VIAGER OCCUPÉ (Homme de 80 ans et Femme de 86 ans) - Visite virtuelle et vidéo disponibles.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif des vendeurs.

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kerfany-les-Pins, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la plage, du sentier côtier et des activités nautiques.

Un cadre naturel préservé, entre océan et ria du Bélon, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité de Kergroës et aux services du bourg de Moëlan-sur-Mer.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 6 500 m2, la maison développe 158 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable exposition sud-ouest.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un espace salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 48 m2, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine.

Un grenier isolé de plus de 30 m2 complète ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

La propriété dispose également de deux garages et d'un box de stockage.

Par son emplacement littoral, l'importance de son terrain, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur.

Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs.

Ce que l'on retient :

DPE D

Secteur recherché de Kerfany-les-Pins

158 m2 habitables

Vaste terrain d'environ 6 500 m2

Exposition sud-ouest

Vie de plain-pied

Pièce de vie de plus de 48 m2 avec cheminée

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Bouquet FAI : 271 600 €

Rente mensuelle : Aucune

Viager 100 % bouquet

Valorisée 400 000 € sur le marché traditionnel, cette propriété vous est proposée en viager occupé sur la base […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre privilégié de Kerfany-les-Pins, et uniquement chez Villadici, cette maison de 1970 offre environ 102 m2 habitables auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 50 m2. Une grande terrasse en L entoure la maison et domine le jardin planté de résineux. Un chemin privé permet de rejoindre la plage à pied, faisant de cette propriété un lieu rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc .

Le sous-sol comprend un garage de 25 m2, une buanderie et une pièce de stockage. Sous la terrasse se trouve un vaste espace supplémentaire permettant de ranger du matériel de jardin, des vélos ou une moto.

Des visuels d'inspiration réalisés par un designer d'intérieur proposent un aperçu des possibilités de rénovation et de mise en valeur de l'existant.

Taxe foncière 1279 euros.

Chauffage par convecteurs électriques.

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>