La Française Immobilière – LFI Rennes Sacrés Coeurs

Agence La Française Immobilière Sacrés-Coeurs !Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier réputé. Prestations de qualité, volumes très agréables, belle luminosité, et situation géographique privilégiée, à deux pas des commodités et à proximité des transports et du centre ville.La maison se compose ainsi:- Une entrée accueillante - Une première pièce en rez-de-chaussée pouvant devenir, suite parentale (avec salle de bains balnéo et wc séparées), bureau. Un espace dédiée à une profession libérale ou un studio indépendant est possible car elle dispose d'un accès personnel indépendant de la maison.-Vaste salon-séjour avec cheminée-Cuisine aménagée-équipée- Bureau-Suite parentale (avec salle de bans et douche)- Au dernier étage quatre chambres agréables et deux salle d'eau - Garage double-Jardin et cabanonMaison familiale à visiter absolument si vous cherchez des volumes à la décoration soignée au coeur d'un agréable quartier !Prix honoraires inclus : 898 735euros hors frais notariés. 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 865 000euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière Rennes Sacrés-CoeursNouveauté, au sein du quartier recherché des Sacrés-Coeurs à Rennes, venez découvrir cet appartement coup de coeur. Type 3 rénové avec soin, exposé Est/Ouest au dernier étage d'une petite copropriété. Balcons avec vues! Environnement de qualité au calme et proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles, gare). Luminosité et fonctionnalité !Caractéristiques du bien :Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon à l'OuestUne chambre lumineuse, avec accès à un balcon à l'Ouest (Possibilité d'ouvrir le mur sur le salon-séjour)Une chambre avec balcon à l'estUne salle d'eau moderneWC séparésUn grand dressing Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec loggia attenanteUne cave Cet appartement saura séduire des acquéreurs pour une première résidence principale ou des investisseurs à la recherche d'un bien rénové avec un emplacement privilégié.Nombre de lots d'habitation : 9 lotsSurface loi Carrez : 64.71m2Charges annuelles : 1400 eurosPrix honoraires inclus : 261 750 euros (hors frais de notaire)Dont 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 euros

La Française Immobilière vous présente ce T1 de 22,5 m2 de surface pondérée et 15 m2 Carrez, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée, avec une configuration traversante permettant une ventilation naturelle face aux fortes chaleurs, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Il se compose de :Une entrée, une pièce de vie organisée en espace jour et espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le bien comprend également une cave en sous-sol et l'accès à un jardin partagé, un atout supplémentaire pour ce type de logement.Ce T1 proche gare séduira aussi bien les étudiants en quête d'un logement pratique que les investisseurs recherchant un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé.Nombre de lots : 7 lots d'habitationCharges annuelles : 500 eurosPrix honoraires inclus : 109 000 euros (hors frais notariés)Honoraires : 6700 eurosTTC charge acquéreurPrix hors honoraires : 102 300 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière vous présente ce charmant T2 de 36 m2, idéalement situé dans le quartier recherché du Sacrés-Coeurs, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de l'ensemble des commerces.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et de nombreux rangementsVous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec terrasse, complété par deux cabanons de rangement, offrant un espace pratique supplémentaire.Une cave vient compléter ce bien.Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.Nombre de lots : 4 lots d'habitationCharges annuelles : 175 euros Prix honoraires inclus : 204 165 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière vous présente en exclusivité, dans le quartier prisé du Sacrés Coeurs à proximité du parc de Villeneuve, cet agréable appartement T2 de 40,96 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente.Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés et une chambre, puis d'un salon-séjour avec rangements et coin cuisine.Le séjour bénéficie d'un accès de plain-pied à une terrasse extérieure sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste.Une place de parking complète ce bien.Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.- Nombre de lot d'habitation: 25- Charges annuelles : 786 eurosPrix honoraires inclus : 209 400 euros hors frais notariés. 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 d'environ 60 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et résidentielle. Idéalement placé à proximité de la rue de Nantes, des transports en commun (ligne C5) et de la rocade sud !Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur) avec cellier attenant (machine à laver), de trois belles chambres avec rangements chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Disponible le 01/08/2026 ! Appartement meublé Surface habitable : 59.37 m2.Loyer Charges Comprises : 1 100 euros dont charges locatives : 60 euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2 080eurosHonoraires : 778.93 euros TTC à la charge du locataire dont 179.89 euros TTC d'honoraires d'état des lieux.Référence : LFI-SUD-21426Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence La Française Immobilière Sacrés-Coeurs !Situé Boulevard Oscar Leroux, garage fermé à louer de 2.45m par 5.50m.Loyer charges comprises : 70 euros / mois dont charges locatives : 0euros / moisDépôt de garantie : 70 euros.Honoraires : 60.00euros TTC à la charge du locataire

Agence La Française Immobilière Sacré-Coeurs !Situé proche du métro Italie, garage fermé et sécurisé en sous-sol à louer de 4.8m par 2.3m.Disponible de suite.Loyer charges comprises : 70 euros / mois dont charges locatives : 5euros / moisDépôt de garantie : 65 euros.Honoraires : 60.00euros TTC à la charge du locataire

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Location place de parking en sous-sol sécurisé située boulevard Pierre Le Moine, à proximité du Square du Cormier et du métro Triangle (10 minutes de la gare de Rennes).Disponible à partir du 09/11/2025. Loyer Charges Comprises : 45 euros/mois dont charges locatives : 5 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 40 euros. Forfait honoraires : 60 euros TTC à la charge du locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr