Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
49㎡

233 200 € (4 759 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
49㎡

233 200 € (4 759 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

RENNES centre ville, Très bel appartement 2 pièces, de 49,60 m² carrez,

Proximité des Halls, métro, et toutes commodités,

Dans copropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR et GARAGE fermé sécurisé, au 4ème étage,

Parfait pour y habiter ou placement locatif de qualité,

Cet appartement comprend :

- Entrée et dégagement

- Un séjour

- Une spacieuse cuisine récente aménagée et équipée

- Une grande chambre

- Une salle de bains rénovée avec wc

- une petite pièce de rangement

Vous apprécierez :

- L'emplacement

- Le marché des Halls à proximité

- Le métro accessible en à peine 2 minutes à pieds

- Le très bon état de l'appartement

Loué en meublé jusqu'à février 2027. Loyer 815 € + 90 € de charges locatives

DPE :E (266)

GES :E (58)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1033€ et 1398€ / an

Prix : 233 200 € FAI comprenant 13 200 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 220 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 € et 1398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2058-AGENCEPITREL - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 200 € (4 759 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    200 lots
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Demandez plus d'infos à Agence Pitrel

* Champs obligatoires

Agence Pitrel

6 rue Saint Thomas

35000 Rennes

SIREN: 579200882

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