Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - T10- 204,51m2 carrez et 260m2 au sol - ENTRE VERN SUR SEICHE ET BOURGBARRE- A 10MN DE RENNES -Située entre Vern-sur-Seiche et Bourgbarré, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Rennes, dans un environnement proche de toutes les commodités.Construite en 2022, cette maison allie modernité, confort et élégance. Elle est implantée sur un terrain de 1050 m2, avec un jardin de 800 m2.La maison de 260 m2 au sol (204,51 m2 Carrez), se compose de 10 pièces, dont 5 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'îlot central apporte convivialité et praticité au quotidien. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, la terrasse et la piscine.La suite parentale se situe également au rez-de-chaussée. Elle comprend une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau privée.A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau.La maison offre aussi un espace bureau, une buanderie de plus de 12 m2 avec de nombreux rangements.Les prestations sont de très belle qualité : domotique intégrée, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison( pompe à chaleur), matériaux choisis avec soin.En annexe, un grand garage double de 36 m2 avec grenier, un garage à moto, un local piscine.Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.Référence :1622CL (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE -APPARTEMENT T2 - 47,45 M2 HAB - BALCON - PARKING - ASCENSEURRetrouvez-nous sur Instagram : @barth_immobilierIdéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez également une chambre confortable et spacieuse avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !Référence : 2532AG (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 246 lots (Procédure en cours) - dont 100 lots habitation.Charges annuelles : 1236.1 euros.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - GRAND T2 - 47.50M2 - ARSENAL REDONIdéalement situé à deux pas du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand, ce bel appartement vous séduira par son charme de l'ancien et ses volumes. Spacieux et bien agencé, l'appartement dispose d'une entrée desservant un spacieux séjour-salle à manger exposé SUD, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards sur cour, une salle d'eau avec loggia et un WC séparé. Possibilité de transformer cet appartement en T3, en créant une chambre dans le séjour. Une cave complète ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter rapidement ! Retrouvez nous sur Instagram : barth_immobilierRéférence : 2552JH (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 742 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 76.91 M2 - CENTRE-VILLE - PLACE SAINT-ANNE - MARCHE DES LICES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierVenez découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur du centre-ville rennais. Parfait pour un couple ou une famille, ce logement spacieux et baigné de lumière saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agréable agencement.L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques minutes à pied du centre historique, de la place Sainte-Anne et du marché des Lices.Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les stations de métro Anatole France (5 minutes à pied) et Sainte-Anne (5 minutes à pied) facilitent vos déplacements quotidiens.Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.Une cave privative ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.Ce bien peut être complété par l'acquisition d'un garage.N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION !Référence : 2465AG (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 1183.22 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 DE STANDING - 108,20M2 - QUARTIER ANATOLE-FRANCE / PROCHE HYPER-CENTRE - AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 44,20m2 SUD/OUESTC'est une opportunité d'une rareté que le Cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité. Idéalement situé à deux pas de la station de métro Anatole-France et à proximité immédiate de l'hyper-centre, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence de standing achevée en juin 2025. Perché en hauteur pour garantir un calme absolu et une intimité parfaite, il offre à ses futurs propriétaires un panorama verdoyant et dégagé sur le canal d'Ille-et-Rance.Dès l'entrée, le charme opère face aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement, déploie plus de 50 m2 baignés de soleil. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte qu'il vous appartiendra de concevoir entièrement à votre image. Le salon se prolonge tout naturellement vers l'extérieur grâce à une spectaculaire terrasse de 44,20m2 exposée Sud-Ouest. Véritable salon de plein air, elle vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une buanderie indépendante vient parfaire l'agencement fonctionnel de cet espace.Le coin nuit, parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, propose trois chambres. Elles se partagent un espace de détente élégant et complet, équipé à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Pour parfaire les prestations haut de gamme de ce bien d'exception, le sous-sol sécurisé abrite un double stationnement privatif ainsi qu'un cellier, précieux atouts en plein coeur de ville. Un bien rare et recherché, conjuguant le confort absolu du neuf, la douceur de vivre au bord de l'eau et l'effervescence citadine à portée de main.Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.Référence : 2499EC (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 2154 euros. Elodie CHARBONNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 556 209 - RENNES.