Vente appartement ou maison en viager à Paris 16e

239 000 € ^{(2 812 €/m²)} Viager 1 252 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 3 pièces

Paris 16e Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 80 ans. PARIS 16 ème - PONT MIRABEAU - BIEN D'EXCEPTION Rare opportunité d'investissement dans un appartement de standing d'environ 85 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations raffinées. Situé au 7ème étage d'une résidence de services prestigieuse, ce bien lumineux offre une belle pièce de réception avec balcon et vue dégagée, une cuisine équipée haut de gamme avec balcon, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau avec toilette et balcon privatif. Une buanderie avec toilettes invités complète l'ensemble. La résidence bénéficie d'une réception, d'un très joli parc paysagé et propose des services exclusifs : restaurant privé, salle de cinéma, conférences et nombreuses activités physiques et cultuelles ainsi qu'une messe. Un emplacement privilégié dans le très recherché 16ème arrondissement, à proximité du Pont Mirabeau, des commerces et des transports. Un bien clé en main, alliant confort, élégance et emplacement premium, idéal pour un investissement patrimonial en viager occupé. BOUQUET : 239 000 euros honoraires d'agence inclus. RENTE VIAGERE : 1252euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Pas d'augmentation de rente en cas de départ anticipé. Valeur Locative : 2500 euros par mois Valeur Vénale : 650 000 euros Valeur Occupée : 376 350 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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1 appartements et maisons en viager à vendre à Paris 16e

Ventes viagères en France

La vente en viager d'une maison ou d'un appartement consiste pour l'acquéreur à acheter un bien immobilier en contrepartie d'un bouquet et de rentes viagères. Lors d'un tel achat, le bouquet correspond à une partie du prix du bien à verser lors de la signature de l'acte notarié. La rente est la somme à verser régulièrement, traditionnellement de manière mensuelle, au vendeur en complétement du bouquet initial. La rente sera alors à verser par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur. En achetant en viager, vous accèdez à la propriété avec un apport initial moins important qu'une acquisition classique et ainsi vous constistuer un patrimoine immobilier à un prix plus avantageux. Dans le cadre d'un "viager occupé" la décote peut être plus importante et pour un "viager libre", la rente peut alors subsituer le crédit bancaire et permettre au nouveau propriétaire de profiter du bien immobilier immédiatement.