L'adresse Label immo 85

Située aux portes de st André d'Ornay, agréable maison en pierres rénovée avec goût comprenant: Entrée, pièce à vivre exposée au Sud, cuisine ouverte A/E, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.Cave. Garage.Agréable terrain.DPE : DPrix : 218 800eurosREF : 9968Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN CAMPAGNE DU TABLIER au coeur d'un hameau paisible et à proximité de la vallée de l'Yon et du site naturel du Piquet!Charmante maison ancienne rénovée en pierres apparentes vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec poêle à pellets, une chambre et salle de bain avec wc.Terrain clos exposé Sud-est avec abri de jardin.DPE : non requis Prix: 113 400 euros Réf: 9970Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDREMaison de ville de plain pied située à proximité du pentagone, composée de 2 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie en véranda avec poêle à bois très lumineuse - jardin entièrement clos avec dépendances - stationnement privatif - A rénover beau potentiel ! DPE : DPrix : 129 200 eurosREF 9964Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper-centre La Roche-sur-Yon, Plateau de bureaux 200 m2 Idéal professions libérales, siège d'entreprise ou coworkingEmplacement stratégique au coeur du quartier des Halles !A vendre, plateau de bureaux d'environ 200 m2, situé dans un immeuble sécurisé, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.Ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec :Un espace d'accueil, 9 bureaux bénéficiant tous d'une belle luminosité naturelle, une réserve, un espace détente.Conçu principalement avec des cloisons, ce plateau est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins : bureaux individuels, open space, cabinet pluridisciplinaire, centre de formation ou espace de coworking.Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour accueillir votre activité ou concrétiser un projet d'investissement.Les points forts :-Hyper-centre de La Roche-sur-Yon ? Quartier des Halles- Environ 200 m2 de surface exploitable-Immeuble sécurisé-9 bureaux lumineux- Aménagement facilement transformable- Libre immédiatement- Fort potentiel d'exploitation ou de locationInvestisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la création d'un espace de coworking ou la division en bureaux indépendants, dans un secteur où la demande de surfaces professionnelles reste soutenue.Une adresse de premier choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel.DPE : non requisPRIX : 183 300 eurosREF : 9952Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4680 euros.

A seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, côté ouest, au coeur d'un environnement privilégié dans un lieu-dit de Venansault, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 170 m2, pensée pour offrir confort, volumes et convivialité.Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon, d'un espace salle à manger chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager aussi bien les instants du quotidien que les moments de réception. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun avec deux univers distincts :un espace enfants comprenant deux belles chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.un espace parental indépendant offrant une magnifique suite avec dressing, salle d'eau privative et WC.Un grand bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, salon de lecture, bibliothèque ou pièce détente. Une buanderie vient parfaire le confort intérieur.A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine enterrée et chauffée accompagnée de son pool house, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté dépendances, cette propriété dispose également d'un espace rare et plein de potentiel avec une salle de fête ainsi qu'une grange, laissant libre cours à tous vos projets : réception, loisirs, stockage ou aménagement complémentaire.Une propriété aux prestations de qualité, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie recherché aux portes de La Roche-sur-Yon. PRIX: 499 00euros FAIDPE: CREF : 9962Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO RECENT MEUBLEProche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf de 8 logements en 2021, studio meublé rénové avec goût lumineux et fonctionnel de 14.76 m2 avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Eau, EDF et TOM incluses. DPE : D - LIBRE DE SUITELoyer initial: 340 euros/mois - Provisions pour charges: 75 euros/mois - Dépôt de garantie : 340 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 118 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 44 euros

PENTAGONE / HARAS - CHAMBRE EN COLIVINGA proximité du centre-ville, dans un appartement rénové en 2023 en Co living de type 4 meublé et toute équipé se trouve une chambre aménagée de 12.80 m2 (lit simple, bureau, dressing) avec salle d'eau privative (Douche cabine, meuble vasque, wc). Cuisine aménagée et équipée commune ainsi qu'une buanderie avec lave-linge. Toutes charges comprises.DPE : D - LIBRE DE SUITELoyer mensuel chambre : 360 euros - Forfait de charges chambre : 60 euros - Dépôt de garantie : 360 euros Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 175 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTAGONE / HARAS - CHAMBRE EN COLIVINGA proximité du centre-ville, dans un appartement rénové en 2023 en Co living de type 4 meublé et toute équipé se trouve une chambre aménagée de 20.15 m2 (lit simple, bureau, dressing) avec salle d'eau privative (Douche cabine, meuble vasque, wc). Cuisine aménagée et équipée commune ainsi qu'une buanderie avec lave-linge. Toutes charges comprises.DPE : D - LIBRE DE SUITELoyer mensuel chambre : 420 euros - Forfait de charges chambre : 60 euros - Dépôt de garantie : 420 euros Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 175 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - QUARTIER ZOLAA proximité des commerces et du centre-ville, studio meublé rénové en 2024 de 19.96 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Espace garage pour stockage et terrasse privative.DPE : D - Libre au 14/08Loyer initial: 470 euros/mois - Dépôt de garantie: 470 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 159 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 59 euros

LA ROCHE SUR YON - PROCHE PENTAGONESitué à proximité du pentagone dans résidence sécurisée, bel appartement de type 2 de 48.50m2 offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard donnant sur une loggia, une salle de bains, wc séparé, Cave et place de stationnement privative.DPE : C - Libre au 05/10Loyer initial : 542 euros/mois - Provision pour charges : 78 euros / mois - Dépôt de garantie: 542 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 388 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 90 euros