Nouveauté, Exclusivité Nantes quartier Loquidy, au calme, jolie maison ancienne familiale de 146 m² (env 190 m² au sol) , sans vis à vis avec jardin et dépendance.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon / séjour de 38 m², avec cheminée et baies vitrées sur terrasse, cuisine séparée de 15 m², buanderie de 11 m² .w.c ;

À l'étage : chambre sur parquet de 14 m², bureau attenant de 12 m², salle d'eau avec w.c, 2 chambres sur parquet de 15 m², salle d'eau, au deuxième étage : palier, chambre en duplex, grenier.

Terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Maison nantaise 5 chambres - Saint Félix / Michelet Maison nantaise agencée sur plusieurs niveaux, idéalement située entre Saint Félix et Petit Port à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien avec ses moulures et une excellente sectorisation des espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour lumineux, qui comprend un espace salon et un espace salle à manger, à une cuisine équipée et à des WC indépendants. Le premier étage est dédié au coin nuit avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, complétée par deux autres chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez une très grande chambre offrant un fort potentiel, cet espace modulable pouvant être aisément divisé pour créer deux chambres distinctes selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin avec terrasse. Un sous-sol complet comprenant un garage et une cave vient parfaire l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Ile de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, alliant l'effervescence des commerces du centre-ville à la sérénité des promenades bucoliques de l'Ile de Versailles, charmante maison de ville.

Construite en 1870 et répartie sur 3 niveaux, cette demeure séduit par ses éléments d'époque : parquets et cheminée soigneusement conservés.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage, la pièce de réception cathédrale avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donne au lieu une atmosphère singulière. Il est complété par une cuisine et une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre deux vastes chambres avec chacune une mezzanine.

Une demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre maison de charme de 1936 a rénover, Cette jolie maison est située entre Saint Félix et le Rd Pt de Rennes. + de 120 m2 évolutifs + garage + grande dépendance, grand jardin. Cette maison familiale a gardé tout son charme ancien, parquet, carrelages anciens. Un beau et grand jardin exposé Ouest. Une vaste entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée, une salle a manger et une cuisine aménagée, sur le jardin, wc, garage, un couloir passant sur le coté de la maison pour accéder au jardin sans passer par la maison . A l'étage 4 chambres dont 2 grandes, salle de bains, wc. grenier + au fond de la parcelle une dépendance de 40 m2. Il faudra prévoir une isolation du grenier, certaines fenêtres a refaire, cuisine et salle de bains a moderniser. Tableau électrique refait en 2020, chaudière gaz individuel de 2019. L'audit a été réalisé avec des enveloppes projetées pour une rénovation en plusieurs étapes.... Ecoles Saint Félix et Perverie a pieds, transports et commerces proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Saint Félix,

charme de l'ancien, volumes remarquables et jardin exposé ouest.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante demeure ancienne non mitoyenne de 257 m², édifiée sur une parcelle de 735 m², conjuguant charme, authenticité et généreux volumes.

Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique salon de 55 m² agrémenté d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de réception aussi élégant que chaleureux. Une salle à manger et une cuisine complètent harmonieusement ce niveau.

Au premier étage, les espaces nuit s'organisent autour de plusieurs dégagements desservant quatre chambres, trois salles de bains, deux WC ainsi qu'un dressing. Une distribution généreuse qui permet à chacun de profiter de son intimité.

Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une buanderie et un cabinet de toilette. Ce niveau offre de belles possibilités pour accueillir famille et invités ou aménager des espaces de travail.

À l'extérieur, une superbe terrasse exposée ouest invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées. Un jardin en hauteur, bénéficiant de la même exposition, compose un agréable écrin de verdure.

Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et dessert un vaste garage double.

Deux caves et un local technique complètent l'ensemble.

Une demeure familiale de caractère, aux volumes rares, où le charme de l'ancien et la générosité des espaces offrent un cadre de vie privilégié au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : CHARMANTE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE – SAINT-FÉLIX Suite à la nouvelle méthode de calcul, le bien passera en DPE C au 1er janvier 2027 Idéalement située au pied de la place Saint-Félix, venez découvrir cette maison de ville rénovée alliant le charme de l’ancien, avec sa cheminée en marbre et son parquet, au confort d’un bien entièrement rénové, offrant une grande pièce de vie ouverte de 30 m² et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un escalier donnant accès à la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et à son exposition Est. Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et plaque à induction connectée), ainsi que d’un salon / séjour avec cheminée en marbre et étagères. Une salle d’eau avec douche à l’italienne (grand receveur de 160 × 90 cm), meuble vasque suspendu, miroir lumineux, WC suspendu Grohe et deux fenêtres. Une chambre avec dressing de 2 mètres linéaires et étagères, donnant sur les jardins et bénéficiant d’une exposition Ouest. Rénovée intégralement avec soin en 2024, cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en double vitrage, radiateurs électriques Noirot à double corps de chauffe (2024), ballon d’eau chaude extra-plat Ariston de 80 L, WC suspendu Grohe, fibre, isolation des murs et des combles, cheminée en marbre, parquet en pin, hauteur sous plafond de 2,80 m. DPE : D. Petite copropriété bénévole de seulement deux lots, avec 160 € de charges annuelles d’assurance. Les plus : - Toit plat accessible depuis le logement. Son aménagement pourra être étudié avec le copropriétaire et sous réserve des autorisations administratives. - Combles accessibles uniquement depuis le logement, présentant un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Situation idéale à 100 m des commerces de la place Saint-Félix et à 300 m des bords de l’Erdre. Places […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette maison de 115,20 m² loi Carrez et 137,43 m² au sol, nichée au coeur d'une impasse privée totalement intimiste.

Elle offre un environnement paisible et préservé, à quelques secondes minutes de l'Île de Versailles et seulement quelques minutes du centre-ville.

Bénéficiant d'une exposition plein sud avec un joli jardin, cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour de 25 m² et d'une salle à manger de plus de 13 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m².

Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 23 m² au sol, un bureau ou une quatrième chambre pour enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage de 23 m² , une buanderie de plus de 8 m² et une cave extérieur viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation importants sont cependant à prévoir, notamment concernant les huisseries, les revêtements muraux et les sols.

Ils permettront de repenser et de moderniser cette maison selon vos envies, tout en valorisant ses volumes et son emplacement privilégié.

Un devis global a été réalisé par un professionnel présentant une rénovation complète d'un montant de 95 000 euros.

La maison bénéficie déjà aujourd'hui d'une étiquette diagnostic énergétique D.

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Collection Familiale vous présente :

Saint-Félix – Belle maison de la fin du XIXe siècle – 5 chambres – DPE C

Du caractère et de beaux volumes dans le quartier recherché de Saint-Félix, cette maison de la fin du XIXe siècle réunit de précieux atouts pour une vie de famille nantaise.

Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante donne le ton : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et poêle à bois composent un intérieur chaleureux où l'on se projette facilement. La cuisine semi-ouverte accompagne les moments partagés, tandis que le salon se prolonge sur une terrasse donnant accès à un joli petit jardin. De quoi profiter des beaux jours autant que des soirées au coin du feu.

Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle de douche; une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettent à chacun de trouver sa place.

Sous les toits, une grande chambre mansardée lumineuse avec salle d'eau offre un espace à part, idéal pour les parents, un adolescent ou les invités.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol quasi total avec buanderie, cave et toilettes, ainsi que d'un garage.

L'adresse facilite aussi le quotidien : le Loquidy et l'école Fellonneau sont à proximité immédiate ainsi que les commerces de la place St Félix, l'Erdre est toute proche, les bus 23 et 10 sont à deux pas et le tramway ligne 2 se rejoint en trois minutes à pied.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre prochain chapitre en famille.

N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 3D disponible.

Réf. : 2620

Vincent Rispal

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>