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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
55㎡

180 000 € (3 273 €/m²)

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Appartement 3 pièces Nantes

NANTES - GARE NORD / MOUTON Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE AMANDA Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Moutonnerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway ligne 1, bus), des écoles et de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 55,37 m2 situé en rez-de-chaussée avec syndic bénévole. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, offre un espace salon et salle à manger agréable, entièrement aménagé et prêt à accueillir ses futurs occupants. La cuisine, ouverte et équipée, dispose de l'électroménager nécessaire pour une installation immédiate. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, meublées avec soin, permettant aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif clé en main (ancien loyer 710 euros). Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et apprécié des Nantais, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Grâce à son mobilier complet, et sa localisation stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Appartement vendu meublé Surface de 55,37 m2 Deux chambres Rez-de-chaussée Proximité immédiate des transports et commerces Quartier recherché de la Moutonnerie Gare SNCF accessible rapidement Rafraichissement à prévoir A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. SMA3372-R-24 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 € (3 273 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    30 lots
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Agence immobilière LELIEVRE St-Herblain Centre

( 78 avis )

10 place de l'Abbé Cherel

44800 Saint-Herblain

SIREN: 349157230

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( 78 avis )

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Acquisition apparemment St Herblain

Ras
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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
915 €
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