Lancement Commercial Livraison T3 2028
Avel
44 rue de Quimper 29200
29200 Brest
44 rue de Quimper 29200
29200 Brest
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 3 pièces
Prix
De 182 000 € à 255 000 €
Livraison
3ème trimestre 2028
Descriptif
Découvrez la nouvelle résidence Avel, située dans l'un des quartiers historiques de Brest jouxtant celui très prisé de Saint-Marc et le centre-ville. Proche des lignes de transport (bus et tram), des commerces, écoles, du vallon du Stang Alar, des complexes sportifs et du stade Francis le Blé, Avel offre à ses résidents une vie citadine agréable et dynamique.
Se déployant sur 2 bâtiments, la résidence se compose de 45 appartements allant du studio au T3. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privilégié (jardin, terrasse, balcon).
Prestations de la résidence : accès sécurisé via système Vigik et visiophone, 45 places de parking souterrain dont une PMR, local vélos, espaces verts, ascenseurs, RE 2020.
Prestations des appartements : porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points, placards aménagés, volets roulants électriques, sèche-serviette dans salle de bain, chaudière individuelle gaz avec thermostat programmable, VMC, balcon, terrasse, jardin privatif.
Se déployant sur 2 bâtiments, la résidence se compose de 45 appartements allant du studio au T3. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privilégié (jardin, terrasse, balcon).
Prestations de la résidence : accès sécurisé via système Vigik et visiophone, 45 places de parking souterrain dont une PMR, local vélos, espaces verts, ascenseurs, RE 2020.
Prestations des appartements : porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points, placards aménagés, volets roulants électriques, sèche-serviette dans salle de bain, chaudière individuelle gaz avec thermostat programmable, VMC, balcon, terrasse, jardin privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
Groupe Océanic 15 bis rue de Lyon 29200 BrestOffre commerciale
Frais de notaire offerts !
Du 28 mai au 28 juin 2026, profitez des frais de notaire offerts sur le programme Avel !
Du 28/05/2026 au 28/06/2026
Ouvrir
Détail des logements
appartement
T2
T2
à partir de 182 000 €
jusqu'à 48 m²
appartement
T3
T3
à partir de 242 000 €
jusqu'à 64 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
Avel : Programme immobilier neuf à Brest
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