Dans un cadre de vie privilégié et familial, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de plus de 400 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie. Emplacement idéal et exposition idéale.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

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[EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous présente à RENNES, secteur St Yves, une maison familiale chaleureuse et spacieuse. Bâtie dans les années 50 vous y retrouverez le charme de son architecture au travers de ses volumes, de son caractère avec son parquet et de ses larges et grandes baies vitrées. Au rez de chaussée, les pièces à vivre sont vastes et une extension de 2017 permet de profiter d'une belle vue sur le jardin paysagé. Aux étages la maison se compose de quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente une maison contemporaine de standing située à Rennes, d'une surface habitable de 125 m2, sur un terrain de 200 m2. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 33,84 m2 exposé à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière haut de gamme, garantissant confort et économies d'énergie. Le bien dispose également de 3 WC, de volets roulants électriques, de fenêtres en aluminium double vitrage, et d'un garage fermé et d'une place de parking. Construite en 2025, cette maison est en excellent état, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement calme. Elle est idéalement située à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, proche de plusieurs écoles publiques (Ecole élémentaire Paul Langevin, Ecole maternelle Marc Sangnier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, à proximité immédiate de la Place de Bretagne et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle, sur 161,7 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie familiales baignées de lumière. Parfaitement distribuées, elles bénéficient d'une importante hauteur sous plafond et ont conservé tout le cachet de l'époque : parquets d'origine, moulures et éléments architecturaux de caractère.

L'espace nuit, réparti sur les étages, propose quatre belles chambres au calme, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.

Côté extérieur, un agréable espace sur cour vient compléter cette demeure d'exception. En annexe, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE CROIX SAINT-HELIER

De l'espace, un magnifique jardin et un potentiel d'aménagement exceptionnel, à proximité immédiate de la gare de Rennes !

Située dans le secteur recherché de la Croix Saint-Hélier, cette belle maison de ville d'environ 130 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes, extérieur et proximité des commodités.

La maison séduit avant tout par son magnifique jardin, véritable havre de paix en ville. Agrémenté d'une véranda, il offre un espace supplémentaire particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Côté intérieur, les volumes permettent d'envisager différents projets d'aménagement. La maison offre notamment la possibilité de créer jusqu'à 5 ou 6 chambres, selon vos besoins et vos envies : grande famille, espace télétravail, chambres d'amis ou projet évolutif.

Un garage complète le bien.

Autre atout majeur : la maison dispose d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement supplémentaire selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité de la gare de Rennes, des commerces et des transports.

LES + DU BIEN :

- Environ 130 m2

- Magnifique jardin

- Véranda

- Jusqu'à 5-6 chambres possibles

- Garage

- Beau potentiel d'agrandissement

- Volumes généreux

- Environnement calme

- Proximité de la gare et des commerces

- Secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, au cœur du très apprécié quartier Sainte-Thérèse, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée développe environ 131 m² habitables et offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel de la maison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet ensemble.

Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, offrant à la fois performance énergétique et ambiance chaleureuse.

Réparti sur trois niveaux, l'espace nuit propose cinq chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace télétravail. La maison dispose également de deux salles de bains, combinant praticité et confort au quotidien.

Un garage complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché.

La localisation constitue un véritable point fort : le quartier Sainte-Thérèse séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son marché de quartier, ainsi que par la présence d'établissements scolaires réputés à quelques pas. Les transports sont facilement accessibles, avec la station de métro Jacques Cartier à proximité, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la ville.

Les points forts :

- Maison de caractère des années 30 entièrement rénovée

- 131 m² habitables répartis sur trois niveaux

- 5 chambres

- Jardin sans vis-à-vis

- Bel espace de vie lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- Poêle à granulés (confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison aux portes du quartier de Bréquigny à RENNES.

Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.

D'une surface habitable de 81,66 m² environ, cette maison de plain-pied, vendue meublée, offre un intérieur lumineux et chaleureux.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, et son poêle à granulés. La cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour-salon. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse arborée de 19 m².

La maison se compose également de deux chambres (10 m² et 11 m²) et d'une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux rangements et d'un grenier non aménageable.

Emplacement de parking privé.

Chauffage et chauffe-eau électriques.

DPE : Classe Energie : D (218 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kgC02/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (abonnements compris)

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024

Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et charme !

Prix : 310 000 € dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN – PROJET DE MAISON D'ENVIRON 60 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES

Commerce et Propriété Immobilier vous propose, dans le quartier recherché des Prairies Saint-Martin, un ensemble immobilier vendu en totalité, offrant la possibilité de créer une maison d'habitation d'environ 60 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables.

L'ensemble est actuellement composé de deux logements indépendants, représentant environ 60 m² habitables au total, avec chacun leur propre accès.

Un véritable projet de rénovation

Le bien nécessite une rénovation intérieure importante. Une infiltration d'eau ayant eu lieu, une dépose des éléments existants sera à prévoir afin de pouvoir traiter le bâtiment dans de bonnes conditions et appréhender au mieux la présence éventuelle d'humidité avant d'engager la rénovation.

L'acquisition des deux lots permettrait ainsi de réunir les espaces et de repenser entièrement l'aménagement afin de créer une maison d'habitation d'environ 60 m².

Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du centre-ville de Rennes, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>