Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

L'agence Foncia Achat / Vente de LA-ROCHE-SUR-YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Spécial investisseur Dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commerces, appartement type 2 vendu loué. Aucun travaux à prévoir : le logement est en excellent état et déjà occupé par une locataire sérieux, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite !

Venez découvrir cet appartement en bon état comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte exposé sud, une chambre avec une salle d'eau. WC séparé. Une place de parking Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale

L'agence Foncia Achat/Vente de LA ROCHE SUR YON vous présente le bien immobilier cidessous : Idéalement situé à proximité de l'hôpital, dans une résidence datant de 2008. Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux qui se compose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un balcon, d'un dégagement menant à deux chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement, actuellement loué et bien entretenu, offre en plus deux places de parking. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de caractère des années 1900 avec jardin et potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à moins de 5 minutes en voiture de la place Napoléon, cette maison de charme du début du XXe siècle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, et d'une cuisine indépendante à aménager, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse couverte, prolongée par un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie (accessible également par la terrasse) complètent cet espace de plain-pied. Entre 1960 et 1970, un agrandissement a permis d'ajouter un salon, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage attenant à la maison. La toiture a été rénovée en 1995. L'isolation de la façade nord de l'extension a été réalisée par l'extérieur (laine de verre et habillage en ardoises ivoire). L'ensemble des menuiseries extérieures sont en double vitrage avec lame d'air de 16 mm. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, sont aménageables. Il est possible d'y créer deux à trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un nouvel aménagement sera nécessaire pour l'installation d'un escalier, les cloisons actuelles n'étant pas porteuses. La maison dispose également d'une cave d'une surface équivalente à celle de la maison d'origine, accessible par la terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Pour améliorer le classement énergétique (DPE), des travaux d'isolation sont recommandés au niveau du plafond de la cave et des combles (selon leur aménagement). Une maison au fort potentiel, dans un cadre paisible, idéale pour les amateurs de charme ancien et de projets personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée, appartement vendu loué et très bien entretenu. Ce logement est disposé de la manière suivante: une entrée avec placard, un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Les plus: place de parking en sous sol et une cave Proche place de la Vendée et des commerces