PRIGENT ET ASSOCIES

La Sté Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous présente cette élégante maison contemporaine.Idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel paisible à Le Theil-de-Bretagne, cette charmante maison construite en 2013 allie confort moderne, luminosité et qualité de vie.D’une surface habitable d’environ 90 m², elle s’ouvre sur un agréable jardin clos de 380 m² agrémenté d’une terrasse conviviale et d’un abri de jardin de 10 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une pièce attenante à finaliser (murs et sol), offrant un beau potentiel d’aménagement (bureau, dressing ou suite parentale). Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Un garage, accessible à la fois depuis la cuisine et le jardin, vient parfaire les prestations de ce bien.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés programmable, garantissant une chaleur douce et maîtrisée, pièce par pièce.Idéal pour une famille en quête de sérénité, à proximité des commodités.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONSAcigné – À seulement quelques minutes de RennesLa société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :• d’une cuisine aménagée avec cheminée• d’un salon attenant• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)• d’une salle d’eau moderne• WC séparés et espace de rangement👉 Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :• garage, cellier• hangar, bâtiments de stockage• écurie / étable• seconde maison à rénoverLe tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.⚠️ Modalités de vente spécifiquesCe bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.👉 Vente organisée sous forme d’appel à propositions👉 Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer👉 Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre📌 Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux📌 Étude de financement recommandée avant visite📌 Les offres seront étudiées avec attention💡 Idéal pour :• investisseurs• projets familiaux avec dépendances• activité artisanale ou mixte📜 Taxe foncière 2024 : 759 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONSAcigné – À seulement quelques minutes de RennesLa société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :• d’une cuisine aménagée avec cheminée• d’un salon attenant• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)• d’une salle d’eau moderne• WC séparés et espace de rangement👉 Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :• garage, cellier• hangar, bâtiments de stockage• écurie / étable• seconde maison à rénoverLe tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.⚠️ Modalités de vente spécifiquesCe bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.👉 Vente organisée sous forme d’appel à propositions👉 Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer👉 Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre📌 Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux📌 Étude de financement recommandée avant visite📌 Les offres seront étudiées avec attention💡 Idéal pour :• investisseurs• projets familiaux avec dépendances• activité artisanale ou mixte📜 Taxe foncière 2024 : 759 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose à la location un grand grenier situé au 3 rue de la Visitation, au 4ᵉ étage (sans ascenseur), au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.Un espace pratique et économique pour désencombrer votre logement !Idéal pour :• Stockage de valises • Cartons et archives • Équipements saisonniers (ski, décoration, etc.) • Tout ce qui manque de place chez vous Conditions financières :• Loyer mensuel : 26 € • Charges mensuelles : 4 € • Dépôt de garantie : 26 € • Honoraires d’agence : 150 € Disponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

La Sté Prigent et Associés vous propose à la location au Nord de Rennes, sur la commune de Melesse, dans la Zone de Cap Malo, idéalement situé sur l’axe Rennes/St Malo, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 500 m², 2 blocs sanitaires.ParkingsBon état général.Loyer mensuel HT et HC : 5500 €Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 200 €Dépôt de garantie : 11000 €Honoraires d’agence : 5000 € TTC à la charge du preneur.