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10 000 €
Garage et parking
27 rue de la saulzinière, 44000 Nantes
Place de parking couverte à vendre – 27 rue de la Saulzinière
Nous vendons cette place de parking couverte située dans une résidence sécurisée située au 27 rue de la Saulzinière.
Dimensions : 2,18 m de large sur 5 m de profondeur
Accès réduit à 1,90 m (présence de poteaux), idéal pour une petite voiture, une moto ou des vélos cargos
Cette place peut être une solution pratique pour éviter les difficultés de stationnement dans le quartier ou pour sécuriser votre véhicule
Possibilité d’installer un point d’ancrage au sol
N’hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
25/07/26
25/07
2
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06 98 50 54 43
30 000 €
(2 143 €/m²)
Garage et parking 14 m²
rue alphonse daudet, 44000 Nantes
A vendre garage dans le square St Pasquier. Accès par entrance privé à l'aide d'un zappeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
23/07/26
23/07
2
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06 16 76 71 98
171 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
11 boulevard de l'epinay, 44470 Carquefou
Appartement T2 - 45m² - grand balcon - 3e étage
Situé dans une résidence agréable face au Golf de l’Epinay, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités de Carquefou et de l'agglomération nantaise.
Ce confortable T2, avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre de près de 12m2, d’une salle d’eau équipée d’un WC (accessible directement, sans devoir passer par la chambre).
Il possède un grand balcon de 13,30 m2, le plus haut de la résidence, et bénéficie d’une triple orientation Ouest-Nord-Est, apportant le soleil du matin et de fin d’après-midi, pour profiter pleinement de l’extérieur toute la journée, y compris en canicule !
Place de parking privative en sous-sol, visiophone à l’entrée de la résidence, fibre optique.
Atouts :
- Emplacement de qualité, avec arrêt de bus et piste cyclable au pied de l’immeuble.
- Résidence moderne récente (2017)
- Appartement confortable au 3e étage
- Grand balcon
- Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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7
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06 41 76 29 81
285 000 €
(4 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Carquefou
Maison plain pied sur jardin privatif avec terrasse orientée sud ouest, sans vis à vis, dans résidence calme.
Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 29 m2.
1 chambre de 13,40 m2 et 1 chambre de 10,04 m2, avec placards aménagés.
1 salle d"eau avec douche à l'italienne. WC indépendant.
Emplacement parking réservé.
Année 2019, excellent état.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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06 64 22 39 28
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06 64 71 64 66
140 000 €
(875 €/m²)
Maison 3 chambres
chemin de riou 23, 44470 Carquefou
Bâtiment exceptionel à rénover aux portes de Nantes
A vendre dans cadre bucolique au calme à l’est de Carquefou (15 min de Nantes) dans un ensemble du XIX siècle, un bâtiment à rénover en pierre et poutres en chêne avec RdC et étage. Couverture ardoise/ fibro en bon état.
Situé au calme au milieu des champs et d’étangs sur le hameau de la Salle au bout d’un chemin en cul de sac et à proximité de la route d’Angers et des A 11 / 81. Ce batiment de 160 m2 donne sur une grande prairie de 1930 m2 terminée par un étang avec arbres. Nombreuses possibilités d’aménagement. On y accède par un chemin bordé de chènes et un garage complete […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
21/07/26
21/07
6
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07 81 53 36 75
1 300 €
Maison 4 chambres
rue de la montaubonnière, 44470 Carquefou
A louer maison de caractère dans village au calme.
Ce logement en rez-de-chaussée : un salon/séjour/ cuisine aménagée équipée d’une cuisinière, hotte aspirante et meubles de rangement, bureau, chambre, salle d'eau et wc séparé.
Un bel escalier en bois amène au premier étage sur un couloir de qui dessert deux chambres , salle de jeux (20m2), salle d'eau avec wc.
Le chauffage électrique dans le sol et radiateur électrique .
Eau chaude par ballon électrique classe B.
Fenêtres : double vitrage avec des volets roulants.
A l’extérieur une cour pavée de 65 m² environ.
Pas de colocation possible.
Pas de frais d'agence.
Transports […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
26/07/26
26/07
9
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06 84 36 92 94
446 €
Studio
41 rue jules verne, 44470 Carquefou
Studio très lumineux avec grande baie vitrée double vitrage et volet électrique donnant sur balcon
situé au 41 rue Jules Verne à Carquefou à 200 m des commerces et du centre ville
Particulier (sans frais d'agence)
Studio exposé Ouest , 20 M2 , rénové en 2024.
Coin cuisine : 2 plaques vitrocéramiques , réfrigérateur , placards .
Salle d'eau : lavabo , douche , WC . Penderie
Parking Vélo
Libre de suite.
Idéal étudiant(e) de par sa proximité immédiate des grandes écoles (Polytech , Ecole Vétérinaire , Ecole du Bois Ecole de Design , IMT Atlantique , IUT ...
Ligne de bus 75 vers Chantrerie et bus 95 vers La Fleuriaye.
Loyer : […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
3
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06 31 37 81 21
430 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 5 pièces
26 rue de l'amazone, 44470 Carquefou
RARE À LA VENTE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 120 m² AVEC TERRASSE DE 40 m² – QUARTIER SOUCHAIS
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un privilège rare : être le seul appartement sur le palier.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée et verdoyante sur le parc du Charbonneau.
Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace loisirs, complète cet ensemble et bénéficie lui aussi d'un accès direct à la terrasse. Selon vos envies, il peut également être intégré au séjour afin de créer une magnifique pièce de vie d'environ 60 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Entièrement rénové entre 2020 et 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez de :
• 2 places de parking en sous-sol, dont 1 aux normes PMR ;
• 1 place de parking extérieure ;
• 1 cellier.
Les atouts qui font la différence :
✔ Dernier étage avec ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 23 60 67 89
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06 59 35 52 53
349 990 €
(3 646 €/m²)
Maison 4 chambres
Carquefou
Plus de photos sur demande.
La Madeleine, Carquefou. Maison familiale 6 pièces. Quartier arboré et reposant, proche bus 85 et petits commerces. Proximité avec l'école Jacques Prévert, le collège Gérard Philippe et le lycée Honoré d'Estienne d'Orves. Surface habitable 96 m². Surface au sol 106 m². Terrain 352 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, composée d’une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres avec rangements, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle de bain avec deuxième WC et douche à l'italienne. Garage spacieux équipé d'une porte électrique avec télécommande. Jardin d'environ 250 m² avec cabanon, récupérateur d'eau et barbecue. Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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02 40 50 10 10
490 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 5 chambres
avenue julien de la touche, 44470 Carquefou
Agréable maison de 7 pièces 161 m2, au calme, limite Housseau. Pas de vis à vis, terrain arboré 555 m2 avec abri de jardin type scandinave. Bus 95. Écoles, collèges, lycée possible en vélo et transport scolaire. Au rez de chaussée :
entrée sur pièce à vivre de 46 m2, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage :
2 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, dégagement avec placards et un grenier.
Garage.
Chaudière gaz avec contrat d'entretien. 3 radiateurs Acova dans la pièce à vivre.
Parquet châtaigner massif espace nuit.
DPE C
Agences s’abstenir. Visites avec acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
6
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06 52 82 64 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 53 87 24
205 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Vends appartement T2 dans le bourg de CARQUEFOU.
Le bien dispose d’une entrée ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur le salon.
L’appartement comporte une chambre avec sa salle de bain attenante ainsi qu’un WC séparé.
Un balcon et un garage boxé complète ce bien.
L’appartement se situe au RDC d’une résidence de 2003 en excellent état. Aucun frais à prévoir.
Ravalement de façade fait il y a peu de temps.
Appartement complètement refait à neuf avec radiateur et chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
22/07/26
22/07
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07 86 62 20 27
469 000 €
(3 212 €/m²)
Maison 4 chambres
7 avenue nausicaa, 44470 Carquefou
Maison familiale de 146 m2 située dans le quartier résidentiel prisé du Bois Saint Lys à Carquefou.
Vie de plein pied grâce à une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau.
Le rez de chaussée, avec son chauffage au sol, offre une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine semi-ouverte récemment refaite, un cellier donnant sur le garage, une entrée avec placard et un WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin, un bureau, une grande salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 700 m2, sans vis à vis direct.
Un double garage et un grand espace enrobé facilite […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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06 45 83 55 11
430 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 5 pièces
26 rue de l'amazone, 44470 Carquefou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120m²
4 chb
25/07/26
25/07
10
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06 23 60 67 89
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06 59 35 52 53
1 650 €
Meublé
Maison 4 chambres
Carquefou
Location meublée – Maison 4 chambres à Carquefou (Bois Saint-Lys)
Située dans le quartier calme et recherché du Bois Saint-Lys, cette maison meublée de 4 chambres offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Nantes. Le centre de Carquefou est accessible en 10 minutes à pied.
Caractéristiques principales :
• Surface au sol : 145 m²
• Surface loi Boutin : 104 m²
• Sous-sol : 90 m² supplémentaires
• Terrain : 1 000 m² arboré, exposé plein sud
Rez-de-chaussée :
• Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle).
• Deux chambres avec rangements, dont une donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin.
• Salle d’eau et WC séparé.
• Bureau avec escalier menant à l’étage.
Étage :
• Deux belles chambres avec rangements.
• Espace mezzanine.
• Salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Sous-sol (90 m²) :
• Espace buanderie avec placards et évier.
• Plusieurs points électriques et deux points d’eau.
Équipements :
• Chauffage au gaz de ville par radiateurs.
• Chaudière à condensation.
• Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
20
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07 85 88 90 90
299 500 €
(3 255 €/m²)
Maison 3 chambres
lieu-dit le chemin nantais, 44470 Carquefou
Charmante maison récente – 92 m² – Terrain 243 m² – 299 500 € net vendeur
Nous vous proposons cette agréable maison récente de 2016 (RT 2012), chaleureuse et dans un cadre de vie confortable et moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette séparé, d’un cellier pratique pour le rangement et d’un garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette.
Implantée sur une parcelle de 243 m², cette maison récente n’attend plus que ses nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
26/07/26
26/07
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06 87 83 75 07
395 €
Maison 5 chambres
5 place de la ferronnerie, 44470 Carquefou
Maison 104 m² pour 5 personnes en colocation à Carquefou
Nous proposons une colocation meublée dans une maison de 104 m² située à Carquefou, idéale pour
5 personnes. La maison dispose de jardins orientés au nord et au sud, parfaits pour profiter du plein
air à toute heure de la journée.
Caractéristiques du logement :
Nombre de chambres :4 chambres à l’étage et 1 au RDC (Literie +table de
nuit+bureau+placard)
Espaces communs :
o Salon lumineux et convivial
o Cuisine entièrement équipée four+plaque gaz +Lave vaisselle+Lave Linge+Sèche
linge+Réfrigérateur/Congélateur, Micro ondes, Cafetière (tout l’électroménager date
de 2025)
o 1 Salle d’eau au RDC et 1 Salle de Bain au 1 er étage
Localisation :
Quartier de La Désirade Carquefou : Commerces de proximité (Boulangerie, épicerie,
boucherie/charcuterie, pharmacie, coiffeur cabinet médical) et Transports en communs (Arrêt
Désirade Bus N°85)
Quartier éligible à la Fibre
Conditions de location :
Loyer mensuel : 395€ par chambre
Charges non incluses Eau, chauffage gaz, électricité, Fibre (Classe énergétique C)
Disponibilité : 6 juillet 2026
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail solidaire
Profil recherché :
Nous recherchons […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
23/07/26
23/07
10
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06 69 39 55 73
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06 61 08 88 44
569 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
8 rue suzanne lenglen, 44470 Carquefou
Superbe chambre en colocation avec salle d'eau privée – Carquefou
Direct propriétaire (aucun frais d'agence) | Éligible aux APL
Vous cherchez une colocation tout confort, lumineuse et idéalement située ? Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement T4 neuf de 77 m², entièrement meublé et équipé.
🛏️ Votre espace privé : Le confort absolu
Une belle chambre lumineuse qui comprend :
• Un lit double confortable.
• Un espace de travail (bureau et chaise).
• Un grand placard intégré.
• Le vrai plus : Une salle d’eau privative avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.
🛋️ Les espaces communs : Convivialité et équipements haut de gamme
L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur, orienté plein OUEST (luminosité garantie l'après-midi et en soirée).
• Pièce de vie : Un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.
• Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles, table et chaises).
• Extérieur : Grand balcon (12 m²) pour profiter des beaux jours.
• Les équipements pratiques : WC suspendus séparés, lave-linge séchant, aspirateur.
• Stationnement : 2 places de parking privatives et couvertes incluses.
📍 Une situation idéale (Écoles & Transports)
Situé à Carquefou, juste en face de l'Urban Soccer / Padel, l'emplacement est parfait pour les étudiants et actifs :
• Transports : À 2 minutes à pied du Bus 85 (accès direct à Nantes, La Beaujoire et la station Haluchère-Batignolles).
• Écoles à proximité (en voiture ou à vélo) :
o ICAM, ISEN, ESICA, IUT à 6 minutes.
o Oniris (Campus vétérinaire) à 7 minutes.
o IMT Atlantique à 8 minutes.
• Commerces : À 1,2 km du centre-ville de Carquefou et de ses commerces de proximité.
💰 Budget & Informations financières
• Loyer hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
10
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06 85 19 63 62
569 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
10 rue suzanne lenglen, 44470 Carquefou
Particulier loue une Belle Chambre dans un Appartement T4 Neuf Entièrement Meublé
- situé au 10, Rue Suzanne Lenglen – 44470 CARQUEFOU
Situé à 2 minutes de la ligne de BUS 85 pour rejoindre Nantes, La Beaujoire et la station Halluchère-Batignolles.
A 1,2 km du centre-ville de Carquefou, commerces de proximité, à 10 minutes à pied de l’Ecole Primaire Georges Brassens, du Collège Gérard Philippe, et du Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves, de l’IUT, de l’école Vétérinaire, de l’ ICAM, MFR, ISME, Audiovisuel, et autres instituts, du Théâtre de la Fleuriaye, de la piscine, des promenades au bord de l’Erdre, la plus belle Rivière de France
Plusieurs PISTES CYCLABLES pour déplacements à Vélo ; Exemple l’IUT à Vélo …
Les Activités Sportives et Culturelles ont trouvé leur place à Carquefou avec de nombreux terrains de Sport, piscine, base nautique, ainsi qu’un golf 18 trous, et un espace culturel à la Fleuriaye avec son
Théâtre.
Face au golf de Carquefou au nord-est de Nantes, à proximité immédiate d’un pôle de loisirs avec plusieurs activités : Soccer, Padel, Fitness, mur d’escalade…, restaurant, brasserie,
Et du futur pôle médical.
Marché Couvert tous les jeudis Place de l’église
L’appartement mesure 77 m² + un balcon de 12 m²+ 1 deuxième balcon de 11 m² + 2 places de parking privative couverte et une Cave privative pour les vélos
Situé au 4eme étage avec ascenseur Orientation OUEST, avec une Vue sur la magnifique sur la Ville de Carquefou et super ensoleillé
Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée d’électroménager : Réfrigérateur congélateur, Four, Four Micro-ondes, plaque de cuisson, Hotte, Lave-Vaisselle, Lave-linge …
Et TOUS les meubles, table et chaises, ustensiles de Cuisine, de ménage et vaisselle,
- 3 chambres avec lits de 140 X 190, placards équipé, Bureaux, chaises.
- 3 Salles d’eau équipée avec douche à l’italienne, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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06 12 90 42 80
1 000 €
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
📍NANTES
À louer – Appartement T3 non meublé – Quartier Saint-Mihiel
Nous proposons à la location un agréable appartement T3, idéalement situé dans le quartier Saint-Mihiel.
✨ Caractéristiques :
* 1er étage sans ascenseur
* 2 chambres
* Salon / Salle à manger
* WC indépendant
* Cour privative pour vélos
* DPE C
🚋 Emplacement privilégié :
* Tramway St Mihel à 50 mètres
* Commerces de proximité accessibles à pied
* Rue et copropriété calme
📅 Disponible en août
💰 Loyer : 1 100 € charges comprises
📩 Pour plus d’informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
24/07/26
24/07
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06 19 99 47 02
680 €
Appartement 2 pièces
20 rue félix thomas, 44000 Nantes
Appartement 45 M² rue Félix Thomas (quartier St Félix)
Isolation extérieure et ravalement terminés en mars 2026
Proche des commerces, des transports
1 entrée; 1 cuisine avec placard, 1 loggia, 1 pièce de vie sans balcon , avec porte fenetre donnant sur jardin
1 chambre sur parquet avec placard, 1 salle de bains avec douches, WC separé
1 place de parking aérien sécuriséLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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07 60 07 19 58
382 000 €
(5 093 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue soubzmain, 44000 Nantes
Appartement 76m2- Saint Félix (Nantes)
Superbe T3 rénové, au dernier étage avec grande terrasse (19m²) exposé Sud-Ouest – Nantes Saint-Félix
Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Félix à Nantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, entièrement rénové en 2020.
Niché au 3e et dernier étage ( avec ascenseur)d’une petite copropriété calme et à taille humaine, ce bien rare sur le marché offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie traversante de 45m², sur parquet en chêne massif. Cette pièce intègre une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une superbe terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’appartement et idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Le coin nuit, bien agencé, se compose de :
- Une première chambre de 11m² donnant sur le jardin de la copropriété
- Une seconde chambre de 11m² avec dressing
- Un WC séparé pour plus de confort.
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque.
Les "+" qui font la différence :
Dernier étage : aucun voisin au-dessus, calme garanti.
Stationnement : Un box fermé de 15m² complète ce bien, un […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 30 15 61 21
379 500 €
(4 572 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Felix
Vends T4 Quartier Ile de Versailles - St Félix-
Duplex au dernier étage (3ème) (83m2) tout proche de l’île de Versailles et du Tram (ligne 2) sans en avoir le bruit– Visiophone
Ecoles, collèges, commerces à proximité, Lycée Clémenceau à 20’ à pied… Balade ou jogging le long de l’Erdre. 10’ à pied du Cours des 50 Otages.
Coin jour : Entrée, Cuisine séparée, aménagée, équipée, WC avec lavabo, Espace Vie
Coin nuit à l’étage : 3 chambres dont une avec placard dressing (13,52) (12,16 et 9,48), 1 SDB avec baignoire angle et douche, 1 WC, 1 grand palier et couloir avec espace buanderie et rangement.
Charme du duplex sans mansarde. Appartement très lumineux sur les deux étages et sans travaux à prévoir.
Chaudière gaz (chauffage individuel) changée en 11/2021, menuiseries PVC sous garantie jusqu’en 2027.
Parking couvert avec cave.attenante, Box 5G,Local vélos. Pas d’ascenseur. T.F. : 1637€ - Charges trimestrielles : +-380€
Copropriété entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 75 72 43 73
279 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 6 pièces
6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes
6 boulevard Amiral Courbet – Nantes
Rare sur le marché.
À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif.
L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte.
Caractéristiques
• Immeuble en monopropriété (sans copropriété)
• Environ 117 m² existants
• Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez)
• Cour privative
• Bonne visibilité sur le boulevard
• Immeuble vendu libre de toute occupation
Un projet extrêmement flexible
La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment :
• habitation,
• bureaux,
• activité libérale,
• commerce,
• ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet.
Travaux déjà étudiés
Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment :
• Déclaration préalable accordée (recours purgés)
• Plans et projections du projet
• Devis détaillé de la structure bois isolée
• Chiffrage de la rénovation intérieure
À titre indicatif :
• Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€
• Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
25/07/26
25/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 47 31 76
80 €
Garage box et parking 54 m²
rue félix thomas, 44000 Nantes
Parking privé en sous-sol
Accès sécurisé avec badge vigik
rue fontaine de barbin 44600 st nazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
2
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 27 71 17 10
145 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 1 chambre
rue du loquidy, 44000 Nantes
Nantes Saint Félix/ Perverie Maison 45m2 entièrement à Rénover
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des écoles, facultés, transports et commerces, découvrez cette maison d’environ 45 m² située au sein d’une copropriété calme et verdoyante.
Bénéficiant d’un environnement exceptionnel, à l’abri des nuisances tout en étant au centre des quartiers étudiants Saint-Félix, Perverie et Petit Port, ce bien dispose d’un agréable espace extérieur privatif ainsi que d’une place de stationnement.
La maison se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine/salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC et, à l’étage, d’une chambre avec rangements.
Attention : le bien nécessite une rénovation complète. Cette propriété s’adresse à des investisseurs ou particuliers souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation globale. Vous trouverez en photo un exemple de projet d’extension pour vous projeter.
Les atouts :
• Emplacement privilégié dans un secteur très recherché
• Environnement calme et verdoyant
• Espace extérieur privatif
• Place […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23/07/26
23/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 03 96 14
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