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Vente Terrain à Saint-Nazaire

280㎡

380 000 €

284 rue de pornichet, 44600 Saint-Nazaire

Vente Terrain à Saint-Nazaire

280㎡

380 000 €

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Terrain Saint-Nazaire

284 rue de pornichet, 44600 Saint-Nazaire

À vendre en direct propriétaire, 4 lots privatifs de copropriété constituant un foncier nu à bâtir, situés 284 rue de Pornichet, à l’angle de la place Pierre Bourdan, à Saint-Nazaire.

Opportunité rare en cœur urbain, dans un secteur visible et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, services, habitations et transports.

Le foncier est situé en zone UAc du PLUi, sur un secteur identifié comme axe de densification.

Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour une opération comprenant 5 appartements et 2 locaux commerciaux, avec possibilité de construction en R+3 avec attique, sous réserve des autorisations administratives et des études propres au projet de l’acquéreur.

Le projet présenté dans le cadre du CUO constitue une hypothèse d’exploitation et ne limite pas les possibilités d’aménagement : immeuble collectif, programme mixte habitation / commerce, locaux professionnels, activité commerciale ou projet utilisateur.

Données clés :

Surface foncière : environ 280 m²

Zonage : UAc

Axe de densification : oui

Mixité sociale : secteur 1

Stationnement : secteur 2

CUO favorable : oui

Prix : 380 000 € net vendeur, hors frais d’acte.

Dossier technique disponible sur demande : CUO, plans, note descriptive, plan de division et éléments PLUi.

Contact direct propriétaire. Échanges privilégiés avec acquéreur sérieux disposant d’un projet cohérent et d’une capacité de financement établie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20667604 - 25/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
380 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface terrain :
280 m²

Copropriété

Charges prévisionnelles :
60 €
Copropriété :
12 lots

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Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44

57 000 €

secteur ST MARS , 1 km de la plage de la COURANCE et 1,2 km des commerces

parcelle bien exposée de 150 m² env

possibilité petite maison 2 chambres déjà dessinée

Prix : 57000 €.

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150㎡

Grg

Terrasse

Vente de terrain

Saint-Nazaire 44

131 000 € ^{(417 €/m²)}

SAINT-NAZAIRE, situé proche du centre-ville et des axes routiers, au calme, d'une

impasse, terrain constructible, sans vis-à-vis, viabilisé et libre de constructeur.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, TREILLIERES, HERIC, NORT-SUR-ERDRE.

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130 000 €

Votre terrain constructible à Saint-Nazaire (Petit Caporal) :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose ce terrain constructible de 450 m2 situé à Saint-Nazaire (Petit Caporal) en Loire-Atlantique (44), proche de Saint-Nazaire (Petit Caporal), proche du Super U.

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Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves.

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Terrain de 191 m², situé dans le nouveau quartier Moulin du Pé sur le site de l'ancien hôpital, à seulement 10 minutes à vélo de la plage. Une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie avec une proposition de maison 3 chambres adaptée aux familles.

Environnement pensé pour le bien-être et la qualité de vie.

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📍 Un emplacement rare, alliant nature et vie urbaine.

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Venez construire votre maison sur ce terrain de 223 m², idéalement situé dans le nouveau quartier "Moulin du Pé", à seulement 10 minutes à vélo de la plage.

Une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie avec une proposition de maison 4 chambres adaptée aux familles.

Environnement pensé pour le bien-être et la qualité de vie.

Proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts.

📍 Un emplacement rare, alliant nature et vie urbaine.

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Une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie avec une proposition de maison 3 chambres adaptée aux familles.

Environnement pensé pour le bien-être et la qualité de vie.

Proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts.

📍 Un emplacement rare, alliant nature et vie urbaine.

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147 500 € ^{(160 €/m²)}

Découvrez ce terrain de 921 m² secteur Immaculée

Idéalement situé à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet.

Dans le secteur de '' La ville HEULIN''

Vous profiterez d'un emplacement verdoyant et d'un environnement agréable et calme.

La façade de 25 M offre de belles possibilités d'aménagement selon votre projet.

Sa configuration offre la possibilité d'implanter aussi bien une maison de plain-pied qu'une maison à étage.

Le terrain est non-viabilisé et libre de constructeur.

Contactez-MOI pour plus d'informations !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

147 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Christopher TASCON, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez ce terrain de 677 m² secteur Immaculée

Idéalement situé à mi-chemin entre L'Immaculée et Pornichet.

Dans le secteur de '' La ville HEULIN''

Vous profiterez d'un emplacement verdoyant et d'un environnement agréable et calme.

La façade de 25 M offre de belles possibilités d'aménagement selon votre projet.

Projet de construction possible avec une surface habitable estimée à 140 m², selon les plans et caractéristiques du projet.

Le terrain est non-viabilisé et libre de constructeur.

Contactez-nous pour plus d'informations !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

164 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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