L'adresse Label immo 85

Située aux portes de st André d'Ornay, agréable maison en pierres rénovée avec goût comprenant: Entrée, pièce à vivre avec poêle à bois exposée Sud, cuisine ouverte A/E, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.Cave. Garage.Agréable terrain.DPE : DPrix : 218 800eurosREF : 9968Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHE SUR YON MAISON A VENDREMaison de ville de plain pied située à proximité du pentagone, composée de 2 chambres, cuisine indépendante, pièce de vie en véranda avec poêle à bois très lumineuse - jardin entièrement clos avec dépendances - stationnement privatif - A rénover beau potentiel ! DPE : DPrix : 129 200 eurosREF 9964Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper-centre La Roche-sur-Yon, Plateau de bureaux 200 m2 Idéal professions libérales, siège d'entreprise ou coworkingEmplacement stratégique au coeur du quartier des Halles !A vendre, plateau de bureaux d'environ 200 m2, situé dans un immeuble sécurisé, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.Ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec :Un espace d'accueil, 9 bureaux bénéficiant tous d'une belle luminosité naturelle, une réserve, un espace détente.Conçu principalement avec des cloisons, ce plateau est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins : bureaux individuels, open space, cabinet pluridisciplinaire, centre de formation ou espace de coworking.Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour accueillir votre activité ou concrétiser un projet d'investissement.Les points forts :-Hyper-centre de La Roche-sur-Yon ? Quartier des Halles- Environ 200 m2 de surface exploitable-Immeuble sécurisé-9 bureaux lumineux- Aménagement facilement transformable- Libre immédiatement- Fort potentiel d'exploitation ou de locationInvestisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la création d'un espace de coworking ou la division en bureaux indépendants, dans un secteur où la demande de surfaces professionnelles reste soutenue.Une adresse de premier choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel.DPE : non requisPRIX : 183 300 eurosREF : 9952Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4680 euros.

A seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, côté ouest, au coeur d'un environnement privilégié dans un lieu-dit de Venansault, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 170 m2, pensée pour offrir confort, volumes et convivialité.Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon, d'un espace salle à manger chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager aussi bien les instants du quotidien que les moments de réception. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun avec deux univers distincts :un espace enfants comprenant deux belles chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.un espace parental indépendant offrant une magnifique suite avec dressing, salle d'eau privative et WC.Un grand bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, salon de lecture, bibliothèque ou pièce détente. Une buanderie vient parfaire le confort intérieur.A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine enterrée et chauffée accompagnée de son pool house, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté dépendances, cette propriété dispose également d'un espace rare et plein de potentiel avec une salle de fête ainsi qu'une grange, laissant libre cours à tous vos projets : réception, loisirs, stockage ou aménagement complémentaire.Une propriété aux prestations de qualité, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie recherché aux portes de La Roche-sur-Yon. PRIX: 499 00euros FAIDPE: CREF : 9962Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant dès l'entrée un hall avec placard, desservant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un préau, d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin.Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires, garantissant de belles performances énergétiques.Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.DPE : APRIX : 384 800 eurosREF : 9946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CLINIQUE - A LOUERA proximité des écoles, clinique et commerces du Bourg sous la Roche, bel appartement de type 2 meublé dans une résidence récente et sécurisée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave sur palier. Place de stationnement privative sécurisée. DPE : C - Libre au 14/09Prix loyer initial : 570 euros/mois - Provision pour Charges: 50 euros - Dépôt de garantie: 570 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 372 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 112.50 euros

A LOUER - AUBIGNYSituée dans un nouveau quartier résidentiel, belle maison neuve de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour de 37.44 m2, un dégagement avec placard donnant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Terrasse de 20 m2 donnant sur jardin clos d'environ 200 m2 Garage. Climatisation réversible. Maison aux normes PMR.DPE : En Cours - Libre au 15/10Loyer : 990 euros/mois - Dépôt de garantie : 990 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 680 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 125 euros

QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO MEUBLEProche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf en 2021 de 8 logements, studio meublé rénové avec goût au 1er étage mansardé de 11.43 m2 (surface au sol de 16 m2 environ) avec jardin commun composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Toutes charges comprises. Idéal étudiantDPE : C - Libre au 30/09Loyer initial: 330 euros/mois - Provisions pour charges: 75euros/mois - Dépôt de garantie : 330 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 91 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 34 euros

LA ROCHE SUR YON - GARAGE A LOUERAu coeur du centre-ville, dans résidence sécurisée, grand garage de 15.44 m2 idéal pour véhicule, 2 roues et stockage divers. LIBRE DE SUITELoyer : 100euros / mois - Dépôt de garantie : 100 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 75 euros

QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - STUDIO MEUBLEProche des commerces, dans ensemble immobilier refait à neuf en 2021 de 8 logements, studio meublé rénové avec goût lumineux et fonctionnel de 15.66 m2 composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Jardin commun aux locataires. Toutes charges comprises.DPE : C - Libre au 30/09Loyer initial : 350 euros/mois - Provisions pour charges: 75 euros/mois - Dépôt de garantie : 350 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 125 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 47 euros