MGT Immobilier

Maison familiale rénovée 130 m2 4 chambres Jardin Garages Bien rare sur le secteur à visiter rapidement Située dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, tabac…), découvrez cette belle maison familiale d’environ 130 m2 entièrement rénovée, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon séjour lumineux, sublimé par un magnifique parquet, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine séparée ainsi que d’une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. La partie nuit propose une configuration très fonctionnelle avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Vous trouverez également une salle d’eau au rez-de-chaussée, un WC ainsi qu’une salle de bain avec WC à l’étage. En complément, la maison dispose d’une grande cave saine d’environ 40 m2 idéale pour le stockage, ainsi que de deux garages dont un avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m2 avec terrasse et allée en béton désactivé, offrant un cadre agréable pour les beaux jours. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années (électricité, peintures, salles d’eau, isolation…), vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Elle a également été exploitée en colocation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MGT Immobilier.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce beau Loft entièrement rénové dans un esprit de paquebot de 215 m2 habitables répartis sur 3 niveaux en plein coeur de La Roche-sur-Yon. Il se compose d'une entrée industrielle, une cuisine à créer à son goût/séjour de plus 35 m2 lumineux traversant, une pièce salon de 37 m2. On y retrouve également 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu'un grand garage de 68 m2 et une buanderie. La maison est accompagnée de 3 belles terrasses dont une de 33 m2 avec vue sur le patio en contrebas. Proche des transports et des commerces. Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, Le Bourg sous la Roche, Saint André d'Ornay, Les Robrotières, L'angelmière, les Forges, Les Pyramides, la Liberté, La Courtaisiere, La maison Neuves des Landes, Sacré coeur, La Vallée verte, Le Coteau, La Brossardiere, Le Moulin Rouge.

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage La Roche Sur Yon Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé, Excellente rentabilité de plus de 10% ! Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois Charges de copropriété : 185 euros par mois Taxe fonciere : 1 000 euros Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect... Travaux à prévoir Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus. Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, le bourg sous la roche, saint andré d'ornay, les robrotières, l'angelmière, les forges, les pyramides, la liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, sacré coeur, la vallée verte, le coteau, la brossardiere.

Maison en pierre à fort potentiel La Chaize-le-Vicomte (proche La Roche-sur-Yon) Emplacement idéal | 170 m2 habitables | Parcelle arborée de +700 m2 | Travaux à prévoir Amoureux de l’ancien et des projets à fort potentiel, cette maison n’attend que vous ! Située en plein centre-ville de La Chaize-le-Vicomte, charmante commune à seulement 5 km de La Roche-sur-Yon, cette authentique maison en pierre des années 1900 développe environ 170 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m2. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 24 m2, pouvant être doublée pour créer un vaste séjour traversant, Une cuisine séparée à réinventer selon vos envies, 5 chambres réparties sur deux niveaux, Une salle de bains et un WC indépendant, Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités, Un double garage, Et un jardin verdoyant, propice à la détente ou à de futurs aménagements extérieurs. Les + : Maison en pierre, saine et pleine de cachet, Volumes généreux et distribution fonctionnelle, Centre-ville à pied : commerces, écoles, commodités immédiates, Proximité de La Roche-sur-Yon : en moins de 10 minutes ! Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à valoriser. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet au [Coordonnées masquées]. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, le bourgs sous la roche, saint andré d'ornay, robrotière, l'angelmière, les forges, les pyramides, liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, la vallée verte. le coteau, Centre ville

Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail. Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille 5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs. 2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort. Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité. Points forts qui font la différence : Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal. Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort. Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique. Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins. Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. MGT Immobilier, 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon, spécialiste des quartiers Centre ville, le bourg sous la roche, saint andré d'ornay, les robretières, l'angelmière, les forges, les pyramides, la liberté, la courtaisiere, la maison neuves des landes, sacré coeur, la vallée verte, le coteau, la brossardiere.