Kermarrec Sacré Coeurs

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un immeuble déjà divisé en deux logements, situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité et un fort potentiel de rentabilité, laissant libre cours à différents projets : investissement locatif, colocation ou optimisation patrimoniale.L'immeuble se compose de deux lots distincts. - Le premier logement, d'environ 47 m2 carrez - 55m2 au sol - comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour privative. - Le second logement , d'environ 65m2, se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau , d'un espace buanderie et d'un WC. Il donne également accès à une cour privative.L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait avec de belles prestations, permettant une mise en location rapide sans travaux à prévoir.Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Rennes, à proximité de la gare, des commerces, transports et commodités.Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, encore sous garantie décennale et sans aucune procédure en cours. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur Rennes, à admirer depuis deux vastes terrasses plein ciel de plus de 20 m2 chacune, qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m2, d'une entrée avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent ce bien aux prestations soignées. Situé en plein coeur de Rennes, vous profitez d'un emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces, restaurants, transports (métro, gare), écoles et vie culturelle, tout se fait à pied ! Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement. Un bien d'exception, alliant modernité, vue imprenable et vie urbaine de qualité.DPE : BRef : 72865Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 180 lots - dont 54 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros.

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cette jolie maison située dans le quartier Saint-Yves à proximité immédiate de sacré coeurs, bénéficiant d'une rénovation récente et d'une distribution idéale. Elle se compose d'une entrée aménagée, puis d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, traversante et ouvrant de plain-pied sur l'espace extérieur. Une chambre avec salle d'eau reste à finaliser en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre ou bureau, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. Un petit garage complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou les vélos et une cave.Surface au sol totale : 138,59 et une surface habitable totale : 116,29DPE DPrix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose à Rennes Saint-Jacques, boulevard Jean Mermoz, un studio neuf situé au sein d'une copropriété haut de gamme. Ce bien offre un séjour spacieux et lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 12 m2, ainsi qu'un placard et une belle salle d'eau. Un local vélo complète l'ensemble. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro La Courrouze et des commerces de proximité, ce logement bénéficie de frais de notaire réduits. Prix FAI : 173 000 euros

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 74m2, composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Sud également accessible depuis une chambre, d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'un dégagement et de wc indépendants.Prix FAI : 329 836 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1100 euros.