CAP EST : Programme immobilier neuf
à Saint-Nazaire

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Lancement Commercial Livraison T4 2027

CAP EST
71 Boulevard Albert 1er
44600 Saint-Nazaire

Prêts à taux zéro PTZ+

Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Appartement de 3 pièces à 5 pièces

Prix

De 439 000 € à 969 000 €

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Livraison

4^ème trimestre 2027

Descriptif

Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

7 avenue Jean de Neyman 44500 La Baule

Détail des logements

Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.

Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement