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    303 programmes immobiliers neufs en France

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    BOBOURG
    Photo Programme Neuf La Chapelle-sur-Erdre
    Livraison T4 2025
    premium
    ptzjeanbrun

    BOBOURG

    La Chapelle-sur-Erdre 44

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 269 000 €
    Bati Nantes
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE | PROFITER DE NOTRE OFFRE : JUSQU’À 20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** [VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN AMÉNAGÉ !] BOBOURG, Résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de La Chapelle S/ Erdre. En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de Nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. **Offre […] Voir le programme immobilier neuf >>
    NEOS
    Photo Programme Neuf Rennes Cleunay
    Travaux en cours
    lmp-lmnpjeanbrun

    NEOS

    Rennes Cleunay 35

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 129 500 €
    SECIB Immobilier
    Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 TARIFS PRÉFÉRENCIELS : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 31/12/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>
    ALL SUITES STUDY METZ TECHNOPOLE
    Photo Programme Neuf Saint-Julien-lès-Metz
    lmp-lmnp

    ALL SUITES STUDY METZ TECHNOPOLE

    Saint-Julien-lès-Metz 57

    Appartement T1

    à partir de 99 420 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Saint-Julien-lès-Metz, cette résidence étudiante neuve s’implante au cœur du Technopôle de Metz, à seulement quelques minutes de l’hypercentre. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour les étudiants, les alternants et les jeunes actifs. Le quartier accueille plusieurs écoles d’ingénieurs, le campus Bridoux de l’Université de Lorraine ainsi que plus de 1 000 entreprises, créant un cadre idéal pour étudier, travailler et évoluer au quotidien. Les transports en commun, le tramway et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Metz-Ville et les principaux pôles de la métropole. Les commerces, les hypermarchés, le lac Symphonie et les espaces verts à proximité facilitent l’organisation de chaque journée et offrent des lieux agréables pour se détendre. La résidence propose des studios et studios bis neufs, entièrement meublés et équipés. Chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins de la vie étudiante, avec une kitchenette aménagée comprenant électroménager, vaisselle et ustensiles, une salle d’eau privative, un espace bureau, un coin repas, de nombreux rangements et une connexion Wi-Fi très haut débit. Conforme à la RE 2020, la résidence associe confort, sécurité et performance. Les accès sont contrôlés par badge et un gestionnaire-animateur à temps plein accompagne les résidents au quotidien. Des prestations de ménage et de linge sont également proposées sur demande. Les espaces communs renforcent la convivialité : salon détente avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
    METZ ME UP
    Photo Programme Neuf Metz
    lmp-lmnp

    METZ ME UP

    Metz 57

    Appartement T1

    à partir de 100 440 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Saint-Julien-lès-Metz, cette résidence étudiante neuve prend place au cœur du Technopôle de Metz, dans un environnement particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs. Les grandes écoles, les facultés, les commerces et les services se trouvent à proximité immédiate, avec l’université accessible dans un rayon de 800 mètres. La gare de Metz se rejoint en 20 minutes en bus ou à vélo, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de la métropole. La résidence bénéficie également d’une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de bus, dont les lignes A et B, situées dans un rayon de 150 mètres. Cette accessibilité renforce la praticité de l’adresse au quotidien. Le programme propose des appartements neufs de type studio et studio PMR, répartis au sein d’un bâtiment de 168 logements. Pensée pour répondre aux besoins de la vie étudiante, la résidence respecte la réglementation RE 2020 et offre un cadre moderne, fonctionnel et confortable. La gestion est assurée par un gestionnaire spécialisé, garantissant un accompagnement adapté et un entretien régulier. Un intendant assure l’accueil et la réception, tandis que le nettoyage des parties communes est inclus. Les espaces partagés favorisent les échanges et la convivialité. Cafétéria, salle de fitness, salle commune, terrasse commune, espace de coworking et laverie composent un lieu de vie complet. Le cœur d’îlot paysager apporte une respiration […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    Programme immobilier neuf en France

    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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