STÜDENT Saint-Helier : Programme immobilier neuf
à Rennes

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Lancement Commercial Livraison T4 2027

STÜDENT Saint-Helier
11 Allée Jean-Philippe Rameau
35000 Rennes

Dispositif Jeanbrun

Résidence étudiante

Type de biens

Appartement de T1 à 2 pièces

Prix

De 136 000 € à 225 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

4^ème trimestre 2027

Descriptif

Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

75 rue de l'Alma 35000 Rennes

Détail des logements

Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

Sous le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP), un avantage fiscal : la défiscalisation des loyers avec le régime du statut de loueur en meublé non professionnel. En plus la TVA versée lors de l'achat est récupérable (20%).