Vente appartement ou maison en viager Île-de-France

153 600 € ^{(3 572 €/m²)} Viager 697 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Paris 11e Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 77 ans. PARIS 11 ème ! Dans un immeuble Hausmannien, superbe appartement avec vue imprenable, bénéficiant d'un très grand balcon filant d'environ 6 M2. D'environ 43 m2 dans le quartier animé du 11 ème arrondissement de Paris au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Proche des commerces, nombreux services et station de métro. Cet appartement en parfait état, baigné de lumière offre de belles prestations. Au 5ème étage sur 7, il propose une vue incroyable sur le quartier. Il est composé d'une entrée, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à une très belle pièce de vie en parquet bénéficiant de 3 grandes portes fenêtres donnant accès à un grand balcon filant d'environ 6M2. Une chambre avec une grande porte fenêtre donnant également accès au balcon ainsi qu'une salle de douche viennent compléter ce bien. Plusieurs placards permettent un rangement facile. Une cave. Par ailleurs un local à vélo commun. BOUQUET : 153600 euros honoraires d'agence inclus. RENTE VIAGERE : 697 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 432 000 euros VALEUR OCCUPEE : 231 984 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 19 091 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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239 000 € ^{(2 812 €/m²)} Viager 1 252 €/mois Exclusivité

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Appartement 3 pièces

Paris 16e Exclusivité VIAGIMMO LE MANS VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 80 ans. PARIS 16 ème - PONT MIRABEAU - BIEN D'EXCEPTION Rare opportunité d'investissement dans un appartement de standing d'environ 85 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations raffinées. Situé au 7ème étage d'une résidence de services prestigieuse, ce bien lumineux offre une belle pièce de réception avec balcon et vue dégagée, une cuisine équipée haut de gamme avec balcon, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau avec toilette et balcon privatif. Une buanderie avec toilettes invités complète l'ensemble. La résidence bénéficie d'une réception, d'un très joli parc paysagé et propose des services exclusifs : restaurant privé, salle de cinéma, conférences et nombreuses activités physiques et cultuelles ainsi qu'une messe. Un emplacement privilégié dans le très recherché 16ème arrondissement, à proximité du Pont Mirabeau, des commerces et des transports. Un bien clé en main, alliant confort, élégance et emplacement premium, idéal pour un investissement patrimonial en viager occupé. BOUQUET : 239 000 euros honoraires d'agence inclus. RENTE VIAGERE : 1252euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Pas d'augmentation de rente en cas de départ anticipé. Valeur Locative : 2500 euros par mois Valeur Vénale : 650 000 euros Valeur Occupée : 376 350 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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2 appartements et maisons en viager à vendre Île-de-France

Ventes en viager Île-de-France

Le viager est l'achat d'un bien immobilier, appartement ou maison, par le paiement d'un bouquet et d'une rente viagère. Le bouquet est à verser par l'acquéreur à la signature de l'acte notarié et la rente est la somme qui sera à payer en complément du bouquet. Cette rente viagère est calculée en fonction du montant initial, de l'âge du vendeur, de la valeur immobilière estimée du bien mais également du type de viager (occupé, libre ou mixte). Découvrez les ventes immobilières en viager Île-de-France et faites une acquisition immobilière à prix réduit du fait d'une mise de fond initiale moins importante. Vous pouvez alors imagnier l'achat d'une résidence secondaire Île-de-France plus facilement, en réduisant la contrainte financière, d'autant plus si vous ne nécessitez pas d'habiter immédiatement par exemple pour un projet d'habitation pour votre future retraite Île-de-France.