La Française Immobilière – LFI Rennes Sacrés Coeurs

La Française Immobilière Rennes Sacrés-CoeursIdéalement situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs à Rennes, cet appartement offre un véritable confort de vie grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous.Caractéristiques du bien :Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à un balconDeux chambres lumineuses, chacune avec accès à un balconUne salle d'eauWC séparésUn dressing offrant un espace de rangement appréciableUne cuisine indépendante, aménagée avec loggia attenanteUne cave et un garage complétant le bienCet appartement saura séduire aussi bien des acquéreurs pour une première résidence principale ou des investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé à Rennes.Nombre de lots d'habitation : 9 lotsSurface loi Carrez : 74.58 m2Charges annuelles : 926.54 eurosPrix honoraires inclus : 272 220 euros (hors frais de notaire)Dont 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 euros

La Française Immobilière Sacrés CoeursRare sur le marché!Maison pleine de charme située dans le quartier du Sacrés-Coeurs.Elle se compose d'une entrée avec salle d'eau, wc , cellier et petit salon cosy.Au rez-de-chaussée surélevé, un agréable séjour avec cheminée et terrasse à l'ouest, une cuisine aménagée-équipée, une pièce utilisée en salon, transformable en chambre avec salle de bains et wc. A l'étage, un palier avec deux chambres lumineuses (point d'eau) et wcUn agréable petit jardin arboré, un cabanon, une cave viennent compléter ce bien.Cette maison présente de nombreux atouts : - Secteur privilégié au coeur du quartier- Charme des années 30- bonne organisation- lumineuse- joli jardin arboré- 109m2 au sol- Proximité commerces, écoles, parc villeneuve, métro jacques cartierVenez découvrir cette maison agréable au coeur d'un quartier réputé!Prix honoraires inclus : 509 000euros hors frais notariés. 3.8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 490 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La française Immobilière Sacrés coeursQuartier Piscine de BréquignyAppartement de Type 3 situé au sein d'une petite copropriété sécurisée.Bonne organisation, lumineux, calme avec un environnement arboré.Il comprend :- une entrée- une cuisine avec ouverture possible sur pièce de vie- un séjour donnant sur un grand balcon - 2 chambres - un dressing - une salle de bains - WC Les plus :- grand balcon- environnement calme- cave- place de parking privative en sous-sol- copropriété sécurisée et sans travaux à venir- transports, commerces, écoles et commodités au pied de l'immeubleIdéal pour résidence principale ou investissement locatif.- Nombre de lot d'habitation: NC- Mesurage carrez : 68 m2- Charges annuelles : 1542 euro/an (Comprenant chauffage, et eau froide)Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés. 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre dans votre agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs Appartement de 81 m2 situé au troisième étage d'une copropriété au calme. Le bien est à rénover entièrement.Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant un salon - séjour avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, un dégagement permet d'accéder u WC. Le couloir avec placards distribue une salle de bains et trois chambres.Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Nombre de lots : 8 lots d'habitationMesurage carrez : 80 m2Charges annuelles 1932euros comprenant chauffage, eau, entretien des parties communesPrix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Situé dans le quartier Champs manceaux, cet appartement type 5 de 82 m2 offre un réel confort de vie dans un quartier proches de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristique du bien : - Surface : 82,07 m2 - 3 chambres - Cuisine fermée aménagée et équipée et un cellier - Un salon séjour donnant sur loggia- Une salle d'eau moderne - WC séparés Une cave.Nombre de lots : 30 lots d'habitationCharges annuelles : 3465 euros (comprenant eau froide et chauffage)Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 meublé, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à proximité du Square de Villeneuve, au coeur du quartier Sacrés Coeurs !Il se compose d'une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès loggia, un dégagement avec rangements, deux grandes chambres dont une avec dressing, une jolie salle d'eau ainsi que des WC séparés.Ce bien dispose également d'une cave en annexe.Disponible le 01/08/2026Appartement meublé.Surface habitable : 72.84 m2.Loyer Charges Comprises : 1 100 euros dont charges locatives : 30 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes.Dépôt de garantie : 2140 eurosHonoraires : 955.65 euros TTC à la charge du locataire dont 220.70 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.Référence : LFI-SUD-21475Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés-Coeurs !Situé Boulevard Oscar Leroux, garage fermé à louer de 2.45m par 5.50m.Loyer charges comprises : 73 euros / mois dont charges locatives : 0euros / moisDépôt de garantie : 73 euros.Honoraires : 60.00euros TTC à la charge du locataire

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce joli T3 meublé de 61m2, situé square des Hautes Chalais à proximité du métro Clémenceau et des commodités !Cet appartement, se trouvant au 4ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Ce bien dispose également d'une Cave en sous-sol.Disponible le 27/06/2026.Appartement meublé.Surface habitable : 61 m2.Loyer Charges Comprises : 995 euros/mois dont charges locatives : 60 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.Dépôt de garantie : 1870 euros.Honoraires : 801.10 euros TTC à la charge du locataire dont 185.01 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Référence : LFI-SUD-14560Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 d'environ 60 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et résidentielle. Idéalement placé à proximité de la rue de Nantes, des transports en commun (ligne C5) et de la rocade sud !Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur) avec cellier attenant (machine à laver), de trois belles chambres avec rangements chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Disponible le 01/08/2026 ! Appartement meublé Surface habitable : 59.37 m2.Loyer Charges Comprises : 1 250 euros dont charges locatives : 60 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2380 eurosHonoraires : 778.93 euros TTC à la charge du locataire dont 179.89 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.Référence : LFI-SUD-21426Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce bel appartement de type 3 non meublé de 72 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités !Cet appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour-salon lumineux avec un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux belles chambres dont une avec accès balcon, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés.Ce bien dispose également d'une Cave en sous-sol.Disponible le 15/07/2026.Appartement non meublé.Surface habitable : 72.41 m2.Loyer Charges Comprises : 1080 euros/mois dont charges locatives : 130 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Dépôt de garantie : 950 euros.Honoraires : 950.01 euros TTC à la charge du locataire dont 219.40 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Référence : LFI-SUD-21430Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr