CAUDAN – T5 DUPLEX DE 97 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU

SERVIA IMMOBILIER QUEVEN vous propose à la location ce bel appartement T5 en duplex de 97 m², situé au 1er étage, au 2 bis rue Saint-Joseph à Caudan.

Spacieux et fonctionnel, l'appartement se compose :

Au premier niveau :

une entrée ;

un séjour avec cuisine intégrée, aménagée et équipée ;

un espace buanderie ;

un dégagement ;

un WC séparé avec lave-mains ;

une chambre disposant d'un dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

À l'étage :

un palier ;

deux chambres avec placards et penderies ;

un bureau, idéal pour le télétravail ;

une salle de bains avec baignoire ;

un WC séparé.

Un appartement offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, avec trois chambres, un bureau et deux espaces d'eau.

CANDIDATURES ET VISITES

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Vous pouvez également déposer directement votre dossier de candidature sur le site internet de SERVIA IMMOBILIER.

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SERVIA IMMOBILIER – Cabinet de gestion locative – Agence adhérente FNAIM

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC

RCP ALLIANZ.

Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. LA2295-SERVIA - 18/09/2026

Honoraires : 900 €

Dont honoraires état des lieux : 291 €

Dépôt de garantie : 950 €