Livraison T2 2027
CARAVELLE
0120 AVENUE . DE MOULINS
44380 Pornichet Ermur-Les Forges
0120 AVENUE . DE MOULINS
44380 Pornichet Ermur-Les Forges
Type de biens
Appartement
2 pièces
Prix
À partir de 271 000 €
Livraison
2ème trimestre 2027
Descriptif
DERNIERES OPPORTUNITES - TRAVAUX EN COURS ! Préparez à passer l'été 2027, chez vous à Pornichet
À seulement quelques tours de pédalier à vélo de la place du Marché de Pornichet, de la plage des Libraires et du célèbre remblai de la baie de La Baule, votre appartement neuf idéalement situé, vous attend pour profiter de la Cote d'Amour et de tous les plaisirs du littoral ligérien : thalasso, casino, sports hippiques, sorties en mer et activités nautiques, balades iodées sur les sentiers côtiers
Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose encore quelques appartements de 2 au 3 pièces, en étage, aux surfaces de pièces de vie confortables et agrémentées de belles profondeurs de balcons.
Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À seulement quelques tours de pédalier à vélo de la place du Marché de Pornichet, de la plage des Libraires et du célèbre remblai de la baie de La Baule, votre appartement neuf idéalement situé, vous attend pour profiter de la Cote d'Amour et de tous les plaisirs du littoral ligérien : thalasso, casino, sports hippiques, sorties en mer et activités nautiques, balades iodées sur les sentiers côtiers
Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose encore quelques appartements de 2 au 3 pièces, en étage, aux surfaces de pièces de vie confortables et agrémentées de belles profondeurs de balcons.
Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
0001 AV . ÉMILIE DU CHÂTELET 44300 Nantes 44300 NantesDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de
271 000 €
jusqu'à
43 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
Je suis intéressé.e
Ou
Demander plus d'infos à Groupe Edouard Denis
CARAVELLE : Programme immobilier neuf à Pornichet
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Groupe Edouard Denis
103 rue de grenelle
75000 Paris
SIRET : 47756486800420
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