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    Investissement Immobilier : 2 programmes immobiliers neufs à Pontchâteau

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    Eclosia - Primo accédants TVA 5.5%
    Photo Programme Neuf Trignac
    Livraison T1 2028
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    Appartement du T2 au T4

    à partir de 144 500 €
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    Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessiblesDevenez propriétaire de votre appartement à partir de 144 500 € - Dispositif PSLA TVA 5,5%7 appartements du T2 au T4Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible.Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville.Des appartements adaptés à vos besoins et à votre style de vie - 7 appartements en accession abordable du T2 au T4 - Dispositif avantageux PSLA Saint-Nazaire Agglo "Les Biens Négociés" - TVA réduite 5,5% - Luminosité optimale : de beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Double exposition qui favorise l'ensoleillement - Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'une loggia ou d'un balconCôté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence.Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min.Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée.Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place.La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vieUne transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un […] Voir le programme immobilier neuf >>
    Les Promenades du Brivet
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    Appartement du T3 au T4

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    Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>
    LE LORIOT
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    Appartement du T2 au T3

    à partir de 175 000 €
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    🌿 VIVEZ AU CŒUR DE PONTCHÂTEAU, UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE NATURE ET DYNAMISME ! 🏡 🔹 Résidence éligible au PTZ B1, Logement Locatif intermédiaire (TVA à 10%) idéal pour un investissement locatif elligible au dispositif JEANBRUN 🔹 Éligible à la TVA réduite pour les investisseurs Découvrez Le Loriot, une résidence d’exception en plein centre-ville de Pontchâteau, à l’entrée du parc naturel régional de Brière. Alliant confort moderne, proximité des services et art de vivre préservé, cette petite résidence de 25 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 niveaux est conçue pour ceux qui recherchent tranquillité, convivialité et praticité. Un emplacement idéal, proche de tout À 100 m de la Place des Halles et du marché animé. À 200 m de la boulangerie, de la presse et de la promenade du Brivet. À 500 m du supermarché, de la gare et des axes routiers. (NANTES à 45 minutes en Train) À 1 km du parc Coët Rozic et des écoles. Des prestations soignées, pour un quotidien agréable Espaces extérieurs : terrasses généreuses (de 4,5 m² à plus de 20 m²), espaces verts paysagers et local à vélos sécurisé. Intérieurs lumineux et fonctionnels : cuisine ouverte, pièces optimisées, matériaux de qualité et agencement personnalisable. Sécurité et accessibilité : hall d’entrée élégant, ascenseur conforme aux normes PMR, contrôle d’accès sécurisé. Votre futur chez-vous Que vous soyez en quête d’un T2, T3 ou T4, chaque logement est pensé pour offrir confort, luminosité et harmonie. Profitez d’un balcon ou d’une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d’un cadre de vie apaisant au cœur d’une commune dynamique. Pontchâteau, une commune à taille humaine Entre nature préservée, […] Voir le programme immobilier neuf >>
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    Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs

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    Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf sur Pontchâteau pour réaliser un investissement locatif ? Ouestfrance-immo.com a répertorité les programmes immobilier neufs de Pontchâteau pouvant être éligibles à l'un des dispositif de défiscalisation applicable sur la commune. Pour votre investissement immobilier à Pontchâteau, choisissez le programme neuf selon vos critères de choix : économies d'énergies (bâtiment basse consommation, HQE, RT2012, ...), avantages fiscaux (loi Pinel, LMP/LMNP, ...), type de résidences (étudiantes, séniors, ...). Investir dans le neuf à Pontchâteau est possible grâce aux offres de programmes immobiliers proposés sur notre portail. Découvrez ici tous les programmes immo neuf à Pontchâteau et de ses 2 communes déléguées : Saint-guillaume, Saint-roch.
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