À louer, dans la charmante commune de Vezin-le-Coquet, un appartement récent de type T3, offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet espace de 62 m² se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle, grâce à son orientation sud-ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble avec élégance. Vous apprécierez également le balcon, véritable atout de cet appartement, où vous pourrez savourer des instants de tranquillité tout en profitant de la vue sur les environs.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et un emplacement de parking est également inclus, garantissant une commodité appréciable.

Ce bien, situé dans un quartier paisible et résidentiel, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et élégance. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 733,83 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 759,37 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 817,11 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01370047-528 - 12/11/2026

Honoraires : 817 €

Dont honoraires état des lieux : 189 €

Dépôt de garantie : 692 €