NANTES - À céder, très belle affaire de restauration rapide / sandwicherie / salon de pause déjeuner, idéalement située sur un secteur tertiaire dynamique de Nantes NORD, au cœur d’un environnement de bureaux, entreprises et flux réguliers du midi.

L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 178 m², parfaitement agencée, avec une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par une terrasse privative.

Le local présente de très belles prestations :

• Établissement entièrement refait à neuf en 2023

• 200 000 € de travaux réalisés (remise aux normes complète)

• Extraction en place, accessibilité PMR, grande façade vitrée de 15 à 20 mètres linéaires, parking privatif avec plusieurs places, matériel et agencement récents, aucuns travaux à prévoir,

Activité actuelle orientée : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, plats du jour, activité du midi essentiellement

Affaire exploitée actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, avec fermeture le week-end, offrant encore un fort potentiel de développement.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec destination restauration rapide / traiteur.

Conditions financières

• Loyer : 2 538 € HT / […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Ministere des affaires etrangeres Nantes Venez découvrir ce bel appartement T2 d’environ 55 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse .Vendu avec cave […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – Quartier St Donatien, vente d’un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d’environ 107 m² - Parking à proximité.

Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée.

La commission totale est d’environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé en hyper centre-ville de Nantes, dans un environnement commerçant agréable et dynamique (secteur recherché).

Local commercial d’environ 40 m², réserve comprise, agencement fonctionnel et exploitation rationnelle.

Ouverture actuelle du lundi au samedi de 7h30 à 19h. Aucun salarié à reprendre. Cette affaire est idéale pour un couple.

Commission tabac brute annuelle d’environ 99 000 €, assurant une rentabilité stable.

Potentiel de développement identifié, notamment sur l’activité cigarette électronique et produits à marge complémentaire.

Bail commercial en […] Voir l’annonce immobilière >>

44 – NANTES HYPER CENTRE VILLE , vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel atypique dans un bâtiment classé et sur plusieurs étages.

Le restaurant dispose de 60 places intérieures sur une surface d’environ 130 m² (pas de terrasse).

Cuisine professionnelle (four électrique – piano gaz – chambre froide – tours réfrigérées, etc….). Salariés en place. L’exploitant est en cuisine.

Loyer de 2 400 € par mois HT et HC. La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Panier moyen entre 40 € le midi et 55 € le soir.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret vous présente :

Situé aux derniers étages d’une résidence arborée et sécurisée, boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait.

Les Espaces :

Ce duplex de 74 m2 se développe sur deux niveaux (2e et 3e étages).

Au premier niveau :

Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une orientation sud-ouest et d’un accès direct à un balcon de 12 m2.

Une chambre avec placard donnant sur le balcon.

Une première salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage supérieur :

Une chambre avec grand placard

Une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest.

Une seconde salle d’eau et un second WC, permettant une organisation fluide pour une vie à deux ou en famille.

Annexes :

Une cave

Deux places de stationnement

L’Ambiance :

Situé boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait, à proximité de Procé et des axes vers le centre-ville.

Le bien est en dernier étage, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.

L’exposition sud-ouest assure une luminosité constante l’après-midi et en soirée.

La résidence, arborée et bien entretenue, limite les nuisances sonores et renforce la sensation de calme.

Les Accès :

Parc de Procé : environ 600 m (8 minutes à pied)

Commerces de proximité : accessibles à pied

Transports en commun (bus) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE QUARTIER JARDIN DES PLANTES/MOUTONNERIE - Immeuble de rapport à vendre pour une superficie de 382 m² carrez comprenant 5 appartements ainsi qu'un local commercial. Actuellement un appartement au 2ème étage ainsi que le local commercial sont loués. Immeuble en monopropriété. DPE collectif en D.

Profitez d'une surface généreuse de 390 m², l'immeuble se compose de trois étages, et de 6 lots.

Au rez-de-chaussée : un local commercial

Au premier étage : un appartement de 100 m² avec extérieur

Au deuxième étage : deux 3 pièces de 54m² et 45m²

Au troisième étage : deux 3 pièces de 54m² et 45m²

Présence d'une cour ainsi que de 6 caveaux.

Forte demande locative sur le secteur.

Potentiel locataire en l'état : 57360 €/an.

À seulement 3 minutes à pied du tramway Manufacture (ligne 1), et à 8 minutes de la Gare de Nantes, l'emplacement est parfait pour un accès facile aux transports.

Vous trouverez également à proximité des écoles : École élémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : Emplacement premium en plein centre de Nantes pour ce bel établissement qui affiche une belle santé. Appelez-moi directement pour que je vous parle plus en détail de ce bar avec terrasse qui cherche son repreneur. Vous avez un autre projet ? Les possibilités sont nombreuses pour ce bel espace grâce à ses grands volumes et sa visibilité. En bref : - 98 m² environ de surface plancher - Terrasse - zone de chalandise + - annexes, réserves Je vous communique tous les chiffres sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>