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271 600 € ^{(1 719 €/m²)} Viager 30 000 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 5 chambres

Kerfany-les-pins VIAGER OCCUPÉ (Homme de 80 ans et Femme de 86 ans) - Visite virtuelle et vidéo disponibles. L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif des vendeurs. À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kerfany-les-Pins, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la plage, du sentier côtier et des activités nautiques. Un cadre naturel préservé, entre océan et ria du Bélon, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité de Kergroës et aux services du bourg de Moëlan-sur-Mer. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 6 500 m2, la maison développe 158 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un espace salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 48 m2, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine. Un grenier isolé de plus de 30 m2 complète ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La propriété dispose également de deux garages et d'un box de stockage. Par son emplacement littoral, l'importance de son terrain, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs. Ce que l'on retient : DPE D Secteur recherché de Kerfany-les-Pins 158 m2 habitables Vaste terrain d'environ 6 500 m2 Exposition sud-ouest Vie de plain-pied Pièce de vie de plus de 48 m2 avec cheminée 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Bouquet FAI : 271 600 € Rente mensuelle : Aucune Viager 100 % bouquet Valorisée 400 000 € sur le marché traditionnel, cette propriété vous est proposée en viager […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

5 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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23 Vue 3D

1 appartements et maisons en viager à vendre à Kerfany-les-pins

Ventes viagères en France

La vente en viager d'une maison ou d'un appartement consiste pour l'acquéreur à acheter un bien immobilier en contrepartie d'un bouquet et de rentes viagères. Lors d'un tel achat, le bouquet correspond à une partie du prix du bien à verser lors de la signature de l'acte notarié. La rente est la somme à verser régulièrement, traditionnellement de manière mensuelle, au vendeur en complétement du bouquet initial. La rente sera alors à verser par l'acheteur jusqu'au décès du vendeur. En achetant en viager, vous accèdez à la propriété avec un apport initial moins important qu'une acquisition classique et ainsi vous constistuer un patrimoine immobilier à un prix plus avantageux. Dans le cadre d'un "viager occupé" la décote peut être plus importante et pour un "viager libre", la rente peut alors subsituer le crédit bancaire et permettre au nouveau propriétaire de profiter du bien immobilier immédiatement.

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