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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Sacré Coeurs

2 pcs

1 ch

44㎡

159 000 € ^{(3 614 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Sacré Coeurs

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44㎡

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Appartement 2 pièces Rennes Sacré Coeurs

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier Rue de Nantes / Sacré-Coeurs.

Au 3étage d'une copropriété datant de 1939, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, du parquet et de grandes ouvertures.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante.

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un cellier.

Un espace extérieur partagé, exposé Ouest, est également à la disposition des copropriétaires.

DPE : E

Réf. 41268

Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 41268 - 14/08/2026

DPE

250 kWh/m² .an

39* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 000 € ^{(3 614 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
44 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Collectif — Gaz
Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 790 €
Copropriété :
30 lots

Kermarrec Sacré Coeurs

( 27 avis )

189 rue de Nantes

35000 Rennes

SIREN: 404744757

Voir nos biens

Rien à redire du début jusqu'à la fin.

Dès la première visite, nous avons été satisfaits de la prestation et des conseils de Madame MACE Aline. Nous avons donc choisi l'agence KERMARREC et abandonné LELIEVRE IMMOBILIER pour la mise en vente de notre appartement. Toutes les étapes et rencontres ont été profitables et tout à fait professionnelles : toutes nos demandes et questions ont été traitées avec bienveillance par Madame MACE ou son assistante Coraline. De plus leur collaboration avec les autres agences KERMARREC nous ont permis de faire la vente avec une agence du centre de RENNES. Nous recommandons fortement cette agence.

Compétence et contact

Prestation globalement très satisfaisante. Vente peu longue, mais acceptable car dans un contexte pas très facile. Personnel sympathique et efficace, merci Aline !

Au top!

Notre projet de revente d’appartement a été parfaitement mené, depuis l’évaluation du bien, la recherche d’acquéreurs, et la gestion globale du projet. Un grand merci à Aline M. !!! Nous recommandons chaudement !

excellente relation

Prestation irréprochable. Très à l'écoute. De très bons conseils, toujours au service du vendeur. je recommande Kermarrec Habitation

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

232 100 € ^{(5 046 €/m²)}

NOUVEAU

* RUE DE FOUGERES - METRO JOLIOT CURIE *

Au sein d'une copropriété de standing de 2016 labellisée BBC bâtiment basse consommation, avec ASCENSEUR, venez découvrir ce T2 clefs en mains de 46.39 m2 composé :

Entrée avec placards, séjour-salon exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse à l'abri des regards et avec une vue dégagée sur la verdure. Une agréable chambre donnant également sur la terrasse, salle d'eau et WC séparé.

Un GARAGE fermé privatif et des locaux vélos communs complètent ce bien.

Emplacement idéal, à deux pas du métro et des bus, toutes commodités (parc, commerces) à pied.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.

A découvrir dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

184 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 45,79 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².

Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².

Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.

Calendrier : Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.

Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes Patton 35

138 000 € ^{(3 450 €/m²)}

T2 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, séjour-cuisine d'environ 20 m2 lumineux donnant sur la terrasse, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 5,5 m2.

Prix de l'appartement : 138 000 € TTC

Prix du parking : 10 000 € TTC

Prix Total : 148 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

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-Garantie Constructeur 10 ans

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2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

171 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².

Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².

Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.

Calendrier : Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.

Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Un accompagnement d’experts en immobilier

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2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

171 000 € ^{(4 171 €/m²)}

***LE COMBO PARFAIT À RENNES***

UN T2 DESIGN AVEC LOGGIA AU PIED DU MÉTRO B

S'offrir le rythme vibrant de la métropole tout en s'accordant de vraies respirations au grand air. C’est la promesse de cette nouvelle résidence idéalement située au cœur du quartier en pleine renaissance de Maurepas-Patton.

Imaginez : la station de métro de la ligne b (Gros-Chêne) littéralement à vos pieds pour rallier l'hyper-centre ou la gare TGV en moins de 10 minutes, combinée à la proximité immédiate de superbes espaces arborés pour vos sorties quotidiennes. Un cadre de vie ultra-connecté, moderne et sans le moindre compromis.

***LA RÉSIDENCE***

L'AVENIR URBAIN SE DESSINE ICI

Un quartier en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d’une place centrale entièrement réinventée. Commerces de proximité, services pratiques et espaces piétons animés s’unissent pour créer une atmosphère de quartier chaleureuse et simplifiée.

Le poumon vert de Rennes à votre porte : En seulement quelques minutes de marche, accédez à la coulée verte et au parc des Gayeulles. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos joggings, vos balades dominicales ou vos pique-niques improvisés.

Une conception éco-responsable : Certifiée NF Habitat HQE et bâtie selon la stricte réglementation environnementale RE2020, la copropriété est raccordée au réseau de chaleur urbain. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise totale de vos factures d'énergie.

Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf d'exception propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé, des locaux dédiés aux vélos et des stationnements pratiques en sous-sol.

***L'APPARTEMENT***

L'ART D'OPTIMISER L'ESPACE : LE T2 PARFAITEMENT AGENCÉ

Un agencement intérieur intelligent : Découvrez ce superbe appartement neuf de type T2 de 41 m² habitables, situé au 1er étage. Chaque mètre carré a été pensé avec soin pour maximiser les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes Poterie 35

237 500 € ^{(5 938 €/m²)}

PROJET IMMOBILIER NEUF – RESPIRATION URBAINE & VIE DE QUARTIER A RENNES

Et si votre quotidien trouvait son juste équilibre ? Entre la convivialité d'une vraie vie de quartier et la sérénité d'un horizon verdoyant, donnez vie à votre projet maison ou appartement au cœur d'un refuge citadin unique.

***LA RESIDENCE***

LA NATURE EN VILLE, L'ESPRIT PRATIQUE EN PLUS

Bulle d’air frais : Une implantation rare, juste en face d’un grand poumon vert, le parc du Landry, idéale pour vos séances de running ou vos balades dominicales, avec tous vos commerces fétiches au bout de la rue.

Zéro stress transport : Oubliez la voiture si vous le souhaitez : les lignes de bus s’arrêtent juste au pied de la copropriété pour vous connecter rapidement au reste de la ville.

Atmosphère feutrée : Avec seulement 24 appartements au total, cette réalisation intimiste privilégie les relations de bon voisinage, le calme et la sécurité de ses parkings privés.

Disponibilité immédiate : Un programme validé garantissant une actabilité rapide pour lancer vos démarches sereinement.

***L'APPARTEMENT***

T2 LUMINEUX AVEC ESPACE EXTÉRIEUR

UN 2 PIÈCES COCON ET FONCTIONNEL

Configuration : Charmant T2 situé au 1er étage, optimisé au millimètre carré pour offrir une circulation fluide et un espace salon/cuisine très agréable.

Les surfaces : Une superficie intérieure de 40m² habitables, chaleureuse et facile à aménager.

Le coin loggia : Véritable pièce en plus, une loggia de 5 m² prolonge votre séjour vers l’extérieur pour accueillir vos moments de lecture ou vos cafés en plein air.

Votre style sur mesure : Du sol au plafond, vous gardez la main sur l'ambiance. Un accompagnement dédié vous aide à personnaliser les teintes, les revêtements et les détails de décoration pour créer un intérieur qui ne ressemble qu'à vous.

PRIX TOTAL (hors parking) : 137500€ (Prix promoteur garanti)

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.

*** […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes Jeanne D'arc 35

226 000 € ^{(5 650 €/m²)}

***OPPORTUNITÉ PROGRAMME NEUF À RENNES : VOTRE FUTUR COCON TOUT CONSTRUCTEUR***

Découvrez un cadre de vie idéal et une adresse hautement recherchée à Rennes, en retrait du Boulevard de Vitré. Cette résidence contemporaine et à taille humaine de seulement 30 logements vous offre un emplacement de premier choix. Proposé au prix direct promoteur, ce projet entre nature et hyper-connexion urbaine est l’opportunité parfaite pour y habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre.

***UNE ADRESSE CONNECTÉE, STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE***

Au pied du métro & des bus : Situé à deux pas de la station de métro (Ligne B) « Joliot-Curie – Chateaubriand ». Rejoignez la Place Sainte-Anne et le cœur historique de Rennes en seulement 7 minutes, la gare SNCF en 12 minutes (ligne directe) ou la zone d’activités VIA SILVA en 6 minutes !

La vie à pied et à vélo : Écoles, collèges et lycées de renom (Chateaubriand, Joliot-Curie, Jeanne d'Arc) accessibles en moins de 5 minutes. Supermarché, boulangeries, restaurants, cabinet médical et le marché de la Place Jeanne d’Arc (chaque jeudi) sont à deux pas. À vélo, vous êtes à 10 minutes des Prairies Saint-Martin et des facultés.

Un poumon vert en ville : À seulement 500 mètres du magnifique Parc des Gayeulles pour toutes vos sorties nature, vos footings ou vos moments de détente.

***L'APPARTEMENT : UN APPARTEMENT NEUF T2 CHALEUREUX, LUMINEUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ***

Ce beau 2 pièces situé en Rez-de-Chaussée (idéal pour un projet de livraison immédiate ou une installation rapide) a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place, tout en s'ouvrant sur un cœur d'îlot paysager composé d'arbustes et de prairies fleuries :

Type : Appartement T2 astucieusement agencé.

Étage : Rez-de-chaussée, offrant un accès direct et pratique.

Surfaces : 40m² de surface habitableentièrement exploitables et optimisés.

Espace extérieur privatif : Un magnifique balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

226 000 € ^{(5 947 €/m²)}

Retour à la vente

Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.47 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

38㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

195 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Rennes : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

une chambre

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

30㎡

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Sacré Coeurs

159 000 € ^{(3 614 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Sacré Coeurs

159 000 € ^{(3 614 €/m²)}

Appartement 2 pièces Rennes Sacré Coeurs

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

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Compétence et contact

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excellente relation

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Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

232 100 € ^{(5 046 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

184 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes Patton 35

138 000 € ^{(3 450 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

171 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

171 000 € ^{(4 171 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes Poterie 35

237 500 € ^{(5 938 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes Jeanne D'arc 35

226 000 € ^{(5 650 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

226 000 € ^{(5 947 €/m²)}

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

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Actus immo

Immobilier

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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Sacré Coeurs

159 000 € (3 614 €/m²)

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Vente appartement 2 pièces Rennes 35 232 100 € (5 046 €/m²)

Actus immo

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159 000 € ^{(3 614 €/m²)}

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