Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 597 M2 - CANCALERetrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierVenez découvrir ce joli terrain arboré constructible de 597 m2 à Cancale. Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié à 400 m de la plage de port Picain et 600m de la plage de Port Mer.Terrain borné et non viabilisé.A visiter sans tarder !Référence : 769CL. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - BEAUREGARD - APPARTEMENT T2 - 46,85 m2 - PARKINGSitué à l'intérieur de la rocade, au nord-ouest de Rennes, sur l'un des points hauts de la ville, venez découvrir le secteur très attractif de Beauregard. Idéalement situé à deux pas de la place Aulnette, véritable coeur battant du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.A proximité immédiate d'un grand parc arboré, des écoles, des animations et des commodités locales, venez vous installer dans ce bel appartement niché au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Il offre un cadre de vie calme et idéalement situé, proche des commerces, des transports (bus et accès au métro) et des grands espaces verts du quartier, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville.L'appartement a été complètement rénové récemment avec de belles finitions.Il vous offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon, repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.Une grande chambre séparée avec dressing, une salle d'eau et un WC.Une place de parking privative.ATOUTS MAJEURS :- L'emplacement idéal et recherché : secteur Beauregard (nord-ouest, intérieur rocade), un quartier très attractif et animé avec écoles et commerces à proximité immédiate.- Le cadre verdoyant : à deux pas d'un grand parc arboré.- Le volume et l'agencement.- Appartement entièrement rénové avec de belles prestations (parquet, douche à l'italienne, cuisine équipée et aménagée...).- Ambiance moderne et décoration actuelle.- Le stationnement privatif.- Copropriété entretenue.Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.Référence : 2841EL. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 38 lots (Procédure en cours) - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 1536 euros. Edwige LUKEBADIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 515 M2 - HANGAR - CANCALERetrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierVenez découvrir ce terrain constructible de 515 m2 à Cancale, avec un Hangar à démolir. Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié à 400 m de la plage de port Picain et 600m de la plage de Port Mer.Terrain borné et non viabilisé.A visiter sans tarder !Référence : 767CL. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CANCALE -PROPRIETE DE CARACTERE AUX MULTIPLES POSSIBILITESRare à la vente ! A quelques pas des plages et de la Pointe du Grouin, découvrez cette propriété de caractère composée de plusieurs bâtisses en pierre sur plus de 6 000 m2 de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou patrimonial.Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cancale, cet ensemble immobilier séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.Au coeur de la propriété se trouve une superbe longère en pierre d'environ 226 m2. Actuellement organisée en deux parties distinctes, elle comprend une habitation principale ainsi qu'un gîte indépendant. Cette configuration peut être conservée pour une activité touristique ou être repensée afin de réunir l'ensemble et créer une vaste demeure familiale pleine de charme.La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante d'environ 77 m2, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle offre un cadre paisible et dispose d'un grenier aménageable d'environ 32 m2 permettant d'envisager la création d'espaces complémentaires.A l'arrière de la longère, un troisième logement d'environ 112 m2 complète l'ensemble. Conçu pour l'accueil touristique, il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir famille, amis ou vacanciers dans les meilleures conditions.Un ancien cellier en pierre vient enrichir le potentiel du domaine. Réparti sur deux niveaux, il pourrait faire l'objet d'une rénovation et d'une extension afin de créer un hébergement supplémentaire, un espace professionnel ou encore un atelier.L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 6 000 m2 offrant de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies : piscine, jardin paysager, espaces de détente, mini-golf...Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus locatifs, un projet de gîtes déjà en place, un lieu de vie pour plusieurs générations ou un investissement à fort potentiel sur la Côte d'Emeraude, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché cancalais.Les points forts :- Secteur prisé de Cancale- A proximité immédiate des plages et de la Pointe du Grouin- Ensemble immobilier en pierre de caractère- Plus de 400 m2 habitables- Plusieurs habitations indépendantes- Potentiel d'évolution important- Terrain de plus de 6 000 m2- Activité touristique exploitable immédiatementUn bien unique, où le charme de l'ancien se conjugue avec de nombreuses perspectives de valorisation.N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!!Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Barth Immobilier.Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilierRéférence : 2882CL (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE CHARME - VUE MER - CANCALEEt si votre prochaine maison vous offrait chaque jour une vue imprenable sur la mer? jusqu'au Mont-Saint-Michel ?Située dans le quartier très recherché des Rimains, à quelques minutes à pied du centre, du marché, des commerces et du littoral de Cancale, cette maison de caractère des années 1920 a été entièrement rénovée en 2010 pour allier charme de l'ancien et confort moderne.Implantée sur une parcelle de 316 m2 avec jardin, elle offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m2, chaleureux grâce à son poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.Le séjour bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer, avec une vue remarquable allant jusqu'au Mont-Saint-Michel, offrant un spectacle changeant au fil des marées.Le rez-de-chaussée comprend également : une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, sous les combles, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit.La maison dispose aussi d'un sous-sol, comprenant : un espace avec potentiel de studio d'environ 13 m2 avec ouverture sur l'extérieur, idéal pour une chambre supplémentaire, un projet locatif, un bureau... un réel espace indépendant. Une seconde partie sous-sol est dédiée au rangement ou stockage.Ce que l'on aime particulièrement :- Vue mer exceptionnelle avec vue sur le Mont-Saint-Michel- Maison de charme des années 1920- Rénovation complète en 2010 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, ravalement)- Jardin agréable sur une parcelle de 316 m2- Quartier recherché à Cancale- Centre-ville, marché, commerces et plage accessibles à pied- Potentiel d'aménagement supplémentaireUn bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au panorama unique.Référence annonce: 2426CL (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.