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    303 programmes immobiliers neufs en France

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    Ilot Sémard
    Photo Programme Neuf Rezé
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    tva

    Ilot Sémard

    Rezé 44

    Maison, Appartement du T1 au T4

    à partir de 158 674 €
    Groupe CISN PROMOTION
    Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé !Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4À 10 minutes du centre-ville de NantesLIVRAISON IMMINENTE 2026Votre havre de paix en plein cœur de villeLES ATOUTS DU PROJET- Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé !- Programme confidentiel de seulement 23 logements- Architecture soignée- Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville- À quelques pas des Prairies de Sèvre- Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores- À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services- Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture- L'harmonie & le slow habitat- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun- Une place revitalisée regroupant toutes les commoditésIlot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la villeLe projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.On y retrouve :18 logements neufs5 logements réhabilités2 locaux d'activitéChacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables […] Voir le programme immobilier neuf >>
    L'ECRIN
    Photo Programme Neuf Colombes
    lmp-lmnp

    L'ECRIN

    Colombes 92

    Appartement T1

    à partir de 139 680 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Au cœur de Colombes, dans la Boucle Nord de Seine, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant proximité avec Paris et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale grâce à la nouvelle ligne de tramway T1 reliant Nanterre Université en seulement 26 minutes, à ses 4 gares, 2 lignes Transilien et 13 lignes de bus, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Composée de 59 studios neufs, la résidence a été pensée pour offrir des logements parfaitement optimisés et entièrement équipés. Chaque studio dispose d’un espace cuisine fonctionnel avec rangements et électroménager complet (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill), d’un espace de vie avec lit et bureau ainsi que d’une salle de bain aménagée, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreux services intégrés viennent compléter la résidence : responsable de site sur place, salle de vie commune pour favoriser les échanges, laverie équipée, local vélos sécurisé et prestations pensées pour faciliter l’autonomie des résidents. Un environnement verdoyant et une conception adaptée aux besoins […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le campus kodama
    Photo Programme Neuf Montpellier
    lmp-lmnp

    Le campus kodama

    Montpellier 34

    Appartement du T1 au T2

    à partir de 199 818 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un emménagement immédiat. Les espaces communs offrent de véritables atouts pour une vie pratique et conviviale, incluant une salle de coworking, des terrasses extérieures, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des jardins paysagers. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, ces appartements assurent un bien-être quotidien tout […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Le 21
    Photo Programme Neuf Vannes
    lmp-lmnpptz

    Le 21

    LITTORAL

    Vannes 56

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 249 000 €
    Promogim
    Située sur les rives du golfe du Morbihan, Vannes est une ville d’Art et d’Histoire où terre et mer s’entremêlent. Cette nouvelle résidence prend place aux portes du très prisé quartier Saint-Patern, le cœur historique de Vannes, avec ses rues pavées, ruelles étroites, ses maisons à colombages ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants. Elle se situe à quelques minutes à pied du centre historique, de la promenade des remparts et des écoles tandis que l’étang du Duc invite à d’agréables balades en famille autour de l’eau. Une ligne de bus […] Voir le programme immobilier neuf >>
    VILLA AVEL
    Photo Programme Neuf La Baule-Escoublac Escoublac
    Lancement Commercial
    lmp-lmnp

    VILLA AVEL

    LITTORAL

    La Baule-Escoublac Escoublac 44

    Appartement du T2 au T4

    à partir de 235 000 €
    Presqu'île Investissement
    UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DU BOURG HISTORIQUEIdéalement située au 15 avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement rare, au cœur du bourg historique, à quelques minutes seulement des plages et de la célèbre baie de La Baule. Cette adresse centrale permet de profiter d'un quotidien fluide et agréable, avec l'ensemble des commerces, services et équipements accessibles à pied. Marché, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures du quotidien participent à une qualité de vie rare. Les amateurs de loisirs et d'activités sportives apprécieront également la proximité immédiate des équipements culturels, des pistes cyclables, des installations sportives et des nombreuses animations proposées toute l'année. La plage de LA BAULE, accessible en quelques minutes, prolonge cette expérience résidentielle privilégiée entre centre-ville vivant et atmosphère balnéaire. Un emplacement stratégique qui conjugue praticité, mobilité douce et attractivité patrimoniale durable.UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, CONTEMPORAINE ET RAFFINÉEPensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement urbain et architectural, la résidence propose une écriture contemporaine sobre et élégante, valorisant des matériaux qualitatifs et des lignes équilibrées. Cette réalisation confidentielle composée de seulement 11 appartements offre un cadre de vie privilégié, favorisant calme, intimité et convivialité au sein d'une copropriété à taille humaine. Le programme se compose de 3 appartements T2, 3 appartements T3 et 5 appartements T4, répondant aux attentes d'une clientèle variée, en résidence principale comme secondaire. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements de vie. Les appartements ont été optimisés pour offrir des orientations favorables, une belle luminosité naturelle et des agencements intérieurs fonctionnels et confortables. Les prestations, sélectionnées […] Voir le programme immobilier neuf >>
    COLOMBUS
    Photo Programme Neuf Colombes
    lmp-lmnp

    COLOMBUS

    Colombes 92

    Appartement T1

    à partir de 140 760 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme […] Voir le programme immobilier neuf >>
    OPUS
    Photo Programme Neuf Colombes
    lmp-lmnp

    OPUS

    Colombes 92

    Appartement T1

    à partir de 166 320 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Colombes, aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement dynamique, entre nature et vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 2 et à moins de 10 minutes des commodités essentielles, cette adresse stratégique séduit par sa proximité avec La Défense, ses nombreux parcs et son attractivité culturelle. Cette résidence étudiante à l’architecture contemporaine accueille 112 studios neufs, entièrement équipés pour un quotidien fonctionnel et confortable. Chaque logement dispose d’une kitchenette, d’un placard aménagé, d’une salle de bain avec meuble vasque, d’un accès wifi, et d’espaces optimisés pour allier efficacité et bien-être. Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence propose des espaces communs en rez-de-chaussée : salle de coworking, laverie, salle de fitness et services pratiques intégrés. Un jardin paysager permet aux résidents de profiter d’instants de détente en extérieur, tandis qu’un local à vélos complète les prestations. Un programme immobilier neuf idéal pour investir ou loger dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES TEMPORELLES QUINCY
    Photo Programme Neuf Quincy-sous-Sénart
    lmp-lmnp

    LES TEMPORELLES QUINCY

    Quincy-sous-Sénart 91

    Appartement T2

    à partir de 227 900 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À seulement 23 kilomètres au sud-est de Paris, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif en location meublée gérée s’installe au cœur de Quincy-sous-Sénart, une commune pleine de charme à l’esprit village. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette résidence services seniors bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, services de santé, transports et RER D à seulement 750 mètres. Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, inspirée des immeubles bourgeois parisiens, et par son environnement naturel soigné. Dédiée au bien-être des résidents, elle propose de nombreux espaces partagés favorisant la convivialité et le confort : cuisine commune, salon Home-Cinéma, espace de rencontre, salle de soins et jardin partagé pour profiter des beaux jours en plein air. Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, ont été pensés pour répondre aux besoins des seniors. Les espaces de vie lumineux et optimisés offrent fonctionnalité et confort, avec des prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants motorisés et chauffage par pompe à chaleur. Entre cadre serein, architecture raffinée et services adaptés, cette résidence seniors à Quincy-sous-Sénart […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE PARC DU MELDOIS
    Photo Programme Neuf Meaux
    lmp-lmnp

    LE PARC DU MELDOIS

    Meaux 77

    Appartement T1

    à partir de 256 174 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf, dédié à l’investissement en LMNP, s’installe à seulement 5 minutes en voiture du centre de Meaux, dans un cadre verdoyant idéal pour les seniors. Située dans une ville dynamique dotée de toutes les commodités, cette résidence médicalisée bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied de la gare de Meaux, desservie par le Transilien P. Avec son architecture élégante et intemporelle, ce projet propose des studios neufs entièrement équipés et aménagés, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors. Les résidents profiteront d’espaces de vie spacieux et conviviaux, agrémentés d’espaces communs comme des salles à manger, un salon de coiffure, une salle d’ergothérapie et des locaux balnéo. De grands espaces paysagers offrent un environnement serein et propice à la détente, tandis que des prestations médicalisées garantissent un confort optimal. Ce programme immobilier neuf place le bien-être et la qualité de vie des seniors au cœur de sa conception, […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Villa Beausoleil Drancy
    Photo Programme Neuf Drancy
    lmp-lmnp

    Villa Beausoleil Drancy

    Drancy 93

    Appartement T2

    à partir de 309 214 €
    Médicis Immobilier Neuf
    Ce programme immobilier neuf s'établit harmonieusement au sein de la localité de Drancy, non loin de Bobigny. C'est dans ce contexte qu'une résidence pour seniors voit le jour, venant agrandir un EHPAD déjà en place. Pour les investisseurs, cette résidence est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité d'accroître leur patrimoine immobilier tout en profitant d’économies conséquentes (pour plus d'informations, consultez nos conseillers). Le projet vise à offrir aux seniors un cadre de vie serein, avec des appartements neufs de 2 pièces établis sur deux niveaux. Certains bénéficient de spacieuses terrasses, renforçant la liberté et le confort de chacun. Ces logements sont avant tout adaptés pour répondre aux exigences de mobilité et de bien-être de chacun. Ils associent les caractéristiques haut de gamme des biens neufs (excellente isolation, luminosité généreuse, espaces vastes et aérés...) à des équipements sur-mesure, concevant ainsi un espace rassurant et cosy. En termes de prestations communes, l'accent est mis sur le partage et la sociabilité. Les résidents peuvent profiter d'un salon de coiffure, d'un espace beauté, d'un restaurant, d'une bibliothèque ou encore d'un piano bar. […] Voir le programme immobilier neuf >>
    CAMPUS DIJON
    Photo Programme Neuf Dijon
    lmp-lmnp

    CAMPUS DIJON

    Dijon 21

    Appartement du T1 au T3

    à partir de 164 200 €
    Médicis Immobilier Neuf
    !!! Avant première !!!Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON.... La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout […] Voir le programme immobilier neuf >>
    AT HOME
    Photo Programme Neuf Les Sables-d'Olonne
    Livraison immédiate
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    lmp-lmnpjeanbrunre2020

    AT HOME

    LITTORAL

    Les Sables-d'Olonne 85

    Appartement du T3 au T4

    à partir de 280 000 €
    Philippe Petit Promoteur
    FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SEPTEMBRE ET OCTOBRE POSSIBILITE DE VISITER LES APPARTEMENTS Pompe à chaleur AIR/AIR Climatisation RE 2020 La résidence At’Home se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux de la vie quotidienne. Située non loin de la plage, des marais et de la forêt d’Olonne-Sur-Mer, vous pourrez y être en moins de 10 minutes à vélo. Côté transports en communs, l’arrêt de bus est à moins de 100 m du pas de porte de votre futur chez vous. Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES PERLES DE SAINT-MARC
    Photo Programme Neuf Brest Guelmeur Port De Commerce
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    lmp-lmnp

    LES PERLES DE SAINT-MARC

    LITTORAL

    Brest Guelmeur Port De Commerce 29

    Appartement du T2 au T3

    à partir de 340 000 €
    OCEANIC PROMOTION
    Programme livré en juin 2026 ! Rares sont les programmes immobiliers qui accordent une telle qualité de vie dans la cité du Ponant. Ici, tout a été pensé avec un soin particulier pour vous offrir confort, calme et harmonie, sur les hauteurs de Brest avec une vue magnifique sur la mer dans un écrin de verdure exceptionnel. Une vraie perle signée Groupe Océanic, un promoteur immobilier 100 % brestois ! Seulement 27 appartements composent cet ensemble d’exception répartis du T1 au T4. L’architecture a été conçue pour se mêler au mieux à la nature et refléter ce cadre idyllique. Les grandes terrasses aux garde-corps métalliques et vitrages transparents confèrent à chacune d’entre elles une esthétique remarquable. Des toitures végétalisées viennent parfaire la fusion avec la végétation et améliorer les performances thermiques. Chaque appartement est équipé d’une installation innovante qui permet de piloter des fonctions (chauffage, volets roulants...) à distance depuis un smartphone : un véritable logement connecté. Les prestations de notre résidence : Piscine extérieure chauffée de 5 x 12 m - Espaces paysagers et soignés autour des îlots - Parc arboré - Bois classé Carrelage grès cérame dans entrée, séjour, cuisine, placards et dégagements attenants - Parquet dans chambre, placards et dressing attenants - Chauffage : pompe à chaleur collective au sous-sol de la résidence - Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium thermolaqué bicolore - Volets roulants électriques Porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points - Visiophone et digicode Accès résidence avec système Vigik - Portail piloté par télécommande […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LES ECRINS DE QUIMPER
    Photo Programme Neuf Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud
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    lmp-lmnpptz

    LES ECRINS DE QUIMPER

    Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud 29

    Maison, Appartement du T2 au T4

    à partir de 166 000 €
    Immo Golfe Bretagne
    Vous êtes pressés? Livraison immédiate et dernières opportunités au sein de la résidence "Les Ecrins de Quimper" pour la première phase du programme, profitez des derniers T3 et T4. Vous pouvez attendre? Commercialisation en cours de la deuxième phase du programme, vous pourrez alors choisir l'appartement de vos rêves du T2 au T4 et le personnaliser selon vos envies Profitez d'un cadre de vie préservé au sein d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces. Espace, luminosité et prestations personnalisées de grande qualité : les logements proposés au sein des Ecrins […] Voir le programme immobilier neuf >>
    VILLA MAURESCA
    Photo Programme Neuf Gujan-Mestras
    lmp-lmnp

    VILLA MAURESCA

    LITTORAL

    Gujan-Mestras 33

    Appartement du T1 au T4

    à partir de 197 000 €
    Médicis Immobilier Neuf
    À Gujan-Mestras, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié au cœur du Bassin d’Arcachon. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le marché et les restaurants. La gare SNCF, qui relie notamment Bordeaux, facilite également les déplacements réguliers. À proximité, les ports ostréicoles, les plages du Bassin et les nombreuses pistes cyclables invitent à profiter pleinement de l’art de vivre local. La résidence accueille 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés permettent d’exploiter chaque surface avec efficacité, tandis que les pièces de vie agréables créent une atmosphère chaleureuse au quotidien. Selon les typologies, les prestations comprennent une cuisine équipée, des placards aménagés, une salle de bains contemporaine avec douche ainsi que des revêtements stratifiés dans les chambres. L’isolation thermique et acoustique performante participe également au confort des résidents au fil des saisons. Véritable écrin de verdure en centre-ville, la résidence s’inscrit dans un environnement paysager particulièrement soigné. Traversé par le ruisseau du Bourg, le projet intègre des jardins arborés, des cheminements piétons, une passerelle et un ponton, créant un cadre naturel propice à la détente. Chaque appartement bénéficie […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les Pins de l'Océan
    Photo Programme Neuf Ploemeur
    Lancement Commercial
    lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

    Les Pins de l'Océan

    LITTORAL

    Ploemeur 56

    Divers

    Immo Golfe Bretagne
    La charmante ville de Ploemeur regroupe plages, ports, centre-bourg dynamique, centre culturel et sportif ou encore de nombreux sentiers pédestres. C'est dans ce cadre idyllique que nous vous proposons notre nouvelle résidence de grand standing avec des appartements allant du T2 au T5 et des maisons type T5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
    lmp-lmnp
    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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