Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
78㎡

334 400 € (4 287 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
78㎡

334 400 € (4 287 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - RENNES HYPERCENTRE - RUE TOULLIER - T3 SPACIEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE

Situé en plein coeur de Rennes, dans le très recherché secteur de la rue Toullier, découvrez ce bel appartement T3 de grande superficie, situé au 2? étage d'une copropriété de 1981 parfaitement entretenue, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante orientée sur cour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un grand garage.

Proximité immédiate des commerces, de la Place Saint Germain, du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 15/04/2026 :

Consommation énergétique : 238 kWh/m2/an (D)

GES : 9 kgCO2/m2/an (B)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.760,00 euros et 2.390,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 334.400,00 euros

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 2545 euros.

Réf. MON - 16/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 400 € (4 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 545 €
  • Copropriété :
    103 lots
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OFFICE DU PARLEMENT

( 25 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 25 avis )

EXCELLENTE QUALITE DE SERVICE

Merci à l'ensemble de l'Office pour son excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa disponiblité et ses conseils avisés, la vente s'est faite avec sérieux et sérénité. Sincères remerciements! LERR

Très bon suivi et très bonne qualité de services, je recommande totalement

Pour mon projet immobilier, je recommande ce cabinet, très humain et avec un suivi parfait. Des personnes à l'écoute et disponible. J'y retournerai sans hésiter. Je remercie encore MR Barré et Mr Hamon pour la qualité de leur travail.

Rapidité d'exécution

La rapidité entre mon engagement d'achat pour un garage et la signature définitive a été tout à fait remarquable, environ un mois alors quand général c'est difficilement inférieur à 2 ou 3 mois.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette acquisition. La réussite d’une vente dans de bonnes conditions repose sur une bonne coordination entre les différents intervenants, une anticipation des démarches et un suivi attentif du dossier. Même si chaque dossier est différent, je m’attache à être réactive et disponible afin de faciliter les échanges et permettre à chacun d’avancer sereinement. Je vous remercie encore pour votre confiance. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'Office Du Parlement

Très bonne qualité de service

Maître CHALOPIN nous a accompagné lors de notre achat immobilier. Comme les fois précédentes tout était parfait.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre fidélité et pour ce nouvel avis très chaleureux. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner une nouvelle fois dans votre projet immobilier. La confiance de nos clients est précieuse, et c’est toujours un plaisir de pouvoir les accompagner dans les différentes étapes importantes de leur vie, avec disponibilité, écoute et rigueur. Je vous remercie encore pour votre confiance renouvelée et reste bien entendu à votre disposition pour vos futurs projets. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'office DU Parlement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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