- Situé à Carquefou, cet appartement de 39,77 m² ( CARREZ) constitue une opportunité adaptée pour un investissement locatif. Loyer actuel 569 € et 53 € de charges.

- Le logement, au 2ème étage, avec ascenseur, développe une surface habitable de 39,77 m² avec vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée en partie, une chambre, une salle d'eau et WC, l’ensemble offre un format compact et fonctionnel.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : C, 98 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : C, 18 kg CO2/m²/an

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de La Fleuriaye, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec piscine.

A proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Cet appartement fonctionnel et bien agencé comprend : un salon-séjour avec placard, ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, machine à laver et réfrigérateur), un dégagement, une salle de bains, WC séparés, une chambre avec placard, un parking aérien et un parking couvert.

Le secteur bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un immeuble récent construit en 2016, idéalement situé à proximité des commerces et accès rapides aux axes routiers.

Situé au 2ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre 40m2 habitables comprenant un Salon-Séjour-Cuisine de 21m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un balcon de 11m2 exposé Sud-Est vous permet d'apprécier le soleil tout en admirant une vue dégagée.

Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter les prestations du bien.

Immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage au gaz (chaudière installée en 2023).

Notre recommandation : Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 86 lots, dont 46 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1859 € soit 154 € par mois.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)

Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE VILLEPlein coeur du bourg, cette résidence neuve livrable fin juin 2026 vous offre toutes les commodités à pied. Au 1et étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre une pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur balcon exposé sud, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Enfin, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle gaz à condensation. Ce programme est éligible à la loi PINEL. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : un appartement T2 neuf au 2ème étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située à proximité du Golf de Carquefou, quelques minutes du bourg, des services et des commerces.

Il est comprend : une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau + WC et un grand salon avec cuisine ouverte donnant accès à son grand balcon orienté Sud-Ouest. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Des prestations soignées et contemporaines vous assureront […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU - Boulevard Ampère Au calme, situé dans une charmante résidence sécurisée des années 2000 et très bien entretenue, avec piscine et parc arboré, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage et offrant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également de deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur). Proche des transports (bus) et des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 Pièces 44 M2 + BALCON 4 M2

Parc de la Fleuriaye de Carquefou

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2

avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré.

.

Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002,

cet appartement de 44 m2 de surface habitable avec un Balcon de 4 m2, est situé dans le magnifique Parc

de la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offrira

calme, praticité et confort de vie.

.

Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vie

lumineuse de 26,16 m2 agrémentée d'une porte fenêtre desservant un

Balcon d' ≈ 4 m2 avec une excellente exposition OUEST.

Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte

sur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m2 avec placard aménagé,

une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement,

baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant.

.

Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autre

en sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet.

Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable.

.

Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m2

dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois,

vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres,

offrant des moments idylliques et reposants.

.

Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,

à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou,

des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou,

vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne,

services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefou

se trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notamment

les stations « Ampère […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis de 31 m2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Ce bien, particulièrement lumineux, se compose d’un palier, d’une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau.

En complément, vous bénéficierez d’un garage individuel, atout rare et apprécié.

Vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 514 €, cet appartement constitue une opportunité d’investissement sûre et pérenne.

Copropriété comprenant 92 lots dont 22 lots principaux.Charges de copropriété 60€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 8.09%TTC selon […] Voir l’annonce immobilière >>