225 000 € (3 358 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Herblain

3 pcs
2 ch
67㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Herblain

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT T3 DE 68 M2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING - QUARTIER DES NAUDIÈRES Vous recherchez un appartement T3 avec terrasse et parking à Saint-Herblain, à proximité de Nantes ? Découvrez cette opportunité située au 53 avenue des Naudières, dans le secteur résidentiel des Naudières, à proximité du Sillon de Bretagne. LELIÈVRE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 68 m2, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant investir dans un appartement avec extérieur en Loire-Atlantique. Son véritable atout : une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux, déjeuner dehors ou se détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien et facilite votre quotidien. UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-HERBLAIN Situé avenue des Naudières, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commodités de Saint-Herblain et rejoindre facilement Nantes. Transports en commun : la station de tramway Sillon de Bretagne, desservie par la ligne 3, se trouve à environ 600 mètres. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles à proximité, notamment Bergeronnettes et Noëlles. Commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacie, professionnels de santé et commerces de proximité facilitent les achats du quotidien. La route de Vannes et ses nombreuses enseignes commerciales sont rapidement accessibles. Écoles et vie de famille : le groupe scolaire Joli Mai et l'établissement Saint-Dominique se trouvent à proximité. Loisirs et espaces verts : le parc de la Chézine, les équipements sportifs et les espaces de promenade du secteur permettent de profiter d'un environnement agréable. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? Avec ses 68 m2, sa terrasse plein sud, ses deux chambres et sa place de parking privative, cet appartement à vendre à Saint-Herblain réunit des critères particulièrement recherchés : confort, extérieur, stationnement et proximité des commodités. Une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Nantes ! Contactez LELIÈVRE IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. SMA3382-G-45 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse plein sud : Un extérieur ensoleillé pour profiter des beaux jours.
  • Stationnement privatif : Une place extérieure complète le bien.
  • Deux chambres : Dans un appartement T3 de 67 m².
  • Tramway à proximité : La station Sillon de Bretagne, ligne 3, se trouve à environ 600 mètres.
  • DPE classé C : Une performance énergétique à prendre en compte pour votre projet.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (3 358 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur

Appartement 3 pièces Saint-Herblain

Contactez-nous !

Agence immobilière LELIEVRE St-Herblain Centre

( 78 avis )

10 place de l'Abbé Cherel

44800 Saint-Herblain

SIREN: 349157230

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Nos avis clients les plus récents

( 78 avis )

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Tout s’est bien passé avec Sandrine qui a suivi le dossier et a toujours été disponible quand nous avions besoin je recommande! :)
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Acquisition apparemment St Herblain

Ras
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Nous vous remercions de votre confiance, nous sommes ravis de vous avoir accompagnée lors de cet achat immobilier. A bientôt chez LELIEVRE Immobilier Saint-Herblain !
Source Opinion System

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