Saint-Nazaire : 3 pièces, terrasse, parking

Situé 30/32 Rue Léon Bourgeois, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 22.9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 08.07 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T3 transformé en T2 (cloison tombée pour agrandir la chambre) de 2004, idéalement situé à 150 mètre du chemin côtier et à 700 mètres de la plage VILLES MARTIN.

On y pose ses valises, appartement très soigné, décoré avec goût, au coeur d'une résidence sécurisée (aucun travaux à prévoir). T3 transformé en T2 pour optimiser l'espace nuit. Double garage dont 1 fermé (box) en sous-sols. 3 expositions : Sud, Est et Nord. Grande terrasse exposée Sud.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUÉ Frederic, ou par courriel à.

Prix de vente 262 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à seulement 2 minutes à pied de la Grande Plage, des transports et de l'Hôtel de Ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en étage, idéalement placé au coeur de Saint-Nazaire.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une double pièce de vie lumineuse avec parquet, offrant un cadre chaleureux et agréable.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau.

Le véritable atout de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 41 m2 avec vue mer, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement privilégié à proximité du front de mer.

Une cave complète l'ensemble.

Les + :

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Grande Plage

Pièce de vie lumineuse sur parquet

Grande chambre avec salle d'eau

Terrasse de 41 m2 avec vue mer

Cave

Transports et commerces à proximité

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie nazairienne […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la mer quartier Sautron venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! ST NAZAIRE, dans le secteur recherché de SAUTRON, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un salon/séjour donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Présence également d'un stationnement privatif et d'une cave privative. Libre d'occupation. Vous apprécierez l'emplacement géographique, la terrasse et le calme du secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET Saint-Nazaire vous présente en exclusivité :

Situé dans le secteur de l'immaculée proche de toutes les commodités.

L'appartement récent et en parfait état se compose d'une entrée, une salle de bains, WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et de nombreux rangements.

Les plus :

- Garage

- Ravalement récent

- Deux terrasses

Posez vos valises !

Contactez votre conseiller immobilier LAFORET, Benoît BIGOTTE, (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la mairie au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement de 3 pièces traversant comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.

Buanderie indépendante et garage fermé (15m2) […] Voir l’annonce immobilière >>