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SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome. La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé. Caractéristiques principales : • Env. 240 m² habitables • Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest • 5 chambres + bureau • Suite parentale • Deux garages • Atelier indépendant • Terrasse et jardin arboré À proximité : • Écoles et commerces • Busway et lignes de bus vers Nantes 👉 Une maison aux multiples perspectives qui mérite d'être découverte. Votre mandataire Aya Immobilier vous accompagne avec engagement et proximité pour concrétiser votre projet. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

Maison familiale , 4 chambres, jardin sans vis-à-vis – Saint-Herblain proche Nantes Située à Saint-Herblain, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec Nantes et la qualité de ses infrastructures, découvrez cette maison d'environ 113 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. La maison propose une organisation bien pensée, adaptée aux besoins d'une famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace indépendant et confortable. À l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, apportant un vrai confort pour la vie familiale. Un garage de près de 20m2 avec un atelier de 6m2 complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur et la vie en famille en toute tranquillité. Le terrain d'environ 397 m² offre un bel espace extérieur. Un emplacement premium à Saint-Herblain L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement stratégique, offrant un confort de vie rare : - Accès immédiat au centre commercial Carrefour - Proximité du boulevard Charles Gautier, avec ses nombreux commerces de proximité - À proximité directe de la Polyclinique de l'Atlantique et de la Clinique de la Main - Transports en commun performants avec les lignes Chronobus (C3, C6, C20) permettant de rejoindre rapidement Nantes - Accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes - Proximité des écoles et services Les atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - 113 m² habitables - 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle de bain supplémentaire à l'étage - Terrasse + jardin clos sans vis-à-vis - Terrain d'environ 235 m² - Emplacement stratégique à Saint-Herblain - Commerces, santé et transports accessibles immédiatement Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement premium, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 391 586. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

SOUS OFFRE Charmante maison de ville rénovée au coeur de Savenay Située en plein coeur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de ville rénovée d'environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de la rénovation et la belle disposition des pièces, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie propose un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison s'organise sur trois niveaux, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi que la salle d'eau, offrant un premier espace nuit confortable. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. À l'extérieur, la parcelle d'environ 145 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout : vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et la gare de Savenay, facilitant les déplacements vers Nantes ou Saint-Nazaire. Les atouts : - Maison de ville pleine de charme - Rénovation soignée - Environ 117 m² habitables - 4 chambres réparties sur deux niveaux - Maison sur trois niveaux - Terrain d'environ 145 m² - Emplacement coeur de Savenay - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville rénovée avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 391 586. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

SOUS OFFRE À Savenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2004 offrant environ 128 m² habitables sur un terrain d'environ 980 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest et offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et rangements au quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le terrain d'environ 980 m² permet de profiter d'un agréable jardin dans un environnement paisible, proche de la nature. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage indépendant d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, aménagement complémentaire ou encore potentiel pour un projet d'investissement locatif. Les atouts : Maison lumineuse Belle pièce de vie d'environ 45 m² 4 chambres Terrain d'environ 980 m² Garage indépendant d'environ 90 m² avec potentiel d'aménagement Environnement calme Construction de 2004 Chauffage par géothermie économique Une maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité de Savenay, avec un fort potentiel grâce à sa dépendance. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 270 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 391 586. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

Charmant studio rénové et meublé – Prêt à vivre Au coeur du centre historique de Nantes, rue des Carmes, découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec goût et vendu meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble, il bénéficie d'un agencement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d'un calme absolu — un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous apprécierez : Une entrée qui mène à la pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée, avec lave-linge Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée Une rénovation soignée, alliant charme et fonctionnalité Une luminosité naturelle grâce à sa double exposition Le confort du mobilier déjà inclus pour une installation immédiate Un espace de rangement privatif sur un palier intermédiaire, idéal pour optimiser votre espace de vie Un chauffage collectif, inclus dans les charges pour plus de sérénité Commerces, transports, restaurants, services… Tout est accessible à pied en quelques minutes. Une adresse parfaite pour un pied-à-terre nantais, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Anne KERLEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 824 196 RCP Nantes . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.