OFFICE DU PARLEMENT

Office du Parlement - Idéalement situé dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant un cadre de vie calme et agréable.Ce bien se compose d'une pièce de vie donnant sur un environnement calme avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi que de 3 chambres offrant de beaux volumes.Salle d'eau et wcVous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un grenier, idéals pour le rangement et le stationnement.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : réalisé le 6 avril 2022:Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an (E)GES : 60kgCO2/m2/an (E)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350,00 euros et 1890,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)Prix honoraires de négociation charge vacquéreur inclus : 188.100 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1030 euros.

Office du Parlement - Maison 91 m2 - 4 chambres ? Bruz secteur La Raveriais / Kern LannSituée à Bruz, dans le secteur recherché de la Raveriais, découvrez cette agréable maison de 95 m2 construite en 2003, en très bon état général.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon-séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un garage ainsi qu'un cellier.A l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains, idéale pour une famille.Le tout est implanté sur une belle parcelle de 546 m2Points forts :Maison lumineuse et bien entretenue4 chambresSalon séjour traversant avec cheminéeGarage + cellierTerrain de 546 m2Secteur calme et recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 03/02/2026 :Consommation énergétique : 239 kWh/m2/an (D)GES : 8 kgCO2/m2/an (B)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.800,00 euros et 2.4800,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 318.725,00 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES HYPERCENTRE - RUE TOULLIER - T3 SPACIEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVESitué en plein coeur de Rennes, dans le très recherché secteur de la rue Toullier, découvrez ce bel appartement T3 de grande superficie, situé au 2? étage d'une copropriété de 1981 parfaitement entretenue, avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante orientée sur cour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un grand garage.Proximité immédiate des commerces, de la Place Saint Germain, du métro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 15/04/2026 :Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an (D)GES : 9 kgCO2/m2/an (B)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.760,00 euros et 2.390,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)Prix honoraires de négociation inclus charge vendeur : 334.400,00 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots - dont 41 lots habitation.Charges annuelles : 2545 euros.

EXCLUSIVITE - OFFICE DU PARLEMENT - SAINTE THERESE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT RECHERCHEIdéalement située, découvrez cette maison familiale de 140 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de près de 400 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie.Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale.Au dernier niveau, une 4? chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs.A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour une famille.Une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.DPE : réalisé le 26/05/2026 :Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an (D)GES : 42kgCO2/m2/an (D)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.420,00 euros et 3.330,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 459.800euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAMGAN - POINTE DE PENERF - MAISON FAMILIALE - BORD DE MER - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL -180 m2 - JARDIN PAYSAGESituée dans un emplacement privilégié et recherché, à l'extrémité de la pointe de Penerf à Damgan, cette maison familiale en bord de mer offre un cadre de vie unique, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate des plages.A seulement quelques pas du littoral, des sentiers côtiers et de la célèbre tour des Anglais, ce bien rare bénéficie d'un environnement maritime exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Edifiée en 1985 sur une parcelle paysagée de 730 m2, cette propriété développe environ 180 m2 habitables, avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement.Une maison lumineuse et fonctionnelle :Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardinUne cuisine semi-ouverte d'environ 20 m2, conviviale et familialeDeux bureaux (idéal télétravail ou chambres d'appoint)Une seconde cuisine, une buanderieDeux salles d'eau, apportant confort et praticitéA l'étage :Un vaste palier desservant :Quatre chambres lumineusesUne chambre parentale avec vue dégagée.Les atouts recherchés par les acquéreurs :Maison bord de mer / proximité plages à piedEnvironnement calme et naturel / secteur recherchéGrande maison familiale / 5+ chambresJardin paysagé / parcelle de 730 m2Volumes généreux / belle superficieIdéal résidence secondaire ou maison de vacancesPossibilité télétravail / espaces bureauxFort potentiel de valorisation / rafraîchissement à prévoirUn simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, ou d'un investissement patrimonial de qualité en Bretagne Sud.Prix 499.510euros honoraires de négociation inclusDPE : D (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)