Agence immobilière LELIEVRE St-Herblain Centre

LANDREAU, Maison 4 piècesLELIEVRE IMMOBILIER vous propose à NANTES quartier DOULON cette maison neuve, proche du tramway (arrêt LANDREAU), des commerces et des écoles, dans un environnement agréable et familial. Venez découvrir cette agréable maison 4 pièces d'environ 80 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 140 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin privatif de 140 m2. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un espace repas ou simplement de créer un agréable coin de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison récente vous garantit un confort moderne, une distribution optimisée et des prestations actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Un emplacement privilégié à Nantes Doulon! La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité du tramway - arrêt Landreau, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Vous profitez également de la proximité des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Une maison rare sur le secteur, idéale pour profiter du confort du neuf tout en bénéficiant de la vie de quartier de Doulon. Contactez LELIEVRE IMMOBILIER pour organiser votre visite et découvrir cette maison sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par JULIE-ANNE DELOFFRE - - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro EI 101 957 959.

T2 de 45.47 m2 +balcon+PKGMAUVES-SUR-LOIRE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE LELIÈVRE IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45,47 m2, idéalement situé en plein coeur du bourg de Mauves-sur-Loire, dans une résidence construite en 2021, à proximité des commerces, des services et des bords de Loire. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant un espace salon et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et facile à aménager selon vos envies. Dans le prolongement du séjour, un balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un environnement calme. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter du quotidien tout en bénéficiant d'un appartement facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, pour un agencement pratique et adapté à différents projets de vie. Construit en 2021, cet appartement bénéficie des avantages d'une résidence récente, avec un confort moderne et une isolation adaptée aux exigences actuelles. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers et vous permettra de vous installer sereinement. Pour compléter les prestations, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local vélo privatif sont également inclus, des équipements appréciables au quotidien. Les atouts de ce bien : - Appartement T2 de 45,47 m2 - Balcon accessible depuis la pièce de vie - Résidence récente de 2021 - Garantie décennale en cours, sous réserve des conditions applicables - Agencement fonctionnel et pièce de vie lumineuse - Une chambre confortable - Place de parking extérieure - Local vélo privatif - Situation privilégiée dans le bourg de Mauves-sur-Loire Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans une commune appréciée pour son cadre de vie, ses bords de Loire et sa proximité avec Nantes. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez Sabrina Marhem ou par mail sur pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES - GARE NORD / MOUTON Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Moutonnerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway ligne 1, bus), des écoles et de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 55,37 m2 situé en rez-de-chaussée avec syndic bénévole. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un espace salon et salle à manger agréable, entièrement aménagé et prêt à accueillir ses futurs occupants. La cuisine, ouverte et équipée, dispose de l'électroménager nécessaire pour une installation immédiate. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, meublées avec soin, permettant aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif clé en main (ancien loyer 710 euros). Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et apprécié des Nantais, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Grâce à son mobilier complet, et sa localisation stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Appartement vendu meublé Surface de 55,37 m2 Deux chambres Rez-de-chaussée Proximité immédiate des transports et commerces Quartier recherché de la Moutonnerie Gare SNCF accessible rapidement Rafraichissement à prévoir A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COEUR DE VILLEPlein coeur du bourg, cette résidence neuve livrable fin juin 2026 vous offre toutes les commodités à pied. Au 1et étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces vous offre une pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur balcon exposé sud, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Enfin, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle gaz à condensation. Ce programme est éligible à la loi PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT T3 DE 68 M2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING - QUARTIER DES NAUDIÈRES Vous recherchez un appartement T3 avec terrasse et parking à Saint-Herblain, à proximité de Nantes ? Découvrez cette opportunité située au 53 avenue des Naudières, dans le secteur résidentiel des Naudières, à proximité du Sillon de Bretagne. LELIÈVRE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 68 m2, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant investir dans un appartement avec extérieur en Loire-Atlantique. Son véritable atout : une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux, déjeuner dehors ou se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien et facilite votre quotidien. UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HERBLAIN Situé avenue des Naudières, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commodités de Saint-Herblain et rejoindre facilement Nantes. Transports en commun : la station de tramway Sillon de Bretagne, desservie par la ligne 3, se trouve à environ 600 mètres. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment Bergeronnettes et Noëlles. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacie, professionnels de santé et commerces de proximité facilitent les achats du quotidien. La route de Vannes et ses nombreuses enseignes commerciales sont rapidement accessibles. Écoles et vie de famille : le groupe scolaire Joli Mai et l'établissement Saint-Dominique se trouvent à proximité. Loisirs et espaces verts : le parc de la Chézine, les équipements sportifs et les espaces de promenade du secteur permettent de profiter d'un environnement agréable. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? Avec ses 68 m2, sa terrasse plein sud, ses deux chambres et sa place de parking privative, cet appartement à vendre à Saint-Herblain réunit des critères particulièrement recherchés : confort, extérieur, stationnement et proximité des commodités. Une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Nantes ! Contactez LELIÈVRE IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 RÉCENT ROUTE DE VANNES composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), salon donnant sur grande terrasse, deux chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, WC, deux places de parking en sous sol. Disponible tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

QUARTIER PLAISANCE, PROCHE COMMODITES et TRAM (200m), Bel appartement T4 de 75.96 m² comprenant entrée avec penderie, dégagement avec rangement, salle de séjour avec loggia, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), séchoir, salle d'eau, WC et cave. Disponible à partir du 16 novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Charmant duplex disponible de suite environ 20 m² au sol entièrement rénové comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine et salle d'eau, vue sur la Loire, proximité transports, commerces, Disponible tout de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En impasse, Maison T5 contemporaine comprenant entrée, bureau, cuisine aménagée/équipée ouverte sur grand séjour salon donnant sur jardin clos, arrière cuisine, WC, garage. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, grenier, et jardin. Soumis à une garantie de loyers impayés. Disponible 2 NOVEMBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Studio nantes Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Au 1er étage, studio neuf comprend pièces à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Emplacement idéal. Disponible le 13 novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.