STÜDENT Saint-Helier : Programme immobilier neuf
à Rennes

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Photo Programme Neuf Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Lancement Commercial Livraison T2 2028

STÜDENT Saint-Helier
11 Allée Jean-Philippe Rameau
35000 Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Résidence étudiante

Type de biens

Appartement de T1 à 2 pièces

Prix

De 139 500 € à 226 000 €

Simulez vos mensualités

Livraison

2^ème trimestre 2028

Descriptif

Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

75 rue de l'Alma 35000 Rennes

Détail des logements

Sous le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP), un avantage fiscal : la défiscalisation des loyers avec le régime du statut de loueur en meublé non professionnel. En plus la TVA versée lors de l'achat est récupérable (20%).