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OFFSIX NOTAIRE ME MAINGUENAUD

notaire La Roche-sur-Yon

6 rue raymond poincaré

85000 La Roche-sur-Yon

Horaires

Lundi 09H00-18H00

Mardi 09H00-18H00

Mercredi 09H00-18H00

Jeudi 09H00-18H00

Vendredi 09H00-17H30

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VOTRE OFFICE NOTARIAL VOUS ACCOMPAGNE * CONSEILS PERSONNALISES * REACTIVITE ET DISPONIBILITE * PERFORMANCE * EQUIPE DYNAMIQUE L'étude est située au coeur de la Vendée à LA ROCHE-SUR-YON. Composé d'une équipe jeune et dynamique, nous sommes particulièrment attentifs aux nouvelles technologies. Deux notaires et leur équipe de collaborateurs peuvent vous accompagner dans tous vos projets dans les domaines de compétences suivants : - Gestion de patrimoine : conseils en placements et produits financiers, transmission du patrimoine privé et professionnel, optimisation civile et fiscale du patrimoine, fiscalité. - Droit immobilier : ventes immobilières, droit de l'urbanisme et droit rural, -Droit des affaires : constitution de société, cessions de fonds de commerce, bail commercial, réduction de capital, fusion de sociétés, cession de parts sociales, -Droit de la famille : contrats de mariage et de pacs, succession, testament, donation, adoption. Notre compétence géographique est nationale. Suivez-nous !

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Nos biens immobiliers à vendre

05/07/2026

222 950 € ^{(2 347 €/m²)}

maison

La Roche-sur-Yon 85

Quartier Les Robretières, proche lycée et école, maison de plain-pied, habitable de suite, comprenant : Une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial, un bureau pouvant faire office de chambre, un couloir avec placard desservant trois chambres, wc avec lave mains, une salle d'eau, un cellier avec faux-grenier.Un garage indépendant.L'ensemble sur un jardin entièrement clôturé.

90 075 € ^{(204 €/m²)}

terrain

Aubigny 85

Secteur d'Aubigny - Les Clouzeaux, lotissement Le Clos du Pont Ravaud, 6 parcelles de terrain à bâtir viabilisées, au choix, et libres de constructeur, de superficies allant de 441 m² à 722 m², et de prix variables en fonction des surfaces, comme suit :Lot numéro 1 section YD 317 d'une superficie de 637m² au prix de 124 215€ Net Vendeur - Lot numéro 4 section YD 318 d'une superficie de 550m² au prix de 107 250€ Net VendeurLot numéro 5 section YD 319 d'une superficie de 552m² au prix de 107 640€ Net Vendeur - Lot numéro 10 section YD 322 d'une superficie de 722m² au prix de 140 790€ Net VendeurLot numéro 14 section YD 326 d'une superficie de 441m² au prix de 85 995€ Net Vendeur - Lot numéro 15 section YD 327 d'une superficie de 481m² au prix de 93 795€ Net VendeurAssainissement individuel à prévoir dans le financement.

441 m²

03/07/2026

228 100 € ^{(2 479 €/m²)}

maison

La Roche-sur-Yon 85

Quartier de La Vigne aux Roses, secteur calme en impasse et proche des commodités, maison à étage comprenant :Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une chaufferie, un atelier, un garage.A l’étage : un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour / salon avec plafond rampant, trois chambres, une salle d’eau, WC, et un cabinet de toilette.Le tout sur un jardin clos d'environ 518 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 050 € ^{(2 566 €/m²)}

maison

La Roche-sur-Yon 85

LES JAULNIERES, secteur calme, maison de quatre chambres sur sous-sol comprenant :Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant trois chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), WC.Au sous-sol : une buanderie, une cave, une pièce avec salle d'eau et WC, une autre pièce pouvant faire office de chambre, un garage.Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m².

140 550 € ^{(1 634 €/m²)}

bureaux-et-commerces

La Roche-sur-Yon 85

Pour investissement locatif, local à usage de bureaux, avec locataire en place, situé "Résidence Cours Bayard", dans le pentagone, en rez-de-chaussée comprenant :une entrée, un bureau, une salle principale de réunion, un coin cuisine, une pièce avec accès à la cour commune, WC avec lave-mains.Une cave indépendante.Loyer mensuel de 770 € et 20 € de provisions sur charges.Environ 1200 € de charges de copropriété annuelles (charges entretien des communs, eau froide et ordures ménagères).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 m²

Cave

Exp -N-E

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