OFFICE DU PARLEMENT

Office Notarial du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - ParkingA vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence calme.Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouestA l'étage, une belle chambre + salle de bainAtout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-solEnvironnement calme, proche transports, commerces et commodités.Idéal : premier achat ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 03/12/2025 :Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an (D)GES : 30kgCO2/m2/an (D)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 euros et 1.220,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 930 euros.

Office Notarial du Parlement - BELZ - RIA D'ETEL - MAISON DE CARACTERE VUE MER - ACCES DIRECT A L'EAU - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELIdéalement située en première ligne sur la Ria d'Etel, cette maison de caractère en bord de mer, édifiée en 1942, séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 128 m2 habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer, calme et nature préservée.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon principal lumineux, ainsi que d'une chambre avec vue sur la Ria d'Etel, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.Vous découvrirez également un second espace de vie ainsi qu'une véranda exposée et baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter du paysage en toute saison.A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation et d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale?).En rez-de-jardin, un grand garage en sous-sol apporte un espace de stockage et de stationnement .Le véritable atout de ce bien d'exception : un accès direct à une cale à bateau en fond de parcelle, idéal pour les passionnés de nautisme, de pêche ou de sports nautiques. Un privilège rare sur le secteur.Points forts :Maison de caractère / charme de l'ancienVue mer exceptionnelle / première ligneAccès direct à l'eau / cale à bateauEnvironnement calme et recherchéPotentiel d'aménagement importantProximité immédiate du littoralUn bien rare à la vente, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 27/02/2023:Consommation énergétique : 302 kWh/m2/an (F)GES : 92 kgCO2/m2/an (F)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3310,00 euros et 4490,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 940.500 euroshonoraires charge acquéreur : 40.500euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement - Rennes - Hyper Centre, Rue BeaumanoirA deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m2, rare sur le marché rennais.Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement.Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville.En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble.Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 27/05/2025 :Consommation énergétique : 368kWh/m2/an (F)GES : 81 kgCO2/m2/an (F)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 euros et 3.930,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)Prix Net Vendeur : 190.000eurosHonoraires charge acquéreur : 8.550eurossoit 198.550euros frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 744.9 euros.

OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - BELZ - RIA d'ETELEdifiée en 1973, cette maison lumineuse développe environ 150 m2 habitables ainsi que 100m2 environ de combles aménageables. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, ouvert sur la mer et agrémenté d'un accès direct à une cale à bateau au bout de la parcelle.Une belle entrée va desservir une cuisine indépendante ainsi qu'un le salon-séjour tourné côté mer, s'ouvre sur une terrasse faisant le tour de la maison, invitant à profiter pleinement des extérieurs et des vues dégagées.L'espace nuit offre trois chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.A l'étage, des combles d'environ 100 m2 au sol laissent entrevoir un formidable potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon les envies : chambres, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les ouvertures et le plancher sont déjà installés.Le sous-sol propose un espace aménagé comprenant une cuisine d'appoint, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'un grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 16/05/2025 :Consommation énergétique : 309 kWh/m2/an (F)GES : 99 kgCO2/m2/an (F)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7.050,00 euros et 9.560,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 992.750,00 eurosNet Vendeur : 950.000,00euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Parlement - RENNES CENTRE-VILLE - RUE DE LA MONNAIE - APPARTEMENT T4 DE CARACTERE DE 107 m2Au coeur du centre historique de Rennes, dans la prisée Rue de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 107 m2, situé au 2ème étage.Séduisant par le charme de l'ancien, il a conservé ses éléments d'origine avec de beaux parquets, des moulures et des cheminées.L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres dont deux donnant sur la rue et une sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est en bon état général.A noter que d'importants travaux de copropriété concernant la rénovation des murs de la cour intérieure sont à prévoir. Un premier chiffrage a été réalisé par le cabinet Lithek, sans qu'aucun vote n'ait encore été intervenu à ce jour. La prise en charge de ces travaux restera à la charge du futur acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 29/03/2021: (a réactualiser)Consommation énergétique : 58 kWh/m2/an (B)GES : 13kgCO2/m2/an (C)Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 365.750euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.