Cabinet BARTH IMMOBILIER Rennes

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 72.86M2 HAB - BALCON - GARAGE -PARKING - SAINT-LAURENTIdéalement situé dans le quartier de Saint-Laurent, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, découvrez ce bel appartement T3 de 72.86 m2 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Situé dans un environnement résidentiel et calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun avec l'arrêt de bus Saint-Laurent à seulement quelques minutes à pied et la station de métro Les Gayeulles (ligne B) à environ 10 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable, offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien.Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, son balcon, ses stationnements. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN !Référence : 998AG (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours) - dont 109 lots habitation.Charges annuelles : 1107.84 euros.

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - CLEUNAY / SAGESSE - TERRASSE - BALCON - GARAGESitué au rez-de-chaussée d'une résidence de 1986 bien entretenue, à quelques minutes à pieds du métro Cleunay, de la Sagesse et de la verdure du parc de la Prévalaye, cet appartement de 72m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous séduira par son emplacement, ses volumes et ses espaces extérieurs.L'espace de vie principal de près de 40m2 se compose d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse exposée SUD, et d'une cuisine américaine aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (dont une avec un accès terrasse) avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A cela s'ajoutent un balcon exposé OUEST, une cave et un garage fermé, un atout précieux à quelques minutes du centre-ville.Venez visiter !Référence : 1156JH (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 1414 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DUPLEX T1 BIS - 26M2 - DERNIER ETAGE - PARKING - BALCON - MABILAISAu troisième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce duplex au calme absolu, idéalement situé à quelques pas du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand.Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine et donnant accès à un balcon exposé OUEST, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous serez séduits par une chambre avec un espace bureau, un vrai cocon. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, et d'un jardin collectif à la copropriété.Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Les plus : son emplacement, sa hauteur sous plafond et son agencement sans perte de place. Venez visiter !Référence : 3164JH (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation.Charges annuelles : 1480 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE - ENVIRON 117M2 - T6 - NOYAL CHATILLON - QUARTIER DE L'ISE - 10MN DE RENNES - A seulement quelques minutes du centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison contemporaine bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Commerces, écoles, bus, parcs et accès rapides à Rennes offrent un cadre de vie idéal au quotidien.Construite en 2019, cette maison d'environ 117 m2 est implantée au sein d'un petit lotissement récent et parfaitement entretenu. Elle séduit par la qualité de sa construction et son excellent état général !Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels avec un espace de rangement et une buanderie . Le double salon/séjour est baignée de lumière, il est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest, offrant une vue rare sur les espaces naturels environnants, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Enfin vous bénéficierez d'une belle suite parentale de plain-pied comprenant un dressing et une salle d'eau privative.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport, apportant un véritable confort de stationnement.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux et fonctionnel, dans un environnement de qualité aux portes de Rennes.Les + :- Maison récente de 2019- Quartier résidentiel calme et recherché- Suite parentale au rez-de-chaussée- Belle pièce de vie lumineuse- Jardin exposé Ouest- Vue dégagée sur un espace naturel non constructible- 4 chambres- Garage fermé et carport- Aucun travaux à prévoirContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cett maison à vendre à RENNES.Référence : 964CL (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 597 M2 - CANCALEVenez découvrir ce joli terrain arboré constructible de 597 m2 à Cancale. Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié à 400 m de la plage de port Picain et 600m de la plage de Port Mer.Terrain borné et non viabilisé.A visiter sans tarder !Référence : 769CL. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.