La Française Immobilière – LFI Rennes Sacrés Coeurs

La Française Immobilière vous propose cette maison de caractère datant de 1949, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Un cadre de vie généreux, lumineux et chargé de cachet, avec jardin sans vis-à-vis.Sur un terrain de 275 m2, la maison déploie 160 m2 habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour la vie de famille au quotidien.Le rez-de-chaussée donne le ton : une entrée accueillante dessert un double salon-séjour très lumineux, prolongé de plain-pied par une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, tandis qu'une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie.A l'étage, quatre chambres spacieuses se répartissent autour d'un palier lumineux, aux côtés d'une salle de bains avec WC. Deux greniers aménageables, avec plus de 3,50 m sous plafond, attendent votre projet. Signature des belles maisons de cette époque.Prix honoraires inclus : 614 900 euros hors frais notariés. 4,22% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 690 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Sacrés-CoeursRennes Clemenceau. Immeuble signé architecte Georges Maillols, T6 de standing, lumineux et traversant, 102 m2, exposition plein sud, métro Clémenceau à 200m, Gare Sud à 15 min à pied.Points forts :Pièce de vie traversante.Cuisine aménagée et équipée (côté Nord)Balcon/véranda 11 m2 côté Sud4 chambres dont suite parentale2 salles de bains (douche + baignoire), WC séparéNombreux rangements, cave, grand garageRésidence calme et entourée d'arbres, faisant office de climatiseurs naturelsTravaux votés (à la charge du vendeur) : ravalement + toiture et isolation d'un pignonNombre de lots : 71 lots d'habitationCharges annuelles : 3432 euros (eau chaude, chauffage et garage)Prix honoraires inclus : 324 570euros (hors frais notariés)Honoraires : 4,7% TTC charge acquéreurPrix hors honoraires : 310 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes Sacrés-CoeursT4 de 77 m2 avec terrasse plein Sud résidence 2018, Rennes SudDans une résidence de standing de 2018, découvrez ce T4 de 77 m2 en avant-dernier étage, lumineux et sans travaux. Séjour avec cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine, prolongé par une terrasse de 15 m2 plein Sud offrant une vue dégagée. Espace nuit séparé avec 3 chambres, salle de bain moderne et WC indépendants.Résidence aux normes PMR, avec parking privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur.Emplacement idéal : bus C3/C5 à proximité, métro Henri Fréville (ligne A) à moins de 700 m, accès direct rocade Sud, écoles et commerces à pied, Parc de Bréquigny et sa piscine olympique à deux pas.Classe énergie B Copropriété de 81 lots (37 d'habitation) | Charges annuelles : 1 048 eurosPrix :277 455 euros FAI (honoraires 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur) ? Prix net vendeur : 265 000 eurosInfos risques naturels, miniers et technologiques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE La Française Immobilière Sacrés-Coeurs vous propose ce T4 possible T5 traversant de 80,45 m2 avec balcon exposé sud, idéalement situé à proximité des commerces, des complexes sportifs et du centre commercial Alma.II comprend une entrée avec dégagement et grand placard, un salon-séjour lumineux de 27 m2 donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une cave et un parking complètent ce bien.Nombre de lots : 216 lots d'habitation.Charges annuelles : 1 791 euros, comprenant l'eau chaude, le chauffage et le garage.Prix honoraires inclus : 204 165 euros hors frais notariés.Honoraires : 4,7% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 195 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Situé dans le quartier Champs manceaux, cet appartement type 5 de 82 m2 offre un réel confort de vie dans un quartier proches de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristique du bien : - Surface : 82,07 m2 - 3 chambres - Cuisine fermée aménagée et équipée et un cellier - Un salon séjour donnant sur loggia- Une salle d'eau moderne - WC séparés Une cave.Nombre de lots : 30 lots d'habitationCharges annuelles : 3465 euros (comprenant eau froide et chauffage)Prix honoraires inclus : 183 225 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce joli appartement de type 3 meublé, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité du Square de Villeneuve, au coeur du quartier Sacrés Coeurs !Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier en annexes.Disponible le 10/08/2026Appartement meublé.Surface habitable : 52.74 m2.Loyer Charges Comprises : 895 euros dont charges locatives : 40 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes.Dépôt de garantie : 1 710 eurosHonoraires : 691.94 euros TTC à la charge du locataire dont 159.80 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.Référence : LFI-SUD-9349Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacré-Coeurs !Situé proche du métro Italie, garage fermé et sécurisé en sous-sol à louer de 4.8m par 2.3m.Disponible de suite.Loyer charges comprises : 70 euros / mois dont charges locatives : 5euros / moisDépôt de garantie : 65 euros.Honoraires : 60.00euros TTC à la charge du locataire

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Location place de parking en sous-sol sécurisé située boulevard Pierre Le Moine, à proximité du Square du Cormier et du métro Triangle (10 minutes de la gare de Rennes).Disponible à partir du 09/11/2025. Loyer Charges Comprises : 45 euros/mois dont charges locatives : 5 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 40 euros. Forfait honoraires : 60 euros TTC à la charge du locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 d'environ 60 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et résidentielle. Idéalement placé à proximité de la rue de Nantes, des transports en commun (ligne C5) et de la rocade sud !Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur) avec cellier attenant (machine à laver), de trois belles chambres avec rangements chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Disponible le 01/08/2026 ! Appartement meublé Surface habitable : 59.37 m2.Loyer Charges Comprises : 1 100 euros dont charges locatives : 60 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2 080eurosHonoraires : 778.93 euros TTC à la charge du locataire dont 179.89 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.Référence : LFI-SUD-21426Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce joli T2 meublé de 28 m2, situé à proximité de la gare et du centre-ville, dans le quartier Sacrés Coeurs !Cet appartement, semblable à une petite maison, est composé : d'une entrée indépendante sur pièce de vie avec espace cuisine, placard, une salle d'eau avec machine à laver et des WC séparés. A l'étage, on retrouve une chambre en mezzanine avec un espace bureau.Ce bien dispose également d'une place de parking en extérieur. Disponible le 07/09/2026Appartement meublé.Surface habitable : 28.01m2.Loyer Charges Comprises : 745.67 euros / mois dont charges locatives : 20 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 1 450 euros.Honoraires : 367.49 euros TTC à la charge du locataire dont 84.87 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.Référence: LFI-SUD-21734Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr