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Vente appartement ou maison en viager à Saint-Nazaire
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 maisons en vente à Saint-Nazaire
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premium
49 900 €
(1 040 €/m²)
Viager
353 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Saint-Nazaire
Maison en Viager Occupé à SAINT-NAZAIRE en LOIRE ATLANTIQUE. Baisse de prix.Située à environ 700 m du parc paysagé, 1 km du centre ville et 1.6 kms de la plage et du jardin des plantes. Commodités et transports à proximités.Sur une parcelle de 130 m², maison de ville d'environ 48 m² (avec sa véranda chauffée inclus)), en partie rénovée, composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un salon et sur une véranda chauffée. Un second petit salon pouvant devenir un coin nuit, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.A l'étage, sous mansardes, deux espaces nuits en enfilades.Un garage avec porte motorisé, une buanderie, une courette. Chaudière Gaz 2024 - Salle d'eau récente - Porte garage motorisée récente - Maison mitoyenne par le garage - Diagnostic DPE non requis car surface habitable inférieur à 50 m². Bouquet 49.900 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 353 €- Taxe foncière 1130 € - taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 180.000 € et sur une femme de 77 ans - Très belle opportunité d'investissement LOCATIF à terme, ST NAZAIRE ville tournée vers l'avenir avec ses industries de premier plan tels que AIRBUS, les chantiers navals avec la construction de paquebots de […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gaz
12/06/26
12/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 15 18 78
107 250 €
(1 192 €/m²)
Viager
772 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Nazaire
Appartement en Viager occupé par une femme de 88 ans à SAINT-NAZAIRESecteur calme, toutes commodités à proximité, proche du lycée des métiers, à 600 m de la piscine Léo Lagrange, 1 km du jardin des plantes et les bords de mer à 1.5 kms. Dans une petite copropriété composée de 6 appartements, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, appartement traversant très lumineux, de type 4 de 89.87 m² (loi carrez).Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger (d'environ 20m²) ouvrant sur un petit salon de 11 m²( pouvant être aménagée en une troisième chambre), offrant au total une pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'un balcon (4.58m²)Une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement une grande loggia fermée, avec placards.Une salle d'eau, deux chambres (14.57 m² et 10.75 m²) et un couloir avec de nombreux rangements.Au rez-de-chaussée une cave et un garage fermé.Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires) 2021 et janvier 2025 pour les deux chambres- chauffage individuel GAZ chaudière 5 ans- Le RAVALEMENT réalisé en 2025.- Taxe foncière 1300 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante 266 € - Charges de copropriété 310 € / trimestre dont 183 € récupérable auprès de l'occupante -Bouquet 107 250 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) Rente viagère mensuelle 772 € - Calculs pour une femme de 88ans, sur la base d'une valeur libre du bien de 230 000 € . Très belle opportunité d'investissement LOCATIF à terme, ST NAZAIRE ville tournée vers l'avenir avec ses industries de premier […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gaz
11/06/26
11/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 15 18 78
189 000 €
(1 948 €/m²)
Viager
837 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Nazaire
Venez découvrir en exclusivité cet appartement duplex de 97m2 carrez proposé en viager occupé .Situé au cœur de Saint-Nazaire, dans le quartier prisé du Ruban Bleu, lumineux appartement duplex en dernier étage de 97 m². Idéalement placé, il bénéficie d'une situation centrale avec commerces, restaurants, transports et toutes commodités à proximité immédiate.Cet appartement duplex de 97 m² offre au premier niveau un salon séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle d'eau. Le tout en dernier étage, garantissant calme, luminosité et une belle hauteur sous plafond.Le bien est complété par un garage .VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple, une femme de 82 ans et un homme de 84 ans.BOUQUET : 170 000 eurosRENTE VIAGÈRE : 837 euros / mois (révisable annuellement suivant l'indice des prix à la consommation)VALEUR VÉNALE : 380 000 eurosCette annonce référence 330239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
×
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07 81 07 89 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
133 860 €
(1 632 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Nazaire
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 75 ANS
Valeur du bien : 230 000euros Prix d'achat : 133 860euros FAI
Bouquet : 133 860euros FAI Rente: 0euros/mois
Horizon d'investissement : de 16 ans
Investissement Sécurisé en Viager Occupé Sans Rente sur la ville de Saint-Nazaire (44)
Saisissez une solution d'investissement unique, intelligente et sécurisée à seulement 200 mètres du Front de Mer de Saint-Nazaire !
L'Adresse viager vous propose à la vente un appartement d'environ 82 m2 en VIAGER OCCUPE SANS RENTE, offrant un placement d'avenir avec des avantages financiers concrets et des gains potentiels élevés.
Situé au coeur d'un parc paysagé au 3e étage avec ascenseur d'un copropriété avec accès PMR, ce lumineux appartement d'environ 82m2 se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger, de 2 chambres dont une de plus de 14m2, une salle de bains et un balcon.
Une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé viennent compléter l'ensemble.
Les Avantages Clés de cette Solution d'Investissement
-Un gain Immédiat : vous réalisez un achat à prix décoté par rapport à la valeur libre du marché.
-Un investissement sécurisé et Maîtrisé : pas de rente mensuelle, pas de frais de gestion courante , aucune fiscalité additionnelle.
-Un investissement tangible et sécurisé dès la signature chez le notaire.
-Placement de Qualité : emplacement Premium à Saint-Nazaire à 200 mètre de la plage et du front de mer, à proximité direct des services et commodités, gage d'une excellente plus-value à […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 70
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