Vente appartement ou maison en viager à Paris 11e

153 600 € ^{(3 572 €/m²)} Viager 697 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Paris 11e Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 77 ans. PARIS 11 ème ! Dans un immeuble Hausmannien, superbe appartement avec vue imprenable, bénéficiant d'un très grand balcon filant d'environ 6 M2. D'environ 43 m2 dans le quartier animé du 11 ème arrondissement de Paris au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Proche des commerces, nombreux services et station de métro. Cet appartement en parfait état, baigné de lumière offre de belles prestations. Au 5ème étage sur 7, il propose une vue incroyable sur le quartier. Il est composé d'une entrée, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à une très belle pièce de vie en parquet bénéficiant de 3 grandes portes fenêtres donnant accès à un grand balcon filant d'environ 6M2. Une chambre avec une grande porte fenêtre donnant également accès au balcon ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce bien. Plusieurs placards permettent un rangement facile. Une cave. Par ailleurs un local à vélo commun. BOUQUET : 153600 euros honoraires d'agence inclus. RENTE VIAGERE : 697 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 432 000 euros VALEUR OCCUPEE : 231 984 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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Ventes viagères en France

La vente en viager d'une maison ou d'un appartement consiste pour l'acquéreur à acheter un bien immobilier en contrepartie d'un bouquet et de rentes viagères. Lors d'un tel achat, le bouquet correspond à une partie du prix du bien à verser lors de la signature de l'acte notarié. La rente est la somme à verser régulièrement, traditionnellement de manière mensuelle, au vendeur en complétement du bouquet initial. La rente sera alors à verser par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur. En achetant en viager, vous accèdez à la propriété avec un apport initial moins important qu'une acquisition classique et ainsi vous constistuer un patrimoine immobilier à un prix plus avantageux. Dans le cadre d'un "viager occupé" la décote peut être plus importante et pour un "viager libre", la rente peut alors subsituer le crédit bancaire et permettre au nouveau propriétaire de profiter du bien immobilier immédiatement.