ 9 minutes à pied), bus ligne 11 à 2 minutes à pied. Une piste cyclable aménagée et séparée de la circulation automobile passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements à vélo vers le centre-ville et la gare de Nantes. Le parc du Grand Blottereau est également facilement accessible à vélo.
Informations pratiques :
• 3ᵉ étage sur 4
• DPE appartement : D (197 kWh/m²/an)
• GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
• DPE collectif de l'immeuble : C
• Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges
• Charges de copropriété : environ 188 €/mois (2 256 €/an)
• Taxe foncière : 1 477 €/an
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
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76m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
7
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06 48 00 56 14
264 500 €
(4 898 €/m²)
Appartement 2 pièces
13 rue bias, 44000 Nantes
Appartement T2 lumineux avec terrasse Ouest, vue Loire, box et salle de sport – Hyper-centre
Imaginez prendre votre café face à la Loire et la Tour Bretagne, à l'abri des regards et du bruit de la ville, tout en vivant en plein cœur de Nantes.
Situé au 7ᵉ étage (sur 12, avec ascenseurs) de la résidence contemporaine et sécurisée « La Tour Gao » (construite en 2013 aux normes BBC), ce T2 de 54 m² Carrez offre un cadre de vie rare dans le secteur recherché de Gloriette / Petite-Hollande.
Dès l'entrée, équipée de grands placards sur mesure, le regard est attiré par la lumière de la pièce de vie de 32 m². Grâce à son exposition Ouest et son parquet massif, cet espace chaleureux profite du soleil l'après-midi et s'ouvre largement sur l'extérieur.
La cuisine ouverte, refaite à neuf en 2022, allie esthétique et fonctionnalité avec son coin bar et son équipement complet (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes).
Le véritable prolongement de l'appartement est sa terrasse abritée de 12,50 m². Équipée de brise-soleil coulissants, elle permet de déjeuner dehors ou d'admirer les couchers de soleil sur la Loire en toute intimité.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec de nombreux rangements, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre (avec grande douche, sèche-serviettes et coin buanderie) ainsi que des WC suspendus indépendants avec lave-mains complètent l'agencement.
Côté confort et annexes, l'appartement dispose du chauffage collectif au sol, de volets roulants motorisés et de la fibre optique. Le bien est vendu avec un grand garage fermé (box) électrifié avec porte motorisée en sous-sol sécurisé. La résidence offre également des prestations exclusives, dont une salle de sport réservée aux copropriétaires et un local à vélos sécurisé.
L'adresse, rue Bias […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
6
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