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    DOMAINE CODALIA
    Photo Programme Neuf Vallet
    Livraison T2 2029
    premium
    tvajeanbrun

    DOMAINE CODALIA

    Vallet 44

    Appartement du T2 au T5

    à partir de 159 000 €
    Groupe Edouard Denis
    SUCCES COMMERCIAL À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo.Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet.Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe […] Voir le programme immobilier neuf >>
    JARDIN DES EAUX VIVES
    Photo Programme Neuf Huningue
    Livraison T2 2028
    lmp-lmnpjeanbrun

    JARDIN DES EAUX VIVES

    Huningue 68

    Appartement du T1 au T5

    à partir de 168 000 €
    NEXITY
    DU 3 JUIN AU 26 JUILLET 2026 : PROFITEZ DU BONUS ENERGIE NEXITY : JUSQU'A 6 000 EUROS OFFERTS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!Nexity vous propose une nouvelle résidence à la frontière Suisse et Allemande au coeur de la ville d'Huningue et au sein du quartier transfrontalier du 3LAND.A 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des gares SNCF.A la lisière du Parc des Eaux Vives, ce projet vous propose des appartements de qualité du studio au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures pour tous.Permis de construire obtenu et purgéUne adresse idéale pour habiter ou investir, dans un cadre dynamique et tourné […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Nemea Appart'Etud Strasbourg
    Photo Programme Neuf Strasbourg
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnp

    Nemea Appart'Etud Strasbourg

    Strasbourg 67

    Appartement du T1 au T2

    à partir de 123 336 €
    Groupe Edouard Denis
    Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts […] Voir le programme immobilier neuf >>
    BORDO ALTO
    Photo Programme Neuf Bordeaux
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnp

    BORDO ALTO

    Bordeaux 33

    Appartement T1

    à partir de 121 117 €
    NEXITY
    TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformationAu coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CAMPUS AGORA
    Photo Programme Neuf Rennes
    Lancement Commercial Livraison T3 2028
    lmp-lmnp?

    CAMPUS AGORA

    Rennes 35

    Appartement Studio

    à partir de 93 300 €
    QUALITE DE VIE PROMOTION
    À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via […] Voir le programme immobilier neuf >>
    DAOLENN
    Photo Programme Neuf Pléneuf-Val-André
    Lancement Commercial Livraison T3 2028
    Voir la visite virtuelle
    lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

    DAOLENN

    LITTORAL

    Pléneuf-Val-André 22

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 214 000 €
    Amenatys - Trecobat Groupe
    PLENEUF VAL ANDRE EN COEUR DE BOURG! Emplacement premium pour cette superbe résidence de standing ! Bénéficiant d'un accès immédiat à tous les commerces, votre futur appartement vous offrira une qualité de vie inestimable ! Baigné de lumière et spacieux, il vous profiterez d'une connexion immédiate vers vos extérieurs : soit par de jolis jardins intimistes, soit, pour celles et ceux qui souhaitent prendre de la hauteur, de beaux balcons/terrasses pour des moments de convivialité en plein air ! Soignée et sécurisée, votre résidence, répartie sur 2 bâtiments, est accessible aux véhicules par une entrée privative et badgée. De nombreuses prestations viennent parfaire ce beau projet : Ascenseur […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Avel
    Photo Programme Neuf Brest
    Lancement Commercial Livraison T3 2028
    lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

    Avel

    LITTORAL

    Brest 29

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 186 000 €
    OCEANIC PROMOTION
    Découvrez la nouvelle résidence Avel, située dans l'un des quartiers historiques de Brest jouxtant celui très prisé de Saint-Marc et le centre-ville. Proche des lignes de transport (bus et tram), des commerces, écoles, du vallon du Stang Alar, des complexes sportifs et du stade Francis le Blé, Avel offre à ses résidents une vie citadine agréable et dynamique. Se déployant sur 2 bâtiments, la résidence se compose de 45 appartements allant du studio au T3. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privilégié (jardin, terrasse, balcon). Prestations de la résidence : accès sécurisé via système Vigik et visiophone, 45 places de parking souterrain dont une PMR, local vélos, espaces verts, ascenseurs, RE 2020. Prestations des appartements : porte d'entrée anti-effraction avec serrure […] Voir le programme immobilier neuf >>
    KLEEZI | ALMA - JACQUES CARTIER
    Photo Programme Neuf Rennes Sacré Coeurs
    Travaux en cours Livraison T3 2028
    lmp-lmnp

    KLEEZI | ALMA - JACQUES CARTIER

    Rennes Sacré Coeurs 35

    Appartement T1

    à partir de 150 000 €
    Lamotte
    [ - INVESTISSEMENT LOCATIF // DEMARRAGE TRAVAUX - ] // PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* Découvrez KLEEZI | ALMA, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située à RENNES. Située rue de l'ALMA, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor, à proximité des écoles, universités et des commerces du quotidien. Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé). Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie. Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir. Kleezi – investissez simple, serein et durable. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
    Photo Programme Neuf Mainvilliers
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnptvajeanbrun

    LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS

    Mainvilliers 28

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 133 000 €
    NEXITY
    Frais de notaire offerts pour le LANCEMENT COMMERCIAL: Nouveau quartier idéal pour habiter proche de TOUT ! Ou investir dans la pierre à petit budget en loi Jeanbrun (investisseur privé) Nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).A proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare/Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction.Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'ECRIN
    Photo Programme Neuf Vezin-le-Coquet
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnptvajeanbrun

    L'ECRIN

    Vezin-le-Coquet 35

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 173 000 €
    NEXITY
    Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité.Pour vivre, profitez du PTZ ! pour investir, bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE CLOS D'AURON
    Photo Programme Neuf Bourges
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnpjeanbrun

    LE CLOS D'AURON

    Bourges 18

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 119 000 €
    NEXITY
    Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES JARDINS DU LUXEMBOURG
    Photo Programme Neuf Tours
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnptvajeanbrun

    LES JARDINS DU LUXEMBOURG

    Tours 37

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 169 000 €
    NEXITY
    *** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord.Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie.Démarrage du chantier !Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété- Frais de notaire réduits- Des appartements modernes et personnalisables.- […] Voir le programme immobilier neuf >>
    DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
    Photo Programme Neuf Tours
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnptvajeanbrun

    DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2

    Tours 37

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 175 000 €
    Groupe Edouard Denis
    TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie. Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien.Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2 et 3 pièces aux plans et surfaces […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les App'arts de l'Ourcq
    Photo Programme Neuf Bobigny
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnptvajeanbrun

    Les App'arts de l'Ourcq

    Bobigny 93

    Appartement du T1 au T5

    à partir de 209 000 €
    Groupe Edouard Denis
    A Bobigny, profitez des Frais de notaire offerts* et de la TVA réduite pour devenir propriétaire avant la fin de l'année ! On vous attend vite sur rendez-vous, dans notre espace de vente rue de Paris pour discuter de votre projet immobilier. Devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, en bordure de Noisy-le-Sec. Une adresse parfaitement connectée avec Paris et la banlieue parisienne : à 15 minutes à pied de la future ligne du métro 15 « Pont de Bondy » et de sa station de tramway T1 actuellement en place ; à 16 minutes à pied de la station de métro 5 « Bobigny-Pablo-Picasso » et enfin à 19 minutes à pied de la station RER E « Noisy-le-Sec » pour rejoindre La Défense en quelques minutes. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d’un espace extérieur et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l’Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement […] Voir le programme immobilier neuf >>
    OVATION MAGELLAN ILOT 13
    Photo Programme Neuf Colombes
    Livraison T3 2028
    lmp-lmnptva

    OVATION MAGELLAN ILOT 13

    Colombes 92

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 205 000 €
    NEXITY
    A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS !Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied:- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel...)- […] Voir le programme immobilier neuf >>
    STATION EIFFEL
    Photo Programme Neuf Créteil
    Livraison T3 2028
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    lmp-lmnptvajeanbrun

    STATION EIFFEL

    Créteil 94

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 236 000 €
    NEXITY
    PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 4 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre.Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires.Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle.Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents.A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
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    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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