CITYA BREIZH IMMOBILIER

À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement au cœur de Rennes, dans le quartier prisé d'Alphonse Guérin - Saint-Hélier. Ce bien se situe au 5ème étage avec ascenseur, un balcon exposé Sud et offre deux chambres confortables. Son emplacement est idéal pour les citadins : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Pont de Strasbourg, desservi par les lignes C4, C6, N4 , facilitant vos déplacements quotidiens. Vous retrouverez également tous les commerces de proximités à moins de 2 min à pied. La gare de Rennes est accessible en 10 minutes à pied, parfait pour les voyageurs fréquents. Proposé à 226 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre à Pontivy, charmante maison de propriétaire, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses deux chambres et sa salle de bain, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'un emplacement pratique avec la gare de Pontivy à seulement 400 mètres, soit 6 minutes à pied. Pour vos déplacements en bus, l'arrêt Kerantré est à 3 minutes de marche, desservi par les lignes 3, 4 et 5. Cette maison est proposée à un prix attractif de 105 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien situé et abordable dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IDEAL INVESTISSEUR : À vendre à Rennes, dans le quartier prisé de Beauregard, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2006 comprenant : une pièce de vie lumineuse avec une grande terrasse et une chambre spacieuse. Un garage boxé en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Parfaitement adapté à un projet locatif. Loyer actuel : 732,93 € CC. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, ainsi que tous les commerces de proximités au pied de la résidence. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Proposé à 183 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Rennes. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CITYA BREIZH IMMOBILIER VOUS PROPOSE cet appartement de 78,51 m² situé au 5ᵉ étage à Fougères. Il se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie. Son agencement permet également la création d’une troisième chambre, offrant ainsi un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu’à un investisseur à la recherche d’un logement pouvant offrir une bonne rentabilité locative après optimisation des espaces. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Par ailleurs, des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés par la copropriété, constituant un atout supplémentaire pour l’avenir. Situé à proximité des commodités et des transports, l’arrêt de bus Forairie, desservi par la ligne 2, est accessible en quelques minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CITYA BREIZH IMMOBILIER.

CITYA BREIZH IMMOBILIER vous propose, dans le quartier recherché de Bréquigny à Rennes, cet appartement traversant de 70,47 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, ainsi que d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition idéale, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et lumineux. Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien. Côté transports, l’arrêt de bus Félix Eboué (lignes C5, 59, 72, TTZ) se trouve à seulement 1 minute à pied, et la gare de Rennes est accessible en 3 minutes en voiture. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence Les Avelynes à Trélivan, 22100. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine, favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous trouverez également une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal.Ce bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante, idéal pour des moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et intime.La résidence Les Avelynes est un ensemble immobilier sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 524,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 545,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 458,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T3 à Pont-Péan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages, cet appartement de 67 m² vous offre un espace de vie lumineux et convivial.Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée des pièces. Le salon spacieux, orienté plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de bons petits plats en famille ou entre amis. Vous y trouverez tout le nécessaire pour vous sentir chez vous.L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. Vous aurez également la possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking réservées.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 879,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 et 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez ce ravissant appartement rénové de type T3, idéalement situé au cœur de Rennes, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie élégant et contemporain saura séduire les amateurs de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis.La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle allie fonctionnalité et esthétisme, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble avec une douche confortable.Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que sans sous-sol, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, au cœur de la dynamique ville de Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 099,29 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 123,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 734,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Nous vous proposons un emplacement de parking situé dans la ville dynamique de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Le parking est d'une conception pratique, en sous-sol ce qui sécurise votre véhicule. Il est parfait pour les résidents de la ville qui recherchent une solution de stationnement sécurisée et accessible. Rennes est une ville en pleine expansion, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance conviviale. En choisissant ce parking, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs.Ce parking est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent sécuriser leur véhicule dans un environnement urbain. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui répondra à vos attentes en matière de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 60,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER, dans la charmante commune de Janzé, un appartement T2 d'une superficie de 47 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence paisible. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, se compose d'un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre, spacieuse et accueillante, offre un cadre propice au repos, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, répond à toutes vos attentes en matière de commodité.L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, notamment un supermarché Biocoop à moins de 2500 mètres, ainsi que d'autres enseignes telles qu'Intermarché et Carrefour Market, offrant un large choix de produits. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants.Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à des pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Janzé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,42 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.