SERVIA IMMOBILIER AURAY

Appartement T3 à Pluneret : Un havre de paix en plein coeur de la ville Niché au coeur de la charmante ville de Pluneret, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.50 m², un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement, situé dans un quartier résidentiel calme, est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de sécurité. Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur qui se dégagent de cet appartement. Le salon, spacieux et lumineux, est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, invite à la gourmandise et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont propices à un sommeil réparateur. Un emplacement de choix Situé à 10 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Les crèches sont quant à elles à 10 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une vie de quartier animée La vie de quartier est animée grâce à la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied et l'hôpital est accessible en un temps raisonnable. Un potentiel à exploiter Cet appartement offre un potentiel considérable. Avec ses 62.50 m², il peut être facilement aménagé selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà dans cet appartement, entouré de votre famille et de vos amis, profitant de la douceur de vivre à Pluneret. Une opportunité à saisir Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 109 m² – TERRAIN de 440 m² – LUMINEUSE & BIEN AGENCÉE Venez découvrir cette maison lumineuse de 109 m², édifiée sur une parcelle de 440 m², offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Rez-de-chaussée Entrée accueillante WC séparé Chambre avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir Garage Quelques marches mènent à un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, d'une superficie totale d'environ 40 m², incluant un espace salon de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Étage Couloir desservant 3 chambres confortables Salle de bains Équipements & Confort Chauffage performant : poêle à bois + chaudière gaz Luminosité optimale grâce à l'exposition sud du séjour Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille À PROPOS DE SERVIA IMMOBILIER Servia Immobilier Auray – 21 Place Notre-Dame➡️ Nous estimons, nous vendons et nous gérons votre bien locatif !Devis gratuit. Servia Immobilier est adhérente FNAIM Bretagne, gage de sérieux et de professionnalisme. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

🏡 À VENDRE – Charmante maison 3 pièces à SAINT-NOLFF (quartier calme) 🌿 Vous recherchez un cadre de vie paisible aux portes de Vannes ? Découvrez cette agréable maison de 54,37 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ✨ Les atouts du bien : Entrée accueillante WC indépendant Séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine équipée et aménagée À l'étage : 2 belles chambres (une au nord, une au sud) Salle de bains entièrement refaite à neuf 🌞 Le + : un jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! 📍 Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. 🤝 Servia Immobilier vous accompagne dans tous vos projets de vente et de gestion immobilière. 📩 Intéressé(e) ? Envoyez-nous un message via le site d'annonce pour organiser une visite rapidement ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Terrains constructibles à Locoal-Mendon : un écrin de verdure pour votre futur havre de paix Dans la charmante commune de Locoal-Mendon (56550), nichés au coeur d'un écrin de verdure , découvrez ces magnifiques terrains constructible de 458 à 671m² pour un budget de 107 000 à 125 000€ Ces terrains, viabilisés et raccordés aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, vous offrent une liberté de construction inégalée. Laissez votre imagination dessiner les contours de votre future demeure. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire votre cocon familial a votre image dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'accès a la RN 165. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

✨ Maison en pierre – Quartier Gare – Fort potentiel ✨ Idéalement située dans le très recherché quartier Gare, cette charmante maison en pierre de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. La maison offre cinq pièces bien réparties, dont deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, des espaces de vie agréables au quotidien. Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques soirées d'été, à apprécier pleinement depuis le patio intimiste, véritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville. Le dernier étage, aujourd'hui non aménagé, représente une opportunité rare : il peut être transformé pour suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs ou tout autre, selon vos envies, augmentant encore le confort et la valeur du bien. A proximité immédiate des commodités, commerçants, transports et services : écoles, personnel médical et para-médical. Quartier situé près du vaste parc de la Chartreuse avec une aire de jeux et à proximité de la rivière d'Auray pour d'agréables balades en pleine nature. 👉 Une maison très agréable à vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive. Contactez-nous et parlons de votre projet ! Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

T2 42 m² – Centre-ville d'Auray – Disponible immédiatement Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire du lundi, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entretenue (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les atouts : Centre-ville et commerces accessibles à pied. À proximité immédiate du marché du lundi. Copropriété bien entretenue. Disponible immédiatement. Modalités de candidature : Les dossiers de candidature sont à déposer exclusivement via notre site internet . Aucune candidature ne sera étudiée avant réception d'un dossier complet. Servia Immobilier – Votre spécialiste de la location, de la gestion locative, de l'achat et de la vente sur Auray et ses environs. Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

SERVIA IMMOBILIER, agence indépendante: 📍 AURAY – T2 37 m² – Jardin privatif – Stationnement – Disponible immédiatement À louer à l'année (location vide), charmant T2 de 37 m² idéalement situé à Auray, dans un environnement agréable. 🔹 Descriptif : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 1 chambre Salle d'eau avec WC 🌿 Les + : Jardinet privatif 1 place de stationnement Logement fonctionnel et agréable à vivre 📅 Disponible immédiatement 📍 Situation recherchée à Auray, proche des commodités, commerces et transports. Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Votre agence SERVIA IMMOBILIER QUEVEN vous propose cet appartement T3 moderne situé au 2ᵉ étage d'une résidence en plein centre-ville de QUEVEN. Appartement T3 Meublé en centre-ville de QUEVEN ✨ Appartement T3 meublé – Centre-ville – Lumineux & Moderne ✨ 🛋️ Description détaillée : • Hall d'entrée avec placard et penderie + interphone • Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon exposé sud • Cuisine ouverte, aménagée et équipée : plan de travail, évier, meubles bas de rangement, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur • Deux belles chambres confortables • Salle d'eau fonctionnelle comprenant : douche, meuble vasque, WC et branchement pour machine à laver ✨ Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Les points forts : ☀️ Exposition plein sud – Belle luminosité toute la journée 🌿 Balcon agréable avec accès direct depuis le séjour 📍 Emplacement centre-ville, proche de toutes commodités 🛋️ Meublé avec goût, décoration moderne et soignée 🏡 Belle surface bien optimisée 🌡️ Logement bien isolé pour un confort été/hiver 📦 Cave incluse pour plus de rangement Pour visiter ? rien de plus simple ! Déposé votre dossier sur notre site Agence SERVIA QUEVEN Honoraires de 683 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion