Guy Hoquet Saint-Nazaire

En plein coeur de l'Immaculée, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre de vie privilégié : véritable esprit campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied.La maison en bon état général, nécessitant quelques travaux pour être remis au goût du jour, propose environ 165 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour : une grande famille, un projet intergénérationnel, de la location, ou une activité professionnelle/libérale.Au rez de chaussée , un T3 comprenant : entrée, cuisine, deux chambres, séjour, salle d'eau avec WC.Au 1er étage, un T3 ou T4 d'environ 100 m2 comprenant : entrée/dégagement avec placards, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, cabinet de toilettes, WC séparés. Grenier au dessus.Buanderie, chaufferie et deux garages attenants complètent la prestation.Atout majeur : le terrain de plus de 8000m2 présente un fort potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme, en zone UBa1, un CU opérationnel est en cours d'instruction), laissant envisager de nombreuses possibilités de valorisation ou de construction !A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

St Nazaire dans le quartier des Rochelles proche de St Marc sur mer, construit en 2006, avec un agréable jardin privatif de 40 m2. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi qu'une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un caveau commun, d'un local à vélos et d'une place de parking privative.A découvrir dans votre agence Guy Hoquet saint-Nazaire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots.Charges annuelles : 720 euros. Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Saint-Nazaire - Penhoët, proche des Halles de Méan, située dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille. En bon état général, la maison offre 96m2 habitables répartis comme suit :Au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/arrière-cuisine.Au premier étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparés.Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien.A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Saint Nazaire Ouest,, proche des commodités, cette maison en bon état vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC.Un grand garage, une cave et une buanderie complètent ce bien fonctionnel sur un terrain de 194m2. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport en excellent état, entièrement loué en Airbnb avec un taux de rentabilité de 10% (65.000 euros de CA en 2024, même base en 2025).Face aux Chantiers de l'Atlantique, un secteur dynamique et en plein essor, assurant une forte demande locative tout au long de l'année.Composition de l'immeuble :6 appartements rénovés et en parfait état, prêts à générer des revenus dès le premier jour :Rez-de-chaussée :2 studios + 1 appartement T21er étage :2 studios2e étage :1 appartement T2Stationnements privatifs inclusLocal à vélos, très apprécié des locatairesAtouts majeurs :Revenus optimisés via location courte duréeAucun travaux à prévoir à l'intérieur : appartements en parfait étatRentabilité élevée et pérenne (projet en place depuis plusieurs années)Potentiel de déficit foncier grâce à des travaux d'isolation de façade à prévoir, un véritable levier fiscal pour les investisseurs avertisEmplacement stratégique :Situé en front des Chantiers de l'Atlantique, l'immeuble bénéficie d'un flux constant de professionnels, de touristes et de visiteurs, garantissant un taux d'occupation maximal toute l'année.Opportunité rare sur le marché !Parfait pour un investisseur cherchant un bien clé en main, rentable immédiatement, avec un potentiel de valorisation et d'optimisation fiscale.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et pour organiser une visite ! (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Appartement situé dans une résidence proche du centre de Saint-Nazaire, Studio situé au deuxième étage avec ascenseur, d'environ 18m2 avec une pièce de vie exposée au sud, avec un clic-clac à disposition, une kitchenette avec des étagères pour le rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Visite après étude du dossier de candidature. Disponible mi-juilletCopropriété de 135 lots - dont 99 lots habitation.Charges annuelles : 660 euros.

Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons la location d'un appartement T2 exceptionnel de 41m2 au magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé.L'appartement se compose de :Une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre à coucher confortable, une salle d'eau,Des fenêtres donnant sur les jardins paisibles du Couvent, créant une ambiance sereine.Emplacement de stationnement privé inclus.

LOCATION OCTOBRE A JUINDécouvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la côte atlantique. Située à seulement 800 mètres de la célèbre plage de Monsieur Hulot, cette location vous offre confort, tranquillité et proximité avec la nature.Caractéristiques de la maison :Capacité d'accueil 6 personnes 3 chambres confortableCuisine aménagée et équipée ( four, lave vaisselle, micro onde, plaque induction, hotte ...Salon Tv ( écran de 65 pouces ) Séjour avec cheminée2 salle d'eau, 2 wc, buanderie ( lave linge, sèche linge) .Jardin privé pour vos moments de détente en plein airGarage privé