CITY'ZEN CESSON SEVIGNE
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CITY'ZEN CESSON SEVIGNE
Cesson-Sévigné 35
Appartement T1
à partir de
144 000 €
Groupe Launay
[IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Résidence conçue pour étudiants et jeunes actifs - Appartements T1 et T2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse/loggia À 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces et à proximité des Campus universitaires : Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu, EcoFac...
Découvrez CITY'ZEN, notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au T2. Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur).
Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement "prêt à louer". Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des jeunes résidents :
- Locaux vélos sécurisés et atelier de réparation et gonflage
- Espace de co-working
- Salon détente et cafétéria
- […] Voir le programme immobilier neuf >>
CITY'ZEN NANTES CHANTRERIE
? CITY'ZEN NANTES CHANTRERIE
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
Appartement du T1 au T2
à partir de
129 000 €
Groupe Launay
[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes.
Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles.
Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne :
- Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés
- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence
- Laverie avec lave-linge et sèche-linge
- Système de vidéosurveillance
- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne
- Espace commun avec kitchenette au rdc
- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers.
Côté […] Voir le programme immobilier neuf >>
La Calandre
? La Calandre
Le Mans Madeleine 72
Appartement du T1 au T2
à partir de
99 700 €
LELIEVRE IMMOBILIER
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€
📊 Un marché locatif en plein essor au Mans
Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040.
Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.
💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans
Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.
Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.
Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).
💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !
Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
Logement neuf = aucuns travaux à prévoir
Rentabilité attractive et placement sécurisé
Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse
Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative
🏢 Les atouts de la résidence
Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue
Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée
Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif
Performance énergétique élevée (norme RE2020)
Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, Le Mans
Les résidents profitent d’un environnement de qualité, avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
STÜDENT Saint-Helier
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STÜDENT Saint-Helier
Rennes Landry - Cimetière de l'Est 35
Appartement du T1 au T2
à partir de
139 500 €
Bati Armor
Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf : Top villes en France
Investir dans l'immobilier neuf en résidence étudiante : Les avantages fiscaux attractifs
Optez pour l'investissement locatif en résidence étudiante, une opportunité prometteuse en France. Découvrez nos appartements neufs spécialement conçus pour les jeunes actifs.
Les avantages fiscaux de la loi Censi-Bouvard et du statut LMNP
En investissant dans l'immobilier neuf en résidence étudiante, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. La loi Censi-Bouvard vous permet de bénéficier du régime du Bénéfice Industriel et Commercial (BIC) en louant votre bien en meublé. Vous pourrez ainsi déduire certaines charges et amortir votre investissement, optimisant ainsi vos revenus locatifs.
Un choix d'investissement locatif judicieux
Investir dans l'immobilier en résidence étudiante est un choix judicieux. Le marché immobilier neuf offre une demande croissante pour les logements étudiants, offrant un potentiel de revenus intéressant. Les avantages fiscaux liés à la loi Censi-Bouvard et au statut LMNP vous permettent de bénéficier d'un investissement locatif sécurisé et rentable.
Des logements neufs au cœur des quartiers étudiants
Nos appartements neufs en résidence étudiante sont idéalement situés au cœur des quartiers étudiants, proches des universités et des commodités. Ces studios meublés offrent un cadre de vie agréable aux étudiants, avec des services adaptés à leurs besoins.
Préparez votre avenir avec l'immobilier investissement locatif
En investissant dans l'immobilier neuf en résidence étudiante, vous préparez votre avenir financier. Profitez des avantages fiscaux de la loi Censi-Bouvard et du statut LMNP pour optimiser vos revenus locatifs. Avec la garantie de la livraison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous investissez en toute sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf en résidence étudiante. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos programmes immobiliers et bénéficiez de nos conseils personnalisés pour réaliser un investissement locatif réussi.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs